BDMS ทุ่ม 2.9 หมื่นล้านบาท ปั้นเมกะโปรเจกต์ ‘WellEra’ ผนึก Capella เผยโฉม ‘Capella Residences Bangkok’ เรสซิเดนซ์ซูเปอร์ลักชัวรี ดันไทยสู่ Wellness Destination

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับซูเปอร์ลักชัวรีและเวลเนสของไทยกำลังถูกยกระดับครั้งสำคัญ เมื่อ BDMS เปิดเผยรายละเอียดเชิงลึกของเมกะโปรเจกต์ ‘WellEra’ โครงการ Wellness Complex มิกซ์ยูสสุขภาพเชิงบูรณาการ มูลค่าการลงทุนสูงถึง 2.9 หมื่นล้านบาท บนทำเลทองถนนหลังสวน-สารสิน ตรงข้ามสวนลุมพินี พร้อมเผยโฉม ‘Capella Residences Bangkok’ ที่พักอาศัยระดับอัลตราลักชัวรีแบรนด์ Capella แห่งแรกในประเทศไทย รวมถึงเปิดราคาห้อง Signature Room ที่ประมาณ 600,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป

ผสาน ‘วิทยาศาสตร์สุขภาพ’ สู่ ‘ศิลปะการบริการระดับโลก’

ความน่าสนใจของ WellEra ไม่ได้อยู่ที่มูลค่าโครงการเพียงอย่างเดียว แต่คือกลยุทธ์การร่วมมือกันระหว่างสองยักษ์ใหญ่ คือ BDMS ที่มีความเชี่ยวชาญด้าน Scientific Wellness และ Capella Hotels and Resorts แบรนด์โรงแรมและบริการระดับโลก

โดยนายแพทย์ตนุพล วิรุฬหการุญ ประธานคณะผู้บริหาร กลุ่ม 8 (บีดีเอ็มเอส เวลเนส คลินิก, บีดีเอ็มเอส เวลเนส รีสอร์ท, บีดีเอ็มเอส ซิลเวอร์) บริษัท กรุงเทพดุสิตเวชการ จำกัด (มหาชน) ระบุว่า โครงการนี้ถูกวางให้เป็นต้นแบบ Wellness Complex ที่จะขับเคลื่อนประเทศไทยสู่การเป็นเมืองสุขภาพ (Wellness Destination of the World) ภายใต้แนวคิด ‘The DNA of World Well-Living’ ที่ตอบโจทย์เทรนด์โลกในการมองหาการมีอายุยืนยาวอย่างมีคุณภาพชีวิตที่ดี

ทางด้าน โรแลนด์ ฟาเซล ประธานกลุ่มบริษัท Capella Hotel Group มองว่า ความร่วมมือนี้คือการนำเอกลักษณ์การบริการที่ใส่ใจเฉพาะบุคคลของ Capella มาผสานกับความเชี่ยวชาญด้านการแพทย์เชิงป้องกันของ BDMS เพื่อสร้างมาตรฐานใหม่ระดับโลกให้กับการพัฒนาที่พักอาศัยที่คำนึงถึงสุขภาวะ

4 องค์ประกอบของอาณาจักร WellEra

ระบบนิเวศแห่งการใช้ชีวิตของ WellEra ประกอบด้วย 4 ส่วนหลัก ได้แก่

1. Capella Residences Bangkok: ที่พักอาศัย 45 ชั้น จำนวน 259 ยูนิต
2. BDMS Wellness Clinic: ศูนย์บริการด้านการแพทย์เชิงป้องกันและสุขภาพเฉพาะบุคคล
3. Urban Wellness Retreat: อาคารสูง 20 ชั้น จำนวน 168 ห้องพัก สำหรับประสบการณ์ด้านสุขภาวะ
4. Lifestyle Retail & Wellness Garden: พื้นที่ร้านค้า สวน และส่วนเชื่อมต่อประตู 7 สวนลุมพินี

เจาะ Capella Residences Bangkok

ในส่วนของที่พักอาศัย 259 ยูนิตนั้น มีรูปแบบตั้งแต่ 1 ห้องนอน (71-81 ตร.ม.) ไปจนถึงเพนต์เฮาส์ขนาดใหญ่พิเศษ (ประมาณ 715 ตร.ม.) มาพร้อมที่จอดรถมากถึง 224% ของจำนวนยูนิต และส่งมอบในรูปแบบ Fully Fitted

สิ่งที่สะท้อนความเป็นเรสซิเดนซ์สุขภาพอย่างแท้จริงคือการลงทุนกับ ‘ระบบอาคาร’ 5 องค์ประกอบ ได้แก่ ระบบอากาศสะอาด (Clean Air) ที่มีแรงดันบวกกันฝุ่น PM2.5, ระบบน้ำคุณภาพสูง (Purified Water), ระบบแสงสว่าง (Circadian Lighting) ที่สอดคล้องกับนาฬิกาชีวิต, ระบบควบคุมเสียง (Sound Proofing) และระบบบริหารอุณหภูมิความชื้น (Thermal Comfort)

นอกจากนี้ ผู้อยู่อาศัยยังได้รับการดูแลผ่านคอนเซปต์ Healthcare Humanware ที่มีบริการพยาบาลและสนับสนุนทางการแพทย์ตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมสิทธิ์การเป็นสมาชิก BDMS Longevity Club (BLC) เพื่อประเมินและวางแผนสุขภาพเฉพาะบุคคล (ไม่มีค่าใช้จ่ายในปีแรกตามเงื่อนไข)

กรรมสิทธิ์ Leasehold 30+30 ปี เล็งสร้างเสร็จปี 2573

ในมิติของการลงทุนและการถือครอง ฐิติพร หนูคง ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการใหญ่ ด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ BDMS ระบุว่า โครงการ Capella Residences Bangkok พัฒนาในรูปแบบสิทธิการเช่า (Leasehold) ระยะเวลาเริ่มต้น 30 ปี และมีข้อกำหนดในการต่อสัญญาเช่าได้อีก 30 ปี

ปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างการพัฒนางานโครงสร้าง โดยตั้งเป้าก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2573 และเตรียมยื่นขอรับรองมาตรฐานอาคารด้านสุขภาวะและความยั่งยืนระดับสากล ทั้ง WELL Platinum, LEED Gold และ Fitwel 3-Star

การรุกคืบของ BDMS ในครั้งนี้ ถือเป็นการตอกย้ำว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับซูเปอร์ลักชัวรีในอนาคต จะไม่ได้แข่งขันกันแค่เรื่องของ ‘ทำเล’ หรือ ‘วัสดุตกแต่ง’ อีกต่อไป แต่ ‘สุขภาพและคุณภาพชีวิตที่ยืนยาว’ กำลังกลายเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงสุดที่กลุ่มมั่งคั่งระดับบนมองหา