ด้วย ‘เมืองศรีราชา’ กำลังเป็นเมืองที่เติบโต ซึ่งมีประมาณการว่าในอีก 5 ปีข้างหน้า (ปี 2565-2569) การลงทุนของ EEC จะขยายตัวสูงขึ้น มีมูลค่ากว่า 2.2 ล้านล้านบาท ทำให้บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ต้องรีบชิงมาบุกเพื่อดักกำลังซื้อที่จะเกิดขึ้นในอนาคต โดยเตรียมเปิดศูนย์การค้าลำดับที่ 34 ‘เซ็นทรัล ศรีราชา’ อย่างเป็นทางการในวันที่ 27 ตุลาคมนี้
เซ็นทรัล ศรีราชา ตั้งอยู่บนที่ดิน 27 ไร่ เป็นแบบโครงการมิกซ์ยูส ซึ่งเป็นทิศทางใหม่ที่ CPN เน้นเป็นอย่างมากในการทำโครงการระยะหลังๆ โดยมีมูลค่าโครงการ 4.2 พันล้านบาท ศูนย์การค้า, โรงแรม, ที่อยู่อาศัย และคอนเวนชันฮอลล์
เฟสแรกที่กำลังจะเปิดในวันที่ 27 ตุลาคม คือในส่วนของศูนย์การค้า ซึ่งคาดว่าร้านค้าภายในราว 90% จะพร้อมเปิดอย่างเป็นทางการ โดยนี่ถือเป็นครั้งแรกที่มีศูนย์การค้าแบบ Semi-Outdoor โมเดลเดียวกับเซ็นทรัล เฟสติวัล อีสต์วิลล์ ที่มาเปิดนอกพื้นที่กรุงเทพฯ ซึ่ง “เราคาดว่าจะมีทราฟฟิก 2-3 หมื่นคนต่อวันในระยะแรกที่เปิด” ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา กล่าว
สำหรับส่วนที่เหลือนั้น ได้แก่ คอนเวนชันฮอลล์พื้นที่ใช้สอย 2,400 ตารางเมตร, โรงแรมขนาด 180 ห้อง, เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ และอาคารสำนักงาน จะใช้เวลาในการพัฒนาช่วง 3-5 ปีต่อจากนี้ โดยคาดว่าจะเปิดเฟสอื่นได้ในปี 2567
นอกจากเซ็นทรัล ศรีราชาแล้ว ภายในปีนี้ CPN จะเปิดศูนย์การค้าอีกแห่งที่เซ็นทรัล อยุธยา มูลค่าโครงการ 6.2 พันล้านบาท ในวันที่ 30 พฤศจิกายน ส่วนปีหน้าจะเปิดเซ็นทรัล จันทบุรี มูลค่าโครงการ 3.5 พันล้านบาท และยังมีแผนที่จะรีโนเวตเซ็นทรัลพระราม 2 เซ็นทรัลเวิลล์ และเซ็นทรัลที่พัทยาด้วย
ดร.ณัฐกิตติ์ ย้ำว่า CPN ยังมีโครงการในไปป์ไลน์ที่เตรียมเปิดตัวในอนาคตอีกหลายโครงการ เช่น การคว้าสิทธิ์เช่าที่ดิน 30 ปี บริเวณ Block A เขตพาณิชย์สยามสแควร์ ที่มี ‘โรงภาพยนตร์สกาลา’ อยู่ด้วย จากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยได้ “อยู่ในระหว่างจัดทำแผนและเตรียมแถลงข่าวเร็วๆ นี้”
โครงการดังกล่าวนับเป็นโครงการที่น่าจับตาเป็นอย่างมาก เพราะเป็นการบุกพื้นที่ไข่แดงย่านสยามสแควร์ที่เต็มไปด้วยคู่แข่งจำนวนมาก ซึ่งการได้พื้นที่ดังกล่าวมาจะทำให้ CPN สามารถเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ตลอดจนนักท่องเที่ยวได้มากขึ้น
อย่างไรก็ตาม ในส่วนของความคืบหน้าในการเข้าซื้อ บริษัท สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SF และนำออกจากตลาดหลักทรัพย์นั้น ดร.ณัฐกิตติ์ ระบุว่า ยังอยู่ในระหว่างการดำเนินการตามแผน
ข่าวที่เกี่ยวข้อง:
- คอนเฟิร์ม! CPN คว้าสิทธิ์เช่าที่ดิน 30 ปี บริเวณ Block A เขตพาณิชย์สยามสแควร์ ที่มี ‘โรงภาพยนตร์สกาลา’ อยู่ด้วย จากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
- มาตามนัด! CPN ประกาศเดินหน้าเปิด ‘เซ็นทรัล ศรีราชา’ 27 ต.ค. และ ‘เซ็นทรัล อยุธยา’ 30 พ.ย. นี้
- CPN ให้ ‘บริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด’ เข้าซื้อหุ้น 52.15% ของ SF จาก MAJOR และกลุ่มผู้ถือหุ้นเดิม ด้วยมูลค่า 1.33 หมื่นล้านบาท
ช่องทางติดตาม THE STANDARD WEALTH
Twitter: twitter.com/standard_wealth
Instagram: instagram.com/thestandardwealth
Official Line: https://lin.ee/xfPbXUP
