ความตึงตัวของกำลังซื้อที่เกิดจากหนี้ครัวเรือนและความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของธนาคารยังคงส่งผลกระทบโดยตรงต่อภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์

หลายค่ายเลือกแตะเบรก ชะลอตัว เพื่อรอดูสถานการณ์ แต่ AP Thailand กลับเร่งเครื่องเดินเกมรุกประกาศแผนกลยุทธ์ครึ่งปีหลัง 2569 เตรียมเปิดตัว 27 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 32,320 ล้านบาท ตอกย้ำศักยภาพที่แข็งแกร่งของเอพีในฐานะผู้นำหนึ่งเดียวในกลุ่มธุรกิจอสังหาฯ เพื่อการอยู่อาศัย ที่มีความพร้อมในการส่งมอบที่อยู่อาศัยคุณภาพ ครอบคลุมครบทุกพอร์ตสินค้า เพื่อสานต่อคำมั่นสัญญา ‘ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้’

รัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) เน้นย้ำว่า สิ่งสำคัญในการเดินเกมท่ามกลางความท้าทาย คือการมีเข็มทิศที่ชัดเจนภายใต้แนวคิด ‘AP CODE – The Code of Living Quality’ ที่มุ่งยกระดับคุณภาพชีวิตจากความเข้าใจลูกค้าอย่างลึกซึ้ง ควบคู่กับวินัยในการพัฒนาโครงการ การบริหารพอร์ต และการส่งมอบคุณภาพในทุกมิติ 

บุกหนักแต่รัดกุม บริหารความเสี่ยงด้วย Real Demand

เมื่อเจาะไส้ในของ 27 โครงการใหม่ เห็นได้ชัดว่าเอพีเลือกที่จะกระจายพอร์ตโฟลิโอและบริหารกระแสเงินสดอย่างรัดกุม เพราะในจำนวนนี้เป็นโครงการกลุ่มแนวราบ 22 โครงการ ได้แก่ ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 8 โครงการ, บ้านเดี่ยว 8 โครงการ, โครงการภูมิภาค 6 โครงการ

โดยมีโครงการไฮไลท์ในแต่ละกลุ่มผลิตภัณฑ์ บนทำเลศักยภาพสูง ดังนี้

กลุ่มบ้านเดี่ยว ต่อยอดความสำเร็จด้วยซีรีส์บ้านเดี่ยว NATURE ARCHITECT DESIGN SERIES ที่ผสานธรรมชาติเข้ากับพื้นที่ชีวิตจริง ตอบโจทย์ฟังก์ชัน ดีไซน์ และคุณภาพชีวิตเพื่อการอยู่อาศัยของครอบครัวที่ต้องการมองหาบ้านคุณภาพสำหรับการอยู่อาศัยจริง โดยมีโครงการไฮไลต์ในไตรมาส 3 ได้แก่ CENTRO ศรีนครินทร์–บางนา 2, CENTRO พหลโยธิน–สายไหม และ CENTRO ทวีวัฒนา 2 เตรียมเปิดจอง 25–26 ก.ค. นี้

กลุ่มทาวน์โฮมและบ้านแฝด ยกระดับความเป็นผู้นำอีกขั้น ผ่านการนำเสนอนวัตกรรมดีไซน์ใหม่ บนทำเลที่เชื่อมต่อเมืองได้อย่างรวดเร็ว ตอบโจทย์ครอบครัวเมืองที่มองหาความยืดหยุ่นและการขยายตัวในอนาคต โดยมี 3 โครงการไฮไลต์ในไตรมาส 3 ได้แก่

• GRANDE PLENO พหลโยธิน–ธูปะเตมีย์: บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 154–224 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท* บนทำเลติดถนนใหญ่พหลโยธิน หนึ่งในทำเลศักยภาพโซนกรุงเทพฯ ตอนเหนือ เชื่อมต่อถนนวิภาวดี–รังสิต สนามบินดอนเมือง และโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ SRT รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น พร้อมความเป็นส่วนตัวในบรรยากาศบ้านเดี่ยว เตรียมเปิดจอง 18–19 ก.ค. นี้

• บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์–บางนา: ทาวน์โฮม 3 ชั้น สเปซดีไซน์ใหม่ พื้นที่ใช้สอย 134–173 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท* บนทำเลเฉลิมพระเกียรติ ร.9 เชื่อมต่อโซนศรีนครินทร์–บางนา ใกล้ซีคอนสแควร์ เมกาบางนา และสิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญรอบทำเล ออกแบบเพื่อตอบโจทย์ครอบครัวเมืองที่ต้องการพื้นที่ใช้ชีวิตที่ยืดหยุ่น รองรับทั้งการอยู่อาศัย การทำงาน และกิจกรรมของทุกคนในบ้าน

• GRANDE PLENO ปิ่นเกล้า–จรัญฯ 2: โครงการบ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 154–203 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท* บนทำเลศักยภาพฝั่งตะวันตก เชื่อมต่อราชพฤกษ์–นครอินทร์ ใกล้เซ็นทรัล เวสต์วิลล์ ทางด่วนศรีรัช–วงแหวนฯ และระบบรถไฟฟ้า MRT/SRT ตอบโจทย์ครอบครัวที่มองหาบ้านบนทำเลเดินทางสะดวก เชื่อมต่อเมืองได้หลายเส้นทาง พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่รองรับการขยายตัวของครอบครัวในระยะยาว

ขยายอาณาจักรแบรนด์ “อภิทาวน์”

อีกหนึ่งเกมรุกตลาดแนวราบคือการพาแบรนด์ ‘อภิทาวน์’ ขยายพอร์ตโครงการในภูมิภาคอย่างต่อเนื่อง ครอบคลุม 6 จังหวัดยุทธศาสตร์ ได้แก่ หาดใหญ่, ฉะเชิงเทรา 2, จันทบุรี, ชลบุรี, สุพรรณบุรี 2 และบุรีรัมย์ เพื่อจับกลุ่มลูกค้าต่างจังหวัดที่มีกำลังซื้อสูงและต้องการที่อยู่อาศัยที่ได้มาตรฐานระดับเดียวกับแบรนด์ในกรุงเทพฯ โดยมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์บริบทการใช้ชีวิตของผู้บริโภคในแต่ละพื้นที่ ภายใต้มาตรฐานเดียวกับโครงการในกรุงเทพฯ ทั้งด้านคุณภาพการออกแบบ ความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลาง และการดูแลหลังการขาย

เสริมแกร่งพอร์ตแนวตั้ง บุกทำเลศักยภาพ พร้อมชูกลยุทธ์ราคา Rollback

การขยับตัวในกลุ่มคอนโดมิเนียมก็น่าจับตา เอพีเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 5 โครงการ โดยมี 2 โครงการไฮไลท์ที่รองรับดีมานด์ของคนเมือง คนรุ่นใหม่ และกลุ่ม First Jobber ที่กำลังมองหาพื้นที่ชีวิตที่เป็นของตัวเอง ได้แก่

ASPIRE Sathorn–Taksin Priva: คอนโด High-rise 22 ชั้น ที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูงเพราะมียูนิตน้อยที่สุดในโซนเพียง 381 ยูนิต และยังเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ (Pets Allowed) แห่งเดียวบนทำเลสาทร–ตากสิน หนึ่งในทำเลฝั่งธนบุรีที่มีศักยภาพการเติบโตต่อเนื่องจากการเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ รองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ต้องการความสะดวกในการเดินทาง ควบคู่กับการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัว ใกล้ตลาดพลู ศูนย์รวมสตรีทฟู้ดร้านดังและตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวัน มาพร้อมเลย์เอาท์ใหม่ ‘ห้องพลัสใหญ่’ 2 ห้องนอน ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.49 ล้านบาท* ซึ่งเป็นราคาเปิดตัวสุดช็อกเสมือนย้อนกลับไปเมื่อ 10 ปีก่อน

GOOD DAY More Bangmod แบรนด์น้องใหม่ พื้นที่ใช้สอย 26–38 ตารางเมตร ห้องชุดแต่งครบ ในราคาเริ่มต้นแค่ 2.19 ล้านบาท ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) และทางพิเศษเฉลิมมหานคร รองรับทั้งกลุ่มนักศึกษา คนทำงานรุ่นใหม่ และผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยใกล้แหล่งการศึกษา แหล่งงาน และโครงข่ายการเดินทางสำคัญของโซนพระราม 2–บางมด 

รากฐานความแข็งแกร่งของธุรกิจคือ ‘ความไว้ใจ’

หนึ่งในแกนหลักของการดำเนินธุรกิจภายใต้แนวคิด ‘AP CODE – The Code of Living Quality’ คือ ‘วินัยในการพัฒนาโครงการ’ ซึ่งบทพิสูจน์ที่สะท้อนความแข็งแกร่งในเรื่องนี้คือ การได้รับการยอมรับอย่างต่อเนื่องทั้งในระดับประเทศ ระดับภูมิภาค และระดับสากล

ไม่ว่าจะเป็นความเชื่อมั่นทางธุรกิจ ในฐานะบริษัทที่ได้รับการจัดอันดับสูงสุดในกลุ่มอสังหาฯ เพื่อการอยู่อาศัยไทยบนทำเนียบ FORTUNE Southeast Asia 500 ปีล่าสุด และติดอันดับต่อเนื่องเป็นปีที่ 3 พร้อมคงอันดับเครดิตที่ระดับ “A” แนวโน้ม “Stable” จาก TRIS Rating ได้ต่อเนื่องเป็นปีที่ 4

ด้านสถาปัตยกรรม โครงการ LIFE อุดมสุข สเตชั่น คว้ารางวัลระดับ 5 ดาว Best Residential High Rise Architecture Thailand จากเวทีอันทรงเกียรติ Asia Pacific Property Awards 2026–2027

และยังเป็นผู้นำด้านแบรนด์และนวัตกรรม พิสูจน์ได้ผ่านการคว้า 6 รางวัลจาก Future Trends Awards 2026 (สถิติสูงสุดในกลุ่มอสังหาฯ ไทย), 5 รางวัลจาก Thailand’s Most Admired Awards 2026 โดยนิตยสาร BrandAge และรางวัล Business+ Product Innovation Awards 2026 ในสาขา Housing Innovation

รวมไปถึงความสำเร็จในระดับวิสัยทัศน์ เมื่อหัวเรือใหญ่อย่าง รัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ คว้ารางวัลสุดยอดผู้นำองค์กรแห่งปี (Thailand Top CEO of the Year 2026) สาขาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มาครองได้สำเร็จ

ในมุมของ The Standard Wealth ยุทธศาสตร์ครึ่งปีหลัง 2569 ของเอพีสะท้อนให้เห็นว่าการจะฝ่ามรสุมเศรษฐกิจอย่างมีชั้นเชิงนั้น นอกจากฐานการเงินที่แข็งแกร่ง ต้องมาพร้อมกลยุทธ์ที่เฉียบคม เพื่อส่งมอบโปรดักต์ที่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยจริงในทุกเซกเมนต์ ควบคู่ไปกับการบริหารพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายภายใต้วินัยธุรกิจที่เข้มงวด ซึ่งเป็นกุญแจสำคัญที่จะสร้างความอุ่นใจและเสถียรภาพระยะยาวให้กับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกภาคส่วน ทั้งลูกค้า พันธมิตร และนักลงทุน

เหนือสิ่งอื่นใด คือการทำตามพันธสัญญาที่ให้ไว้กับคนไทยทุกคนนั่นคือ การส่งมอบ “ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้”

อัปเดตข่าวสารของทุกโครงการใหม่จากเอพี กับ บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝด และคอนโดฯ ตลอดปี 2026 นี้  คลิก ›