อสังหาริมทรัพย์

จับสัญญาณตลาดหุ้นกู้โลกเสี่ยงเข้าวิกฤต เอเชียมียอดผิดนัดชำระหนี้ Corporate Bonds พุ่ง ขึ้นแท่นอันดับ 1 ของโลกและสูงสุดในรอบ 26 ปี พี่ใหญ่จีนหนักสุดจากความเสี่ยงปัญหาหนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์   สภาธุรกิจตลาดทุนไทย (FETCO) และกองทุนส่งเสริมการพัฒนาตลาดทุน (CMDF) ออกบทความ Capital Market Snapshot ในหัวข้อเรื่อง ‘อัตราการผิดนัดชำระหนี้ของตราสาร...

หากพิจารณาสถานการณ์ตลาดหุ้นกู้ที่มีความเสี่ยงสูง (High Yield) ในเอเชียเวลานี้ ไม่ว่าจะเป็นหุ้นกู้ของบริษัทในประเทศจีนหรือประเทศไทยก็มีความวุ่นวายไม่แพ้กัน     เริ่มที่หุ้นกู้จีน จากข้อมูลใน Bloomberg Asia Ex-Japan USD Credit High Yield Breakdown ซึ่งรวบรวมข้อมูลหุ้นกู้ High Yield ในเอเชียที่ไม่นับรวมญี่ปุ่น พบว่า หุ้นกู้จีนมีสั...

ที่สุดแล้ว ‘ภูเก็ต’ ในโลกยุคหลังโควิดก็ยังคงเสน่ห์ความเป็นเมืองท่องเที่ยว และจุดหมายปลายทางยอดนิยมของบรรดานักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลกได้อย่างเหนียวแน่นไม่เสื่อมคลาย ไม่เพียงเท่านั้น จังหวัดที่ได้ชื่อว่าเปรียบเสมือน ‘ไข่มุกแห่งอันดามัน’ ของประเทศไทยแห่งนี้ก็ยังคงดึงดูดเหล่า Expat ไปจนถึงนักธุรกิจ นักลงทุน และบรรดาอภิมหาเศรษฐีให้เลือกย้ายถิ่นฐานมาพ...

SCB CIO มองเศรษฐกิจสหรัฐฯ เป็น Soft Landing ปีหน้าเงินเฟ้ออยู่ที่ 2.4% หุ้นสหรัฐฯ แพงแต่ถือต่อได้ หากซื้อเพิ่มแนะรอจังหวะย่อตัวค่อยทยอยสะสม ส่วนตลาด EM ไทย จีน เวียดนาม ราคายังถูก ด้านวิกฤตอสังหาในจีนกระทบตลาดหุ้นกู้เป็นหลัก ในตลาดหุ้น A-Share และH-Share กระทบเพียงบางตัวเท่านั้น ชี้ตราสารหนี้สกุลดอลลาร์ให้ผลตอบแทนสูงกว่าเงินบาท กองทุนตลาดเงินอยู่ที...

วิกฤตทางการเงินของ Country Garden ที่ขาดทุนไปแล้วกว่า 6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในครึ่งปีแรก ได้ลุกลามมายังภูมิภาคอาเซียน หลังโครงการ Forest City ในมาเลเซีย ซึ่งเป็นโครงการต่างประเทศที่ใหญ่ที่สุดของบริษัท กำลังเผชิญกับความเสี่ยง   Country Garden Holdings หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เอกชนรายใหญ่ที่สุดของจีน กลายเป็นศูนย์กลางของวิกฤตอสังหาที่...

หุ้นอสังหาจีนทะยานยกแผง Evergrande พุ่ง 70% หลังตลาดคาดรัฐบาลเตรียมออกมาตรการกระตุ้นเพิ่ม รายละเอียดเป็นอย่างไร ‌ ส่องนโยบายเศรษฐกิจ ครม. ใหม่ กองทุนเชื่อมั่นแค่ไหน พูดคุยกับ บดินทร์ พุทธอินทร์ ผู้อำนวยการฝ่ายกลยุทธ์การลงทุน บลจ.อีสท์สปริง (ประเทศไทย) ‌ ติดตาม รายการ Morning Wealth ทุกวัน จันทร์ – ศุกร์ เวลา 7.00-8.00 น. ทาง Facebook ...

สำนักข่าวต่างประเทศรายงานโดยอ้างแหล่งข่าวใกล้ชิดของ Country Garden ระบุว่า บริษัทได้จ่ายดอกเบี้ยหุ้นกู้สกุลดอลลาร์ 2 ชุดแล้ว ในวันสุดท้ายของระยะเวลาผ่อนผัน (Grace Period) นับเป็นข่าวดีต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีน   The Paper สำนักข่าวในจีน รายงานว่า Country Garden บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจีน ได้จ่ายดอกเบี้ยหุ้นกู้มูลค่า 22.5 ล้านดอ...

บรรดาผู้เชี่ยวชาญและนักวิเคราะห์หลายสำนักต่างจับตามองสถานการณ์ในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนอย่างใกล้ชิด หลังมีแนวโน้มฟื้นตัวในทางบวก หลังจากที่ Country Gaden สามารถบรรลุข้อตกลงกับเหล่าเจ้าหนี้ในการขยายระยะเวลาการชำระคืนหนี้มูลค่า 3.9 พันล้านหยวน ช่วยให้นักลงทุนทั้งหลายพอจะมีเวลาหายใจหายคอได้คล่องขึ้น    อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญส่วนหนึ...

แม้ว่า Country Garden จะมีหนี้สินน้อยกว่า China Evergrande แต่การผิดนัดชำระ (Default) ของ Country Garden กลับมีแนวโน้มสร้างความเสียหายต่อเศรษฐกิจจีนในวงกว้างมากกว่า เนื่องจากบริษัทมีบทบาทและความสำคัญต่อตลาดที่อยู่อาศัยของจีนมากกว่าหลายเท่า    โดย ณ สิ้นปี 2022 Country Garden มีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนามากกว่า 3,100 โครงการทั่วทุ...

จับตาอีกสัญญาณความเสี่ยง หลัง 4 แบงก์ใหญ่จีนรายงานว่ามีหนี้เสีย (NPL) เพิ่มขึ้น 7.6% ในครึ่งแรกของปีนี้ ท่ามกลางคาดการณ์ที่ว่าปัญหาสินเชื่อในภาคอสังหาริมทรัพย์จะเลวร้ายลง   4 ธนาคารใหญ่ที่รัฐบาลจีนเป็นเจ้าของ ได้แก่ Commercial Bank of China (ICBC), Bank of China (BOC), China Construction Bank (CCB) และ Agricultural Bank of China (ABC) รา...