ตลาดอสังหาริมทรัพย์

เปิดปี 2567 ทิศทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เริ่มมีแนวโน้มเติบโตจากอัตราดอกเบี้ยขาลง ท่องเที่ยวฟื้นตัว แต่ไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะจะเป็นอีกปีที่ผู้เล่นในตลาดจะแข่งกันเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มไม่หยุด ไม่เว้นแม้แต่ ‘ศุภาลัย’ ที่ทุ่มทุนเปิดตัวโครงการใหม่ โฟกัสทำเลศักยภาพ นับว่าสูงสุดตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทมาในรอบ 35 ปี   ที่ผ่านมาโครงการบ้านและคอนโดของ...

ราคาคอนโดในกรุงเทพฯ มีทิศทางการปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตามราคาคอนโดในปริมณฑลกลับปรับตัวลดลงอย่างต่อเนื่องถึง 5 ไตรมาสติดต่อกัน    ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) รายงานดัชนีราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในไตรมาส 4 ปี 2566 ภาพรวมเพิ่มขึ้น 2.7%YoY ซึ่งเป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้น...

ตั้งแต่ปี 2563 ที่เกิดการระบาดของโควิด เราได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยแบบสุดขั้ว ไม่ว่าจะเป็นการเติบโตอย่างรวดเร็วและต่อเนื่องมาตลอด 3 ปีของการพัฒนาโครงการแนวราบ โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวในเซกเมนต์กลางบนถึงลักชัวรี หรือตลาดคอนโดมิเนียมที่ได้รับผลกระทบอย่างรุนแรง ส่งผลต่ออัตราการเปิดตัวโครงการใหม่ที่ลดลงอย่างเห็นได้ชัด    ร...

สินทรัพย์ลงทุนทั้งหุ้นกู้และหุ้นสามัญของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของจีนกำลังฟื้นตัว หลังรัฐบาลจีนกำหนดรายชื่อบริษัทอสังหา 50 แห่งที่จะมีสิทธิ์ได้รับเงินอุดหนุน นับเป็นความเคลื่อนไหวล่าสุดของรัฐบาลจีนที่ต้องการช่วยเหลือภาคอสังหาที่กำลังเจอวิกฤตหนัก   ดัชนีบริษัทอสังหาในจีนที่รวบรวมโดย Bloomberg ปรับตัวขึ้น 7.6% แตะระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนกั...

ประเมินทิศทางตลาดอสังหาของไทยในปี 2024 มีแนวโน้มเป็นอย่างไร พูดคุยกับ เชษฐวัฒก์ ทรงประเสริฐ นักวิเคราะห์ ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ SCB EIC   ติดตาม รายการ Morning Wealth ทุกวัน จันทร์ – ศุกร์ เวลา 7.00-8.00 น. ทาง Facebook และ YouTube ของ THE STANDARD WEALTH &nbs...

ปีเตอร์ ชิฟฟ์ นักเศรษฐศาสตร์ชื่อดังและซีอีโอ Euro Pacific Capital ได้ส่งสัญญาณเตือนเกี่ยวกับอันตรายที่ภาคธนาคารสหรัฐฯ กำลังเผชิญอยู่ ซึ่งอาจเลวร้ายยิ่งกว่าวิกฤตการเงินในปี 2008 เขายังเตือนว่าสถานการณ์ในอิสราเอลอาจเป็นจุดเริ่มต้นของสถานการณ์ที่เลวร้าย ซึ่งทำให้ธนาคารกลางสหรัฐฯ ไม่น่าจะปรับขึ้นดอกเบี้ยอีก   ปีเตอร์ ชิฟฟ์ เตือนว่าอสังหาริมทรั...

ภายในสำนักงานเล็กๆ แห่งหนึ่งในย่านการเงินของฮ่องกง มีผู้คนมากกว่า 20 คนที่กำลังรอให้การประมูลบ้านเปิดฉากขึ้น โดยมีทั้งหญิงชราที่ถือถุงใส่ของชำ และคู่รักวัยกลางคนที่ต่างเข้าร่วมเพื่อรอคว้าโอกาสที่หาได้ยาก จากการซื้อบ้านลดราคาในตลาดอสังหาที่ขึ้นชื่อว่าเป็นหนึ่งในตลาดที่มีราคาแพงที่สุดในโลก   จากอสังหาที่ถูกประกาศขายทั้งหมด 24 รายการ ส่วนให...

KKP Research โดยกลุ่มธุรกิจการเงินเกียรตินาคินภัทร ประเมินว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยมีแนวโน้มชะลอตัวลงในระยะข้างหน้า เนื่องจากเป็นหนึ่งในธุรกิจที่จะได้รับผลกระทบโดยตรงจากการก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ และการหดตัวลงของจำนวนประชากรที่จะเริ่มต้นในปี 2030 ตามการคาดการณ์ของ UN อย่างไรก็ตาม ภาคอสังหาในกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมถึงจังหวัดหัวเมืองใหญ่จะยังขยายตั...

เป็นเวลาหลายทศวรรษแล้วที่อาณาจักรแห่งอสังหาริมทรัพย์ถูกมองว่าเป็นป้อมปราการที่มีแต่เพียงผู้ชายเท่านั้นที่จะได้ก้าวขึ้นมาเป็นผู้บริหารระดับสูง   แต่แล้วภาพในวันวานกำลังเปลี่ยนไป เมื่อผู้หญิงได้เข้ามาในอุตสาหกรรมนี้อย่างต่อเนื่อง ได้รับการยอมรับ และที่สำคัญที่สุดคือนำมาซึ่งการเปลี่ยนแปลง    เรื่องนี้สะท้อนได้จากผู้หญิงที่กล...

จับตาตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล หลังพบยอดขายลดลง 29.1% ในไตรมาส 1 ปีนี้ ท่ามกลางความท้าทายรุมเร้า ไม่ว่าจะเป็นค่าครองชีพ หนี้ครัวเรือน และอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น   ขณะที่ผู้เชี่ยวชาญมอง ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2566 อาจดูไม่ดีเท่าปี 2565 เว้นแต่เศรษฐกิจจะฟื้นตัว พร้อมตั้งความหวังต่อรัฐบาลใหม่จะออกมาตรการสนับสนุนเพิ่มเติม เนื...