THE FORESTIAS – เดอะ ฟอเรสเทียส์ เมืองแห่งความสุขที่ยั่งยืน ครั้งแรกของโลกที่ธรรมชาติและสังคมอยู่รวมกัน โปรเจกต์แฟล็กชิพที่ใช้จิตวิญญาณทำ [Advertorial]

“ความสุขที่แท้จริงของชีวิตเราคืออะไร?”

เมื่อคำถามนี้เกิดขึ้น จึงเกิดโปรเจกต์ THE FORESTIAS ที่เป็นการจับมือกันของพาร์ตเนอร์ระดับโลก ร่วมทุ่มเทในการศึกษาหาคำตอบที่เป็นความหมายและแก่นแท้ของชีวิตเพื่อค้นหาความสุขที่แท้จริงของผู้คน เพราะความสุขของแต่ละคนนั้นแตกต่างกัน แต่เมื่อค้นลึกลงไป คำตอบที่ได้คือความสัมพันธ์ในครอบครัว ปฏิสัมพันธ์ในสังคม และระบบนิเวศทางธรรมชาติที่สมบูรณ์ สิ่งเหล่านี้คือพื้นฐานของนิยามที่จะเป็น ‘ความสุขที่ยั่งยืน’

 

 

บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) ผู้ดำเนินกิจการพัฒนา ลงทุน และจัดการอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการที่พักอาศัยและมิกซ์ยูสคุณภาพ จึงนำเอาความรู้ทั้งหมดมาสร้างสรรค์โมเดลโครงการที่อยู่อาศัยที่จะเป็นพื้นฐานของความสุขที่แท้จริง THE FORESTIAS จึงเกิดขึ้น ชื่อนี้มีความหมายต่อผู้คน เพราะมาจากสองคำรวมกันคือ Forest ที่แปลว่า ผืนป่าธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์ และคำว่า Fantasia ที่แปลว่า ความมหัศจรรย์แห่งการสร้างสรรค์ที่ไม่รู้จบ

 

 

เมื่อคิดใหญ่สร้างโมเดลต้นแบบของโลก การร่วมมือกันของพันธมิตรระดับโลกจึงเกิดขึ้น โดยจะมาร่วมสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยภายใต้สิ่งแวดล้อมที่ส่งเสริมให้ผู้อยู่อาศัยมีความสุข ได้แก่ Foster and Partners ที่ปรึกษาการออกแบบวางผังและงานสถาปัตยกรรม, EEC Engineering Network ร่วมวิจัยและพัฒนางานระบบอาคาร ตามแนวทาง sustainnovation ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญที่ใช้นวัตกรรมและเทคโนโลยีที่ล้ำหน้าเข้ามาสร้างต้นแบบของงานระบบอาคารที่เน้นความยั่งยืนและความรับผิดชอบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อมของโครงการ, Atelier Ten ร่วมทำวิจัย ศึกษา และวางแผนการป้องกันผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งรวมไปถึงระบบนิเวศให้มีความสมดุลและยั่งยืน โดยการใช้นวัตกรรมต่างๆ เป็นผู้ตรวจสอบ รวมถึงควบคุมการออกแบบและการก่อสร้างเพื่อเป็นต้นแบบของการพัฒนาโครงการชั้นนำของโลก เคยฝากผลงานได้แก่ การ์เด้นส์ บาย เดอะ เบย์ และสนามบินชางฮี ประเทศสิงคโปร์, ITEC Entertainment จะเป็นผู้สร้างสรรค์ประสบการณ์และสันทนาการที่จะเกิดขึ้นภายในโครงการ เพื่อทำให้ผู้อยู่อาศัยและผู้เยี่ยมเยือนโครงการได้พบกับประสบการณ์ที่พิเศษสุด ผู้เคยออกแบบ Entertainment Experience ให้กับดิสนีย์แลนด์, ดิสนีย์ซี และยูนิเวอร์แซล สตูดิโอ, Six Sense ร่วมบริหารและให้บริการด้านการบริหารโรงแรมและที่อยู่อาศัย รวมทั้งคณะสาธารณสุขศาสตร์ มหาวิทยาลัยฮาร์วาร์ด ที่เข้ามาร่วมทำการศึกษา ซึ่งนับเป็นงานวิจัยทางวิทยาศาสตร์ครั้งใหม่ที่มีการรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับผลกระทบจากการออกแบบพื้นที่และดีไซน์ของโปรเจกต์นี้ที่มีต่อสุขภาพมนุษย์

 

THE FORESTIAS เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบ Mixed-Use Lifestyle โมเดลแรกของโลกที่จะสร้างนิยามของความสุขที่แท้จริง ซึ่งต้องมีองค์ประกอบสำคัญ 4 หมวดใหญ่ หรือ Eternal 4 ประกอบด้วย

 

 

50 Shades of Nature

“เราเชื่อว่ามนุษย์มีความสุขเมื่อได้อยู่กับธรรมชาติ”
THE FORESTIAS จึงสร้างพื้นที่สีเขียวที่ไม่ใช่แค่สวน แต่เป็นป่าที่มีระบบนิเวศสมบูรณ์ที่มนุษย์อยู่ได้ ซึ่งเป็นโครงการแรกของโลกที่มีผืนป่าและพื้นที่สีเขียวมากถึง 50% ให้ต้นไม้เติบโต ให้สัตว์อยู่อาศัย ให้มนุษย์เล่นสนุกในป่า ซึ่งจะมีความหลากหลายทางชีวภาพมาก นับเป็นมิติใหม่กับการใช้ชีวิตท่ามกลางระบบนิเวศทางธรรมชาติครั้งแรกที่รวมพืชพรรณกว่า 38 สายพันธุ์ และสัตว์กว่า 123 สายพันธุ์บนพื้นที่เดิมให้สามารถใช้ชีวิตอยู่ร่วมกับคนได้อย่างสมดุล รวมทั้งพื้นที่ป่าธรรมชาติ 4 ระดับ ได้แก่ ป่าทึบ (Deep Forest), ป่าเพื่อผู้อยู่อาศัย (Resident Forest), ป่าแอดเวนเจอร์และศูนย์รวมกิจกรรม (Forest Center) และพาวิลเลียนสไตล์ธรรมชาติ (Forest Pavilion) ซึ่งผืนป่านี้จะเป็นหนึ่งเดียวกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ภายในโครงการทั้งหมด รวมทั้งเปิดโอกาสให้ชุมชนและบุคคลภายนอกสามารถเข้ามาพักผ่อนและแอบอิงธรรมชาติขนาดใหญ่ภายในพื้นที่โครงการ

 

 

Connecting 4 Generations

“เราเชื่อว่าคนเราจะมีความสุขเมื่ออยู่กับครอบครัว”
THE FORESTIAS ได้รับการดีไซน์พื้นที่ความอบอุ่นให้กับครอบครัวได้ใช้ชีวิตร่วมกันอย่างเป็นสุขครอบคลุมถึง 4 เจเนอเรชันภายในพื้นที่ที่อยู่อาศัยเดียวกัน หรือดีไซน์ความเป็นส่วนตัวได้ด้วยรูปแบบที่อยู่อาศัยเฉพาะบุคคล แต่ยังสามารถไปมาหาสู่เพื่อพบปะและแลกเปลี่ยนประสบการณ์ระหว่างกันและกัน เช่น ปู่ย่าตายายสามารถทำกิจกรรมกับลูกหลานด้วยการเรียนรู้เทคโนโลยีใหม่ๆ หรือลูกหลานได้เรียนรู้เรื่องราวในอดีตของปู่ย่าตายาย ทำให้เกิดความอบอุ่น มีเรื่องพูดคุย และมีความกลมเกลียวกันในครอบครัว

 

 

Community of Dreams

“เราเชื่อว่าเมืองที่ดีต้องสามารถเดินไปได้ทุกที่”
THE FORESTIAS ส่งเสริมให้ผู้อาศัยมีปฏิสัมพันธ์กันทั้งกับผู้คน ธรรมชาติ และสิ่งแวดล้อม เป็นเมืองที่ให้คนได้มาออกกำลังกาย ทั้งเดิน ปั่นจักรยาน มีลานเล่น ทำกิจกรรมนอกบ้าน มีตลาด สวนพักผ่อน ศึกษาธรรมชาติ ต้นไม้ และสัตว์บนผืนป่าเปิด หรือตั้งแคมป์ โดยเฉพาะเรื่อง transport system เมืองนี้สามารถสั่งของได้ด้วยโดรน มีเลนสำหรับรถที่ไม่มีคนขับ ซึ่งนอกจากจะมีระบบนิเวศสมบูรณ์แล้วยังเป็น smart city ได้ตลอดเวลา

 

 

Sustainnovation for Well-being

“เราเชื่อว่านวัตกรรมจะไม่ใช่แค่เพื่อคุณภาพชีวิตดี แต่ต้องส่งเสริมให้มนุษย์ดูแลรักษาธรรมชาติและเกิดความยั่งยืนในการพัฒนา”

จุดเด่นของ THE FORESTIAS คือระบบ CUP ซึ่งจะลดจำนวนหน่วยทำความร้อนที่เกิดขึ้นในที่อยู่อาศัย เช่น คอมเพรสเซอร์แอร์ โดยระบบนี้จะรวมความร้อนไปที่จุดเดียว แล้วส่งน้ำเย็นให้เปลี่ยนเป็นแอร์เย็นหล่อเลี้ยงบ้านผู้อยู่อาศัย ดังนั้นอุณหภูมิในบริเวณผู้อยู่อาศัยจะลดลงจากภายนอก 2-3 องศาเซลเซียส และลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซต์ออกสู่อากาศถึง 30,000 ตันต่อปี เทียบเท่ากับปลูกต้นไม้ 750,000 ต้น หรือปลูกป่าถึง 30,000 ไร่ และยังมีระบบการวางผังใต้ดิน underground tunnel ซึ่งจะนำระบบน้ำ ไฟ และเครื่องปรับอากาศไว้ใต้ดิน ทำให้บรรยากาศยังคงความเป็นธรรมชาติ นอกจากนี้การบริหารจัดการน้ำในโครงการจะไม่กระทบน้ำประปาสาธารณะ เพราะจะนำน้ำทั้งหมดมารีไซเคิล ไม่ปล่อยลงสู่ท่อระบายน้ำ ด้วยระบบการจัดการน้ำที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและมีศักยภาพสูงนี้ทำให้สามารถนำน้ำไปใช้กับผืนป่าขนาดใหญ่ของโครงการ ไม่จำเป็นต้องใช้น้ำประปาในการบริหารจัดการผืนที่ป่า

 

โมเดลนี้เป็นต้นแบบของเมืองแห่งความสุขที่ยั่งยืนจนคณะสาธารณสุขศาสตร์ มหาวิทยาลัยฮาร์วาร์ด เข้ามาร่วมทำการศึกษา เป็นงานวิจัยทางวิทยาศาสตร์ครั้งใหม่ที่มีการรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับผลกระทบจากการออกแบบพื้นที่และดีไซน์ของโปรเจกต์นี้ที่มีต่อสุขภาพมนุษย์ ซึ่งการพัฒนาเมืองในโมเดลใหม่นี้เป็นการผสมผสานการออกแบบอาคารให้ดีต่อสุขภาพควบคู่ไปกับความหลากหลายทางธรรมชาติ และโครงสร้างที่ก่อให้เกิดกิจกรรมที่ดีต่อสุขภาพ ซึ่งสิ่งนี้คือรากฐานของความสุข