บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ S แจ้งผลประกอบการต่อตลาดหลักทรัพย์ฯ ระบุว่า ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2569 บริษัทฯ รายงานรายได้จากการขายและบริการรวม 6,153 ล้านบาท ปรับตัวลง 10% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
ขณะที่รายงานขาดทุนสุทธิในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2569 ในส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้น บริษัทฯ ที่จำนวน 38 ล้านบาท ปรับตัวดีขึ้นกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนประมาณ 16% จากการขาดทุนที่ระดับ 45 ล้านบาท
ในส่วนของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีแรกของปี 2569 จำนวน 537 ล้านบาท ประกอบด้วย
- รายได้จากการขาย บ้านและอาคารชุด จำนวน 484 ล้านบาท ปรับตัวลงประมาณ 59% จากงวดเดียวกันของปีก่อน โดยหลักลดลงจากการโอน กรรมสิทธิ์ของโครงการแนวราบ
- รายได้จากการขายที่ดินในธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม จำนวน 53 ล้านบาท พลิกจากฐานรายได้ที่ ไม่มีการรับรู้ในช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่รายได้จากการให้เช่าและการให้บริการจำนวน 5,591 ล้านบาท ประกอบด้วย
2.1 ธุรกิจโรงแรมมีผลการดำเนินงานจำนวน 4,900 ล้านบาท ชะลอตัวลงเล็กน้อยที่ระดับ 2% โดยหลักเป็นผลกระทบจากความตึงเครียดด้านภูมิรัฐศาสตร์ในภูมิภาค ตะวันออกกลาง
2.2 รายได้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปรับตัวขึ้นสู่จำนวน 645 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9% จากงวดเดียวกันของปี ก่อนหน้า จากการทยอยส่งมอบพื้นที่เช่าให้กับลูกค้าของอาคารสิงห์ คอมเพล็กซ์และอาคารเอส โอเอซิส
- รายได้จากการ ให้บริการอื่นๆ จำนวน 45 ล้านบาท ปรับตัวลดลง 16% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน โดยหลักเป็นผลจากการรับรู้รายได้จาก ค่าก่อสร้างโครงการ ลาซัวว์ เดอ เอสที่ลดลง ในช่วงครึ่งปีหลังของปี2 569 บริษัทฯ ยังคงตั้งเป้าตามแผนเดิมที่เคยวางไว้ โดยธุรกิจที่จะเป็นส่วนขับเคลื่อนส าคัญของปีนี้ได้แก่ ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐาน โดยประเมินการขายที่ดินปรับตัวดีขึ้นตามกระแสการลงทุนจากต่างประเทศ และ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าที่ผลประกอบการมีแนวโน้มสูงขึ้นตามการทยอยเข้าใช้พื้นที่ของผู้เช่ารายใหม่ที่ปิดการขายแล้ว ก่อนหน้าน
ขณะที่ผลการดำเนินงานไตรมาส 2 ปี 2569 มีรายได้จากการดำเนินงานรวม 2,890 ล้านบาท ส่งผลให้รายได้สะสมครึ่งปีแรกแตะ 6,153 ล้านบาท โดยกว่า 90% ของรายได้หลักมาจากธุรกิจรายได้ประจำ (Recurring Income) ช่วยเสริมความมั่นคงของโครงสร้างรายได้และกระแสเงินสด ขณะที่ EBITDA Margin เพิ่มขึ้นสู่ระดับ 26% ชูกลยุทธ์บริหารต้นทุนและเสริมเสถียรภาพการดำเนินงาน สะท้อนประสิทธิภาพในการควบคุมค่าใช้จ่ายและบริหารพอร์ตธุรกิจอย่างรอบคอบ
ชัยรัตน์ ศิวะพรพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ S เปิดเผยว่า บริษัทเดินหน้าบริหารพอร์ตโฟลิโอควบคู่กับการรักษาวินัยทางการเงิน เพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นในการดำเนินธุรกิจและรองรับโอกาสลงทุนในอนาคต โดยในไตรมาส 2 ที่ผ่านมา บริษัทประสบความสำเร็จในการปิดขายหุ้นกู้เต็มวงเงิน 2,000 ล้านบาทภายในระยะเวลาอันสั้น สะท้อนความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่อพื้นฐานและศักยภาพการดำเนินธุรกิจของบริษัท
ขณะเดียวกัน เงินทุนที่ได้รับยังช่วยสนับสนุนการบริหารต้นทุนทางการเงินอย่างมีประสิทธิภาพ เสริมความพร้อมในการดำเนินงานและแผนลงทุนในระยะต่อไป พร้อมเป็นอีกทางเลือกสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนสม่ำเสมอภายใต้ระดับความเสี่ยงที่เหมาะสม
ชัยรัตน์ ศิวะพรพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ S
ผลการดำเนินงานครึ่งปีแรกของปี 2569 สะท้อนความแข็งแกร่งของพอร์ตธุรกิจที่หลากหลาย ดังนี้
- ธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่ามีรายได้ครึ่งปีแรก 645 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่กำไรปกติ (Normalized Net Profit) ทำสถิติสูงสุดใหม่ที่ 323 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 38% โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากอัตราการเช่าของอาคารหลักที่ยังอยู่ในระดับสูง
- ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐานมีรายได้ 90 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเกือบ 3 เท่า จากรายได้ค่าสาธารณูปโภคที่เพิ่มขึ้นตามปริมาณการใช้ของลูกค้า รวมถึงการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินจำนวน 13 ไร่ โดยในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทมีแผนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่ผู้ประกอบการธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์ตามกำหนด ซึ่งจะเป็นอีกปัจจัยสนับสนุนการรับรู้รายได้ในช่วงที่เหลือของปี
- ธุรกิจโรงแรมเริ่มได้รับแรงหนุนจากฤดูกาลท่องเที่ยวในฟิจิและสหราชอาณาจักร โดยพอร์ตโรงแรมในฟิจิมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยเกือบ 90% ในไตรมาส 2 ส่งผลให้รายได้เฉลี่ยต่อห้องพัก (RevPAR) ทำสถิติสูงสุดใหม่ที่ 625 ดอลลาร์ฟิจิ
- ธุรกิจที่พักอาศัยยังเติบโตตามอุปสงค์เพื่ออยู่อาศัยจริงที่ต่อเนื่องจากไตรมาส 2 เข้าสู่ไตรมาส 3 โดยโครงการ “วัน ริเวอร์ พระราม 3” ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนระหว่างบริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) และบริษัท วัน เรียลเอสเตท จำกัด สามารถปิดการขายได้เป็นที่เรียบร้อย ปัจจุบันงานก่อสร้างมีความคืบหน้าราว 70% (ข้อมูล ณ สิงหาคม 2569) และคาดว่าจะเริ่มทยอยส่งมอบบางส่วนได้เร็วกว่ากำหนดในช่วงปลายปี 2569 ซึ่งจะช่วยสนับสนุนการรับรู้รายได้ของธุรกิจที่พักอาศัยในระยะถัดไป
ชัยรัตน์ กล่าวทิ้งท้ายว่า ผลการดำเนินงานครึ่งปีแรกสะท้อนให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของพอร์ตธุรกิจที่มีความหลากหลาย และความสามารถในการสร้างรายได้อย่างสมดุลจากหลายกลุ่มธุรกิจ ในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทยังคงให้ความสำคัญกับการเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงาน ควบคู่กับการรักษาวินัยทางการเงิน และเดินหน้ารับรู้รายได้จากโครงการตามแผน เพื่อสร้างการเติบโตอย่างมั่นคงและผลตอบแทนที่ยั่งยืนให้แก่ผู้ถือหุ้น
