เว็บโซต์ Channel NewsAsia ของสิงคโปร์ อ้างอิงรายงานจาก Cailianshe เว็บไซต์ข่าวการเงินของท้องถิ่นจีน ที่ออกมาระบุว่า ทางการได้ออกมาเคลื่อนไหวด้วยการผ่อนคลายกฎระเบียบทางการเงิน ซึ่งจะเปิดทางให้บริษัทด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถขอสินเชื่อได้ล่วงหน้าจากโครงการที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น โดยเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามของรัฐบาลจีนที่ต้องการคลี่คลายปัญหาสภาพคล่องในภาคอสังหาริมทรัพย์
รายงานระบุว่า ขณะนี้ทางการยินยอมให้บริษัทอสังหาเหล่านี้สามารถนำโครงการออกมาขายก่อนที่จะดำเนินการสร้างจนแล้วเสร็จได้ โดยที่ต้องดำเนินการขายผ่านระบบเอสโครว์ (Escrow) และเงินสดที่อยู่ในบัญชีระบบเอสโครว์ต้องอยู่ระหว่าง 50-70 เปอร์เซ็นต์ของเงินทุนของบริษัทก่อนทำการขาย
ทั้งนี้ ระบบเอสโครว์ คือ ระบบการค้ำประกันการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินของสัญญาต่างตอบแทนต่างๆ โดยการกำหนดให้มีคนกลางหรือ Escrow Agent ซึ่งมีความมั่นคงและน่าเชื่อถือ ทำหน้าที่ดูแลการชำระหนี้ตามสัญญาให้ถูกต้องและสมบูรณ์ตามเจตนาของคู่สัญญา โดยคนกลางจะเป็นผู้ดำเนินการตามข้อตกลงของคู่สัญญา และถือเงินของคู่สัญญาฝ่ายที่จะต้องชำระเงินให้แก่อีกฝ่ายหนึ่ง ในเวลาที่ได้รับการปฏิบัติจากคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งตามที่ตกลงกัน
วันเดียวกันมีรายงานว่า ทางการจีนได้รวบตัว ไช่เอ้อเฉิง (Cai Esheng) อดีตรองประธานด้านการกำกับดูแลธนาคาร ฐานต้องสงสัยพัวพันการติดสินบนในระหว่างรับหน้าที่ก่อนที่จะเกษียณอายุงานในปี 2013 นับเป็นเจ้าหน้าที่ระดับอาวุโสของทางการจีนคนล่าสุดที่ถูกจับกุมดำเนินคดีในข้อหารับสินบน
นอกจากนี้ทางสำนักงานอัยการสูงสุดของจีนยังตั้งข้อหาใช้อำนาจในทางมิชอบกับไช่เอ้อเฉิงด้วย
ทั้งนี้ไช่เอ้อเฉิงถูกขับออกจากการเป็นสมาชิกพรรคคอมมิวนิสต์เมื่อเดือนมิถุนายนปีที่แล้ว หลังถูกดำเนินคดีในข้อหารับสินบนในระหว่างรับตำแหน่งผู้กำกับดูแลสถาบันการเงินที่ไม่ใช่ธนาคาร ซึ่งรวมถึงบริษัททรัสต์และบริษัทจัดการหนี้เสีย เช่น China Huarong Asset Management Co. โดยอดีตประธานของ China Huarong อย่าง ไหลเสียวหมิน เพิ่งจะถูกตัดสินประหารชีวิตในเดือนมกราคมปีที่แล้วในข้อหาติดสินบนเช่นกัน
อ้างอิง:
- https://www.channelnewsasia.com/business/china-gives-property-firms-easier-access-escrow-funds-report-2491061
- https://www.aljazeera.com/economy/2022/2/10/bchina-arrests-former-deputy-banking-regulator-on-bribery-charges
ช่องทางติดตาม THE STANDARD WEALTH
- Twitter: twitter.com/standard_wealth
- Instagram: instagram.com/thestandardwealth
- Official Line คลิก https://lin.ee/xfPbXUP
