แม้ว่า ‘ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์’ จะเผชิญความท้าทายรอบด้านจนถูกมองว่าเป็นช่วงที่ท้ายทายหนักที่สุดในรอบเกือบ 30 ปี แต่ ‘เอพี (ไทยแลนด์)’ หนึ่งในผู้นำอสังหาฯ ของไทย ยังยืนเกมสวนกระแสรักษาเสถียรภาพได้อย่างแข็งแกร่งสูงที่สุดในอุตสาหกรรม ชูผลประกอบการไตรมาส 1/2569 รายได้รวม 10,554 ล้าน เติบโตขึ้น 11% จากปีก่อนหน้า กำไรสุทธิ 903 ล้านบาท
ขณะเดียวกัน เอพี ไทยแลนด์ ยังคงรักษาสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง ด้วยสินทรัพย์รวม 87,646 ล้านบาท และอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนที่ระดับต่ำเพียง 0.64 เท่า มี Backlog รวมราว 39,626 ล้านบาท แบ่งเป็น แนวราบ 18,476 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 21,150 ล้านบาท (ณ 30 เมษายน 2569) ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่องตลอดปี
อีกหนึ่งตัวชี้วัดความแข็งแกร่งในไตรมาสแรกของเอพีคือ ปิดการขาย 6 โครงการ มูลค่ารวม 6,175 ล้านบาท สะท้อนความเชื่อมั่นที่มีต่อแบรนด์
“ตลาดอสังหาริมทรัพย์วันนี้ไม่ใช่สนามของคนที่วิ่งเร็วที่สุด แต่คือสนามของคนที่เข้าใจ รักษาจังหวะ และยืนระยะได้อย่างแข็งแกร่ง” รัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน)
ตลอดระยะเวลากว่า 35 ปี เอพี ไทยแลนด์ ยังคงยึดมั่นพันธกิจในการส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับคนไทย ภายใต้แนวคิด ‘AP CODE – The Code of Living Quality’ ซึ่งเป็น DNA สำคัญที่ขับเคลื่อนองค์กรให้เติบโตอย่างมั่นคง โดยปีนี้ เอพี ไทยแลนด์ เตรียมยกระดับองค์กรให้พร้อมรับมือความท้าทายในระยะยาวด้วยกลยุทธ์ ‘Long Game’ บนพื้นฐานของ CODE OF IN-DEPTH UNDERSTANDING ที่เน้นความเข้าใจลูกค้าในเชิงลึก
“ตลาดยังมี Real Demand โดยเฉพาะกลุ่มที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง แต่ลูกค้าบางเซกเมนต์ต้องเผชิญกับข้อจำกัดในการเข้าถึงสินเชื่อที่ยากขึ้น สิ่งที่เราทำจึงไม่ใช่แค่การนำเสนอโครงการ แต่คือการเข้าไปดูแลเคียงข้างตั้งแต่ขั้นตอน Pre-Finance เพื่อเตรียมความพร้อมและเพิ่มโอกาสให้ลูกค้าสามารถเป็นเจ้าของบ้านหลังใหม่ได้จริง” รัชต์ชยุตม์ กล่าว
เจาะพอร์ตแนวราบ Growth Engine ของ AP
แม้จังหวะที่กำลังซื้อในตลาดอสังหาฯ บางส่วนชะลอการโอน แต่พอร์ตธุรกิจแนวราบของเอพี ซึ่งครอบคลุมโปรดักต์ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ยังเป็นเครื่องยนต์หลักของกลุ่มธุรกิจเอพี การรักษาโมเมนตัมการโอนกรรมสิทธิ์ได้ต่อเนื่องตั้งแต่ต้นปี สะท้อนศักยภาพการเติบโต ความไว้วางใจ
จะเห็นว่าโครงการหลักที่สร้างสัดส่วนรายได้อย่างโดดเด่น ไม่ว่าจะเป็น THE PALAZZO กรุงเทพกรีฑา, THE CITY ราชพฤกษ์-พรานนก, CENTRO บางนา, THE CITY บางนา 2 และ CENTRO เพชรเกษม-บางแค ล้วนอยู่ในที่ได้แรงหนุนจากโครงสร้างพื้นฐานใหม่ทั้งรถไฟฟ้าและโครงข่ายถนนหลัก รวมไปถึง โครงการใหม่อย่าง PLENO ฟิวเจอร์-รังสิต และ PLENO TOWN ธรรมศาสตร์-รังสิต ที่เริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาสนี้ สร้างรายได้รวมกัน 250 ล้านบาท สะท้อนความสามารถของเอพีในการพัฒนาโปรดักต์ที่เข้าใจพฤติกรรมและกำลังซื้อของผู้บริโภคได้อย่างแม่นยำ
พร้อมกันนี้ เอพียังยกระดับ Space Quality ไปอีกขั้น ด้วยแนวคิด Natural Intelligence ผสานการออกแบบพื้นที่ให้เชื่อมต่อเข้ากับธรรมชาติภายนอก เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แบบ Hybrid Living ของครอบครัวยุคใหม่ ผ่านโปรเจกต์ล่าสุด ‘Nature Architect’ ในกลุ่มบ้านเดี่ยวแบรนด์ THE CITY และ CENTRO
ขณะที่กลุ่มทาวน์โฮม ยังได้เปิดตัว บ้านกลางเมือง สาทร-กัลปพฤกษ์ 2 โครงการแรกที่นำเสนอแนวคิด Foyer House พร้อมฟังก์ชัน Double Height Connected เพิ่มความโปร่งโล่งและสร้างมิติใหม่ของพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน เป็นการตีโจทย์ Pain Point สำคัญของทาวน์โฮมในเรื่องพื้นที่และความเป็นส่วนตัว
‘Real Demand’ ตลาดคอนโดฯ ยังมีถ้า ‘คุณภาพ ทำเล และราคา’ ลงตัว
สำหรับกลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม เอพีสร้างการเติบโตได้อย่างโดดเด่น ย้ำความเชื่อมั่นตลาดคอนโด หลังโครงการใจกลางเมืองใกล้ทำเลใกล้รถไฟฟ้าและโครงการพร้อมอยู่ สร้างโมเมนตัมบวกจากยอดโอนกรรมสิทธิ์โครงการใหม่ทั้ง ASPIRE อิสรภาพ สเตชั่น และ GOOD DAY สุขุมวิท 93 สะท้อน ‘เรียลดีมานด์’ ที่มีอยู่จริงในตลาด หากแบรนด์สามารถส่งมอบสินค้าที่ตอบโจทย์คุณภาพชีวิต ควบคู่กับการนำเสนอแพ็กเกจราคาที่เข้าใจและเข้าถึงได้จริง
พร้อมเดินเกมรุกต่อไตรมาส 2/2569 ผ่าน LIFE สุขุมวิท-พระราม 4 โครงการร่วมทุนที่มาพร้อมนิยามใหม่ของการอยู่อาศัยใจกลางเมือง ด้วยพื้นที่ส่วนกลางชิดขอบฟ้าที่เปิดรับวิวโค้งน้ำบางกะเจ้า ออกแบบมาเพื่อประสบการณ์การพักผ่อนที่ตอบโจทย์คนเมืองยุคใหม่
ไตรมาส 2/2569 นี้ เอพีเดินเกมรุกต่อ เปิดตัว 12 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 17,150 ล้านบาท ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ได้แก่ โครงการแนวราบ 9 โครงการ พร้อมด้วยไฮไลต์คอนโดมิเนียมร่วมทุนใจกลางเมือง ‘LIFE สุขุมวิท-พระราม 4’ และการขยายมาตรฐานเอพีเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าในภูมิภาค ผ่านแบรนด์ ‘อภิทาวน์’ อีก 2 โครงการใหม่ (สระบุรี และหัวหิน)
กุญแจสำคัญที่ทำให้ลูกค้าเชื่อมั่นในโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพมากกว่า 200 โครงการเครือเอพี ทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และทุกภูมิภาคทั่วประเทศ คือ ความมุ่งมั่นออกแบบและพัฒนาโครงการ ความตั้งใจที่จะทำความเข้าใจลูกค้าอย่างลึกซึ้ง ควบคู่ไปกับการรักษาวินัยทางการเงิน ความสามารถในการแข่งขัน และการส่งมอบความเชื่อมั่นให้กับลูกค้า คู่ค้า และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกภาคส่วน
อัปเดตทุกโครงการใหม่จากเอพี กับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดฯ ตลอดปี 2026 นี้ คลิก ›
