Branded Residences เป็นเทรนด์ที่กำลังมาแรงในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก ซึ่งจากรายงานของ Knight Frank ในปี 2023 คาดการณ์ว่า ตลาด Branded Residences ระดับลักชัวรีจะเติบโตขึ้น 55% ภายในปี 2026
กลายเป็นเหตุผลที่ทำให้บันยันทรี และบริษัท เครสตั้นโฮลดิ้ง จำกัด ได้ร่วมทุนกันเพื่อพัฒนาบันยันทรี เรสซิเดนซ์ เครสตัน ฮิลล์ โครงการ Branded Residences ที่ตั้งอยู่ใกล้อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ โดยเป็นเมกะโปรเจกต์มูลค่ากว่า 1.7 หมื่นล้านบาท และโครงการตั้งอยู่บนที่ดิน 226 ไร่
“ในช่วงที่ผ่านมา การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เขาใหญ่ได้รับการพิสูจน์แล้วว่าให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า โดยราคาที่ดินมีแนวโน้มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งโครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลเปี่ยมศักยภาพ โดยได้รับแรงหนุนจากการเติบโตของเขาใหญ่และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญ เช่น ทางด่วน และรถไฟความเร็วสูงในอนาคต มอบการเดินทางที่สะดวกจากกรุงเทพฯ ที่ไม่เพียงตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัย หากแต่ผลตอบแทนที่คุ้มค่าในอนาคต” ชยดิฐ หุตานุวัชร์ ประธานกรรมการ บริษัท เครสตั้นโฮลดิ้ง จำกัด กล่าว
ในช่วงเฟสแรก โครงการนำเสนอพูลวิลลา 4 ห้องนอนทั้งสิ้น 21 ยูนิต ที่ตกแต่งครบครัน ขนาด 435 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้นที่ 70 ล้านบาท และอาคารคอนโดมิเนียม Low Rise 16 อาคาร แบบ 1, 2 และ 3 ห้องนอน รวมถึงเพนต์เฮาส์ตั้งแต่ 64-295 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้นที่ 15 ล้านบาท
“ตอนนี้ยอดจองรอบพรีเซลของเราแตะ 1,000 ล้านบาทเรียบร้อยแล้ว” สจ๊วต เรดดิ้ง กรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มบริษัทบันยันทรี กล่าวพร้อมกับเสริมว่า เฟสแรกของโครงการประกอบด้วยวิลลา 21 หลัง และคอนโดมิเนียมหรู 16 อาคาร คาดว่าจะขายหมดภายในปี 2025
สิ่งที่น่าสนใจคือตัวเลข 1,000 ล้านบาทนั้นเกิดขึ้นพร้อมกับการยอมรับว่า บันยันทรี เรสซิเดนซ์ เครสตัน ฮิลล์ นั้นเมื่อเทียบกับ Branded Residences แห่งอื่นๆ ในเขาใหญ่ มีราคาที่สูงกว่าราว 15% ด้วยกัน ซึ่งเฉลี่ยแล้วตัวบันยันทรี เรสซิเดนซ์ เครสตัน ฮิลล์ มีราคาต่อตารางเมตรที่ 1.8 แสนบาทด้วยกัน
สำหรับเฟสที่สองของโครงการ จะนำเสนอพูลวิลลาเพิ่มอีก 13 หลัง และคอนโดมิเนียมหรูเพิ่มอีก 18 อาคาร โดยในเฟสนี้จะพร้อมเปิดตัวในปี 2025 และคาดว่าจะขายหมดภายในปี 2027 สำหรับการก่อสร้างของโครงการจะแบ่งออกเป็น 3 เฟส ได้แก่ ที่พักอาศัยเฟสที่ 1 (ปี 2024-2026), โรงแรม (ปี 2025-2027) และที่พักอาศัยเฟสที่ 2 (ปี 2026-2028)
