อสังหาริมทรัพย์

ประเมินผลกระทบวิกฤต Evergrande และภาคอสังหา ที่ซ้ำเติมเศรษฐกิจจีนกับฮ่องกง และผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นต่อตลาดเงินและตลาดทุน พูดคุยกับ รศ.ดร.สมชาย ภคภาสน์วิวัฒน์ นักวิชาการอิสระด้านเศรษฐศาสตร์และการเมือง   ติดตาม รายการ Morning Wealth ทุกวัน จันทร์ – ศุกร์ เวลา 7.00-8.00 น. ทาง Facebook&nb...

วิกฤตเศรษฐกิจจีนที่มีจุดศูนย์กลางปัญหาอยู่ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ เดินทางมาถึงจุดที่รัฐบาลจีนภายการนำของประธานาธิบดี ‘สีจิ้นผิง’ อาจต้องเร่งตัดสินใจอย่างเด็ดขาดว่าจะ ‘ใช้ยาแรง’ เพื่อพลิกฟื้นเศรษฐกิจจีนโดยเร็วหรือไม่   หนึ่งในต้นตอของวิกฤตครั้งนี้เกิดจากบริษัทที่ชื่อว่า China Evergrande Group ผู้พัฒนาอสังหายักษ์ใหญ่ของจีนที่ก่อตั้งมาต...

เปิดปี 2567 ทิศทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เริ่มมีแนวโน้มเติบโตจากอัตราดอกเบี้ยขาลง ท่องเที่ยวฟื้นตัว แต่ไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะจะเป็นอีกปีที่ผู้เล่นในตลาดจะแข่งกันเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มไม่หยุด ไม่เว้นแม้แต่ ‘ศุภาลัย’ ที่ทุ่มทุนเปิดตัวโครงการใหม่ โฟกัสทำเลศักยภาพ นับว่าสูงสุดตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทมาในรอบ 35 ปี   ที่ผ่านมาโครงการบ้านและคอนโดของ...

วันที่ 26-30 มกราคม 2567 บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA พร้อมเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่ โดยเป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ ให้แก่ผู้ลงทุนทั่วไปและผู้ลงทุนสถาบัน มูลค่าเสนอขายทั้งสิ้นไม่เกิน 1,000 ล้านบาท อายุหุ้นกู้ 2 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5% ต่อปี ชำระดอกเบี้ยทุกๆ 3 เดือน ตลอดอายุ...

นับเป็นครั้งแรกในวงการอสังหาริมทรัพย์ ‘พฤกษา’ ร่วมทุนกับ 3 บริษัทในเครือ ‘ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้’ เตรียมเปิด 3 โครงการ ทั้งโรงแรม-คอนโดมิเนียม-บ้านเดี่ยว มูลค่ารวมกว่า 8.7 พันล้านบาท หวังเจาะตลาดอสังหาบน Prime Area    สำหรับทั้ง 3 โครงการมิกซ์ยูส ประกอบด้วย 1. โรงแรม เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ และศูนย์บริการด้านสุขภาพ ทำเลสุขุมวิท มีมูลค่า...

One Bangkok โครงการอสังหาริมทรัพย์ต้นแบบกรีนสมาร์ทซิตี้ใจกลางกรุงเทพฯ   ปฏิเสธไม่ได้ว่าหลังจากโควิดคลี่คลายลงไปแล้ว เหล่าบรรดาบริษัททั้งรายเล็กและรายใหญ่เริ่มต้องการให้พนักงานกลับมาทำงานที่ออฟฟิศกันอีกครั้ง แต่ปัจจุบันพฤติกรรมและเทรนด์ของคนรุ่นใหม่ไม่ได้ต้องการแค่พื้นที่ทำงานอย่างเดียว แต่ยังต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบวงจร ที่สำคัญ...

ราคาคอนโดในกรุงเทพฯ มีทิศทางการปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตามราคาคอนโดในปริมณฑลกลับปรับตัวลดลงอย่างต่อเนื่องถึง 5 ไตรมาสติดต่อกัน    ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) รายงานดัชนีราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในไตรมาส 4 ปี 2566 ภาพรวมเพิ่มขึ้น 2.7%YoY ซึ่งเป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้น...

ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ประเด็นร้อนแรงที่ได้รับความสนใจอย่างมากก็คือหุ้นกู้ที่ผิดนัดชำระ ซึ่งเป็นความกังวลที่ต่อเนื่องจากมาจากปี 2566 โดยในช่วงต้นปีประเดิมด้วยกรณีของ บมจ.อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ หรือ ITD ผู้รับเหมาก่อสร้างของไทยที่มีมูลค่างานสูงสุดเป็นอันดับ 1 ซึ่งมี ‘เจ้าสัวเปรมชัย กรรณสูต’ เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ และยังนั่งเก้าอี้ประธานบริหาร แจ้งขอเ...

มาตรการ ‘FAR Bonus’ เป็นอีกหนึ่งมาตรการที่น่าจับตาในการกำหนด ‘ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ปรับปรุงครั้งที่ 4’ เพราะเป็นมาตรการที่สร้างเงื่อนไขในการเพิ่มพื้นที่ให้ภาคเอกชนและประชาชนด้วยสมการง่ายๆ ว่า   ‘หากคุณมีพื้นที่สร้างสิ่งปลูกสร้างเพิ่มในที่ดินเดิม คุณต้องสละบางส่วนในที่ดินเพื่อสาธารณประโยชน์’   ประโยชน์จาก ‘FAR Bonus’ ช่วยให...

จากประเด็นการขอเลื่อนชำระคืนหุ้นกู้ของบริษัทอย่าง บมจ.อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ (ITD) ทำให้หน่วยงานภาครัฐ ทั้งกระทรวงการคลัง และคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เตรียมออกมาตรการควบคุมดูแลเกี่ยวกับหุ้นกู้เพิ่มเติม รวมถึงการที่นายกรัฐมนตรีและธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เตรียมหารือเพื่อจัดตั้งกองทุนช่วยเหลือ   สรพล วีระเม...