ตลาดอสังหาริมทรัพย์

SCB EIC เผย มียอดขายที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ครึ่งแรกปี 2567 พบว่า ตัวเลขยอดขายติดลบไปมากถึง 70%YoY สะท้อนความต้องการที่อยู่อาศัยซบเซา   เชษฐวัฒก์ ทรงประเสริฐ นักวิเคราะห์อาวุโส ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB EIC) ให้สัมภาษณ์ผ่านรายการ Morning Wealth ว่า จาก ‘ผลสำรวจ SCB EIC Real estate survey 2024’ พบว่า สถานการณ์กำลังซื้อ...

ผลสำรวจ SCB EIC Real Estate Survey 2567 สะท้อนความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยยังไม่สามารถฟื้นตัวได้มากนักจากปัจจัยทางเศรษฐกิจที่ยังกดดัน ทำให้ปัจจัยด้านราคายังมีความสำคัญมากที่สุด และตลาดที่อยู่อาศัยมือสองยังได้รับความนิยมสูง ขณะที่ปัจจัยด้านทำเลที่เดินทางสะดวกหรือใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกยังคงมีความสำคัญมากกว่าพื้นที่ใช้สอย   ปัจจัยกดดันทางเศร...

ผ่านไปครึ่งปีในทางเศรษฐกิจจะมีการออกตัวชี้วัด ในทางการเมืองจะมีโพลสำรวจความนิยม ผลออกมาไปในทางเดียวกันคือหัวปักลงอย่างน่าตกใจ เอาตัวเลขเฉพาะสินทรัพย์ที่ใกล้ชิดกับประชาชนส่วนใหญ่นั่นคือ ‘บ้าน-รถยนต์’ พบว่า ยอดจำหน่ายรถยนต์ในช่วง 5 เดือนแรกหดตัว 24% ยอดโอนอสังหา 4 เดือนแรกสำหรับบ้านจัดสรรหดตัว 11.8% และอาคารชุดหดตัว 7.4% สอดคล้องกับโพลการเมืองที่ความ...

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ต่างจังหวัดร้อนระอุ! เมื่อ AP (Thailand) ไม่รอช้า เดินหน้าลุยตลาดต่างจังหวัดต่อเนื่องเป็นปีที่ 5 ด้วยแบรนด์ ‘อภิทาวน์’ ที่มาพร้อมกลยุทธ์เจาะตลาดศักยภาพสูงและกำลังซื้อแน่น   “อภิทาวน์ ก้าวเข้าสู่ปีที่ 5 ด้วยความสำเร็จที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง เราไม่เพียงแต่ส่งมอบที่อยู่อาศัยคุณภาพ แต่ยังมุ่งมั่นยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิ...

ในยามที่ทั้งความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลกและภาระ หนี้ครัวเรือน ที่ทะยานสูงเป็นประวัติการณ์กำลังบั่นทอนกำลังซื้อของผู้บริโภค ส่งผลให้ธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ ตกอยู่ในช่วงเวลาแห่งความท้าทาย ผู้ประกอบการต่างประสบกับการปฏิเสธสินเชื่อช่วงไตรมาส 1/67 ที่สูงถึง 30-40% โดยเฉพาะในตลาดระดับแมส   ด้วยเหตุนี้แรงหนุนจากมาตรการกระตุ้นของภาครัฐจึงเสมือนลมห...

เปิดปี 2567 ทิศทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เริ่มมีแนวโน้มเติบโตจากอัตราดอกเบี้ยขาลง ท่องเที่ยวฟื้นตัว แต่ไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะจะเป็นอีกปีที่ผู้เล่นในตลาดจะแข่งกันเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มไม่หยุด ไม่เว้นแม้แต่ ‘ศุภาลัย’ ที่ทุ่มทุนเปิดตัวโครงการใหม่ โฟกัสทำเลศักยภาพ นับว่าสูงสุดตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทมาในรอบ 35 ปี   ที่ผ่านมาโครงการบ้านและคอนโดของ...

ราคาคอนโดในกรุงเทพฯ มีทิศทางการปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตามราคาคอนโดในปริมณฑลกลับปรับตัวลดลงอย่างต่อเนื่องถึง 5 ไตรมาสติดต่อกัน    ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) รายงานดัชนีราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในไตรมาส 4 ปี 2566 ภาพรวมเพิ่มขึ้น 2.7%YoY ซึ่งเป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้น...

ตั้งแต่ปี 2563 ที่เกิดการระบาดของโควิด เราได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยแบบสุดขั้ว ไม่ว่าจะเป็นการเติบโตอย่างรวดเร็วและต่อเนื่องมาตลอด 3 ปีของการพัฒนาโครงการแนวราบ โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวในเซกเมนต์กลางบนถึงลักชัวรี หรือตลาดคอนโดมิเนียมที่ได้รับผลกระทบอย่างรุนแรง ส่งผลต่ออัตราการเปิดตัวโครงการใหม่ที่ลดลงอย่างเห็นได้ชัด    ร...

สินทรัพย์ลงทุนทั้งหุ้นกู้และหุ้นสามัญของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของจีนกำลังฟื้นตัว หลังรัฐบาลจีนกำหนดรายชื่อบริษัทอสังหา 50 แห่งที่จะมีสิทธิ์ได้รับเงินอุดหนุน นับเป็นความเคลื่อนไหวล่าสุดของรัฐบาลจีนที่ต้องการช่วยเหลือภาคอสังหาที่กำลังเจอวิกฤตหนัก   ดัชนีบริษัทอสังหาในจีนที่รวบรวมโดย Bloomberg ปรับตัวขึ้น 7.6% แตะระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนกั...

ประเมินทิศทางตลาดอสังหาของไทยในปี 2024 มีแนวโน้มเป็นอย่างไร พูดคุยกับ เชษฐวัฒก์ ทรงประเสริฐ นักวิเคราะห์ ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ SCB EIC   ติดตาม รายการ Morning Wealth ทุกวัน จันทร์ – ศุกร์ เวลา 7.00-8.00 น. ทาง Facebook และ YouTube ของ THE STANDARD WEALTH &nbs...