สำนักข่าวต่างประเทศรายงานตรงกันว่า บริษัทอสังหาริมทรัพย์จีนอีกหนึ่งราย คือ Fantasia Holdings กำลังเผชิญปัญหาทางการเงินตามรอย Evergrande หลังจากที่เพิ่งผิดนัดชำระหนี้ 205.7 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา (4 ตุลาคม)
Fantasia Holdings บริษัทอสังหาริมทรัพย์อีกแห่งหนึ่งของจีน ออกแถลงการณ์เมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา โดยระบุว่า บริษัทไม่สามารถชำระหนี้พันธบัตรมูลค่า 205.7 ล้านดอลลาร์สหรัฐได้
แถลงการณ์ดังกล่าวมีขึ้นหลังจากบริษัทจัดการอสังหาริมทรัพย์ Country Garden Services Holdings เผยว่า บริษัทหนึ่งในเครือของ Fantasia Holdings ไม่ชำระหนี้เงินกู้ จำนวน 700 ล้านหยวน (ราว 108 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) ตามกำหนด และมีแนวโน้มว่า Fantasia Holdings จะผิดนัดชำระหนี้
ข่าวของ Fantasia Holdings เกิดขึ้นในช่วงที่นักลงทุนกำลังติดตามความคืบหน้าการแก้ไขวิกฤตหนี้สินของ Evergrande บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่เบอร์ 2 ของจีน ซึ่งมีหนี้สินกว่า 3 แสนล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งเมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา Evergrande ได้ขอระงับการซื้อขายหุ้นในตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกง โดยอ้างว่ากำลังจะมีธุรกรรมขนาดใหญ่เกิดขึ้น ซึ่งมีรายงานหลังจากนั้นว่า Hopson Development Holdings บริษัทอสังหาริมทรัพย์ฮ่องกง มีแผนจะซื้อหุ้น 51% ของ Evergrande
ทั้งนี้ Fantasia Holdings เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์อันดับที่ 60 ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จีน (อิงตามยอดขาย ณ สิ้นไตรมาส 1/64) มีหนี้สินรวม 1.29 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ (ณ วันที่ 30 มิถุนายน) และมีการออกและเสนอขายพันธบัตรทั้งในและต่างประเทศ รวม 4.7 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ
แม้ว่า Fantasia Holdings จะมีขนาดเล็กกว่า Evergrande และนักลงทุนส่วนมากก็รับรู้ปัญหาทางการเงินของ Fantasia Holdings อยู่บ้าง แต่การผิดนัดชำระหนี้ตามรอย Evergrande ได้เน้นย้ำถึงความน่ากังวลเกี่ยวกับสภาพคล่องและการเปิดเผยข้อมูลทางการเงินของบริษัทในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีน
โดยทางบริษัทจัดอันดับความน่าเชื่อถือ Fitch Ratings ลดเครดิตของ Fantasia Holdings เหลือ CCC ซึ่งสะท้อนว่าอาจมีการผิดนัดชำระหนี้เกิดขึ้นได้ ซึ่ง Fitch Ratings ได้แถลงว่า แม้ว่าสื่อจะรายงานว่า Fantasia Holdings ผิดนัดชำระหนี้แก่ผู้ถือพันธบัตรก่อนหน้านี้ ทว่าพันธบัตรดังกล่าวไม่ได้เปิดเผยในรายงานทางการเงินของบริษัท
“เราเชื่อว่าการที่ Fantasia Holdings มีพันธบัตรเหล่านี้ หมายความว่าสภาพคล่องของบริษัทอาจตึงตัวกว่าที่เราคาดการณ์ไว้ก่อนหน้านี้ นอกจากนี้ เหตุการณ์นี้ยังทำให้เกิดข้อสงสัยในความโปร่งใสของการเปิดเผยข้อมูลทางการเงินของบริษัท” Fitch Ratings ระบุ
ด้าน S&P Global Ratings ปรับลดอันดับเครดิตของ Fantasia Holdings จาก B เหลือ CCC ขณะที่ Moody’s Investors Service ปรับอันดับเครดิตของ Fantasia Holdings ลงมาอยู่ที่ B3 ตามความเสี่ยงในการผิดนัดชำระหนี้ที่สูงขึ้น
S&P Global Ratings ยังปรับลดอันดับเครดิตของ Sinic Holdings บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของจีนอีกแห่งหนึ่งจาก CCC เหลือ C ซึ่งสะท้อนมุมมองว่า กระบวนการผิดนัดชำระหนี้ของบริษัทได้เริ่มต้นขึ้น โดยระบุในเอกสารว่า บริษัทเกือบจะไม่มีความสามารถในการชำระหนี้แล้ว
รายงานของ S&P Global Ratings ระบุด้วยว่า Sinic Holdings มีแนวโน้มที่จะผิดนัดชำระหนี้ สำหรับพันธบัตรต่างประเทศสกุลเงินดอลลาร์สหรัฐ มูลค่า 246 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งจะครบกำหนดในวันที่ 18 ตุลาคม โดยเมื่อไม่นานมานี้บริษัทย่อยของ Sinic Holdings ได้ผิดนัดชำระดอกเบี้ย มูลค่า 38.7 ล้านดอลลาร์สหรัฐ สำหรับพันธบัตรสกุลเงินหยวน 2 ชุด ที่ครบกำหนดในวันที่ 18 กันยายนที่ผ่านมา
อ้างอิง:
- https://www.bloomberg.com/news/articles/2021-10-04/fantasia-holdings-skips-bond-payment-due-monday-on-2021-notes?sref=CVqPBMVg
- https://www.reuters.com/article/china-evergrande-debt-idCAKBN2GV0A0
- https://www.cnbc.com/2021/10/05/china-property-default-risk-for-fantasia-sinic-amid-evergrande-crisis.html
ช่องทางติดตาม THE STANDARD WEALTH
Twitter: twitter.com/standard_wealth
Instagram: instagram.com/thestandardwealth
Official Line: https://lin.ee/xfPbXUP
