Fifth Avenue ถนนที่คราคร่ำไปด้วยแบรนด์สินค้าระดับไฮเอนด์แห่งมหานครนิวยอร์ก ยังคงครองตำแหน่งแหล่งช้อปปิ้งที่มีค่าเช่าแพงที่สุดในโลก
จากการศึกษาของ Cushman & Wakefield พบว่า Fifth Avenue ยังคงครองตำแหน่งถนนช้อปปิ้งที่แพงที่สุดในโลกดังเดิม ตามมาด้วยย่าน Via Monte Napoleone หรือช้อปปิ้งสตรีทแห่งกรุงมิลาน ประเทศอิตาลี ที่ขยับขึ้นมาจากอันดับ 3 เมื่อปีที่แล้ว ด้วยยอดค่าเช่าร้านรีเทลที่สูงขึ้นถึง 20% ภายในปีเดียว ซึ่งนับเป็นราคา 18,000 ยูโร หรือราว 690,000 บาทต่อ 1 ตารางเมตร ในขณะที่ Tsim Sha Tsui Street ที่ฮ่องกง มีอัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้นเพียง 4% จากปี 2022 และลดลง 39% เมื่อเทียบกับช่วงก่อนยุคโควิด
นอกจากการเปลี่ยนแปลงอันดับเพียงเล็กน้อยข้างต้นแล้ว ถนนช้อปปิ้งที่มีราคาแพงที่สุดในโลกในอันดับ Top 10 ก็ไม่ได้มีการขยับเขยื้อนใด โดยอันดับ 4 ยังคงตกเป็นของ New Bond Street ของกรุงลอนดอน ส่วนอันดับที่ 5 ก็คือถนน Champs-Élysées ที่ปารีส ที่มีค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 11,414 ยูโร หรือราว 438,000 บาทต่อ 1 ตารางเมตร
นอกจากนั้นยังมีถนนอื่นๆ ที่น่าจับตามอง เช่น Istiklal Avenue ของอิสตันบูล ประเทศตุรกี ที่ขยับอย่างก้าวกระโดดจากอันดับ 31 มาสู่อันดับที่ 20 ในปี 2023 ในขณะที่ Biblioteksgatan ถนนใจกลางกรุงสตอกโฮล์ม ประเทศสวีเดน ตกอันดับลงมาเล็กน้อยด้วยปัญหาค่าเงินภายในประเทศ ซึ่งถ้าหากโฟกัสไปที่ยุโรปเพียงแห่งเดียว จะพบว่าประเทศฝรั่งเศสได้ครองตำแหน่งถนนช้อปปิ้งที่แพงที่สุดในอันดับ Top 10 ไปกว่าครึ่งหนึ่ง โดยเป็นผลพวงมาจากความคึกคักในวงการลักชัวรีแห่งฝรั่งเศส ก่อนถึงช่วงงานโอลิมปิก ปารีส 2024 นั่นเอง
ภาพ: Tiffany & Co.
อ้างอิง:
