อสังหาริมทรัพย์

จากต้นปี 2022 หลายประเทศทั่วโลก พยายามต่อสู้กับเงินเฟ้อด้วยการปรับขึ้นดอกเบี้ยนโยบายอย่างต่อเนื่อง จนนำไปสู่การตัดสินใจปรับขึ้นดอกเบี้ยบ้านของธนาคารพาณิชย์ สวนทางกับราคาบ้านที่กำลังดิ่งลง จนทำให้ภาระหนี้ที่เหลืออยู่สูงกว่ามูลค่าบ้านที่เป็นจริง ภาระ ‘ผ่อนบ้าน’ จึงอาจเป็นพายุลูกใหม่ที่เข้ามาซ้ำเติมเศรษฐกิจโลก นักเศรษฐศาสตร์มีมุมมองต่อเรื่องนี้อย่างไร...

“ดอกเบี้ยบ้านกำลังจะกลายเป็นวิกฤตที่หนักหนากว่าวิกฤตพลังงาน และอาจทำให้หลายคนต้องทุกข์ใจ” Richard Murphy ศาสตราจารย์ด้านการบัญชีของ Sheffield University กล่าวเตือนเกี่ยวกับราคาบ้านที่กำลังดิ่งลง จนทำให้ภาระหนี้ที่เหลืออยู่สูงกว่ามูลค่าบ้านที่เป็นจริง   ตั้งแต่ต้นปี 2022 หลายประเทศทั่วโลก เช่น ฮ่องกง ญี่ปุ่น สหรัฐฯ และสหราชอาณาจักร พยายาม...

ภาระ ‘ผ่อนบ้าน’ อาจกลายเป็นพายุลูกใหม่ซ้ำเติมเศรษฐกิจโลก เมื่อดอกเบี้ยบ้านแพงสุดในรอบ 15 ปี นักเศรษฐศาสตร์ประเมินสถานการณ์นี้อย่างไร   เกาะติดตลาดน้ำมันโลก หลังมีรายงานว่ากลุ่ม OPEC และรัสเซียเตรียมพิจารณาปรับลดปริมาณการผลิตน้ำมันลง ในการประชุมที่กำลังจะเกิดขึ้นวันที่ 5 ตุลาคมนี้ รายละเอียดเป็นอย่างไร   ติดตาม รายการ Morning Wealth ทุ...

Kim Kardashian (คิม คาร์ดาเชียน) ซื้อวิลล่าริมหาดมาลิบูที่เคยเป็นของนางแบบชื่อดัง Cindy Crawford (ซินดี้ ครอว์ฟอร์ด) ในราคาสูงถึง 70.4 ล้านดอลลาร์ หรือราว 2.6 พันล้านบาท โดยมีการรายงานข่าวว่าเธอทำข้อตกลงเซ็นสัญญากับผู้ขายแบบ Off-Market และได้วิลล่าดังกล่าวมาครอบครองในราคาต่ำกว่าที่ผู้ขายตั้งเอาไว้ในตอนแรก นั่นคือจำนวน 99.5 ล้านดอลลาร์ โดยผู้ขายเป็น...

China Construction Bank Corp. ซึ่งเป็น 1 ใน 4 ธนาคารยักษ์ใหญ่แดนมังกร จะจัดตั้งกองทุนมูลค่า 3 หมื่นล้านหยวน หรือราว 1.6 แสนล้านบาท เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์จากดีเวลลอปเปอร์ อันเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามควบคุมวิกฤตด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจ   แถลงการณ์ที่แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์เซี่ยงไฮ้ระบุว่า กองทุนจะ ‘ลงทุนในทรัพย์สินที่มี...

จากต้นทุนพลังงานพุ่งสูง ทำให้ราคาวัตถุดิบและสินค้าต่างๆ ปรับตัวขึ้นตามไปด้วย สถานการณ์ที่เกิดขึ้นทำให้กลุ่มผู้ผลิตและจำหน่ายเหล็กเป็นหนึ่งในผู้ประกอบการที่ได้รับผลกระทบด้วยเช่นกัน   ประวิทย์ หอรุ่งเรือง ที่ปรึกษาสมาคมผู้ผลิตเหล็กทรงยาวด้วยเตาอาร์คไฟฟ้า เปิดเผยว่า จากต้นทุนการผลิตเหล็กที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งราคาวัตถุดิบ พลังงาน โด...

กรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้ร่วมทุนกับ บริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะ จำกัด (Tokyo Tatemono) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำจากประเทศญี่ปุ่นที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์โตเกียว โดยบริษัทฯ ถือหุ้น 51% และโตเกียว ทาเทโมโนะ ถือหุ้น 49% เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ‘แอทโมซ โอเอซิส ...

ก่อนหน้านี้ วิกฤตด้านอสังหาริมทรัพย์ของจีนทำให้ผู้ซื้อบ้านจำนวนมากทั่วประเทศจีนหยุดจ่ายเงินกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย หลังโครงการหลายพันแห่งต้องหยุดการก่อสร้างไป อย่างไรก็ตาม ผู้ซื้อบ้านชาวจีนอีกกลุ่มกำลังเร่งชำระเงินกู้บ้านล่วงหน้า หลังผลตอบแทนของผลิตภัณฑ์การลงทุนอื่นๆ ต่ำกว่าดอกเบี้ยเงินกู้อย่างมาก ท่ามกลางความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจต่างๆ   ...

China Evergrande Group บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจีน ซึ่งก่อนหน้านี้ประสบปัญหาด้านสภาพคล่องจนต้องหยุดพัฒนาโครงการหลายแห่ง ล่าสุดบริษัทได้ออกมาเปิดเผยว่าจะกลับมาพัฒนาโครงการที่ค้างอยู่แต่ละแห่งให้แล้วเสร็จภายในสิ้นเดือนนี้ เพื่อหวังบรรเทาความกังวลของผู้ซื้อบ้านซึ่งปฏิเสธที่จะจ่ายเงินกู้บ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จ   บริษัทจะกลับมาดำเ...

การเร่งขึ้นดอกเบี้ยเพื่อสกัดเงินเฟ้อของธนาคารกลางกำลังส่งผลกระทบต่อผู้ซื้อบ้านและ ตลาดที่อยู่อาศัย ในหลายประเทศทั่วโลก โดยล่าสุดราคาบ้านในออสเตรเลียและแคนาดาปรับตัวลดลงไปแล้วมากกว่า 10% และนักเศรษฐศาสตร์เชื่อว่านี่ยังเป็นแค่จุดเริ่มต้นของขาลงเท่านั้น   ติดตาม รายการ Morning Wealth ทุกวัน จันทร์ – ศุกร์ เวลา 7.00-8.00 น. ทาง Facebook&n...