กองทุนอสังหาริมทรัพย์

ในทุกการลงทุน ไม่ว่าจะเป็นหุ้นหรือกองทุน สิ่งสำคัญคือ ‘การสื่อสาร’ กับผู้ลงทุน สำหรับกลุ่มกองทุนอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งในที่นี้จะหมายถึงกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน (กลุ่มกองทุนอสังหา) และทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (กองรีท) ก็เช่นเดียวกัน โดยในปี 2562 สำนักงานกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (สำนักงาน ก.ล.ต.) ได้ส่งเ...

ตามที่ในปี 2563 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน และทรัสต์เพื่อการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐาน ได้มีการปรับแนวทางปฏิบัติทางบัญชี ครั้งที่ 1 (ประกาศโดยสมาคมบริษัทจัดการลงทุน ณ วันที่ 8 พฤษภาคม 2563) ซึ่งแต่เดิมธุรกิจเฉพาะด้านการลงทุนที่ต้องถือปฏิบัติตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 106 เรื่อง การบัญชีสำหรั...

ประเทศจีนกำลังเจอปัญหาซ้ำซ้อนทั้งในภาคอสังหาริมทรัพย์และตลาดทุน ทำให้หนึ่งในเครื่องมือที่กำลังได้รับผลกระทบจากทั้งสองภาคส่วนอย่างทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหา (REIT) กำลังเผชิญการขาดทุนเป็นประวัติการณ์ โดยดิ่งลงไปแล้วถึง 31% ในปีนี้   REIT เปิดตัวครั้งแรกในตลาดหุ้นจีนเมื่อปี 2021 ด้วยการประโคมข่าวมากมาย ทั้งเคยได้รับการยกย่องว่าเป็นหนทางใน...

CapitaLand ยักษ์ใหญ่สิงคโปร์ จับมือ พฤกษา โฮลดิ้ง ตั้งกองทุน C-WELL เดินหน้าลงทุนสินทรัพย์ส่งเสริมสุขภาพและการอยู่อาศัย รับเทรนด์ธุรกิจสุขภาพในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่กำลังมาแรง ระยะแรกจะมุ่งเจาะตลาดไทย สิงคโปร์ และมาเลเซียเป็นหลัก   “จุดเริ่มต้นของการร่วมมือจัดตั้งกองทุน CapitaLand Wellness Fund หรือ C-WELL เกิดขึ้นเพราะการเพิ่มขึ้นของ...

จับจังหวะการลงทุนด้วย Private Equity Fund ที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เทรนด์ใหม่ที่มาแรงระดับโลก พูดคุยกับ ดร.ตรีพล ภูมิวสนะ Senior Managing Director, Private Banking Business Head, Private Banking Group ธนาคารกสิกรไทย   การลงทุนผ่านกองทุนเปิด ยูไนเต็ด ไพรเวท อิควิตี้ ฟันด์ 1 ห้ามขายผู้ลงทุนรายย่อย (กองทุนรวมมีความเสี่ยงสูงหรือความซับซ้อน)...

KBank Private Banking แนะกลยุทธ์ลงทุนในสินทรัพย์ทางเลือกเพื่อเพิ่มโอกาสสร้างผลตอบแทน และกระจายความเสี่ยงพอร์ตลงทุนในช่วงเศรษฐกิจโลกเข้าสู่ภาวะถดถอย    ตรีพล ภูมิวสนะ Senior Managing Director, Private Banking Business Head, Private Banking Group ธนาคารกสิกรไทย กล่าวว่า ตลาดทุนตลอดทั้งปี 2565 มีความผันผวนต่อเนื่อง โดยผลตอบแทนในเกือบทุ...

ตั้งแต่ปลายปี 2019 ถึงเดือนมีนาคม 2020 ดัชนี Global REIT ปรับตัวลดลงกว่า -36% เช่นเดียวกันกับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และ REIT ของทั้งไทยและสิงคโปร์ปรับตัวลดลงประมาณ -30% สาเหตุสำคัญมาจากสถานการณ์การแพร่ระบาดไวรัสโควิด ทุกประเทศทั่วโลกออกมาตรการล็อกดาวน์และควบคุมการเดินทางระหว่างประเทศและกิจกรรมต่างๆ เพื่อป้องการแพร่ระบาด   ส่งผลให้กิจก...

ท่ามกลางการฟื้นตัวของหุ้นไทยในแต่ละอุตสาหกรรม ช่วยหนุนให้ดัชนี SET ฟื้นตัวในระดับ 9-10% นับแต่ต้นปี 2564 ที่ผ่านมา แต่หุ้นในกลุ่มกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (PF&REIT) แทบจะเป็นกลุ่มที่เรียกได้ว่าอ่อนแอกว่าตลาดมากที่สุด โดยดัชนีของกลุ่ม PF&REIT ปรับขึ้นมาได้เพียง 1.88% ในปีนี้    อย่างไร...

ภายในเดือนเมษายนนี้ นักลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน (กองทุนรวม) และทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) จะได้พบการเปลี่ยนแปลงรูปแบบการเปิดเผยข้อมูลของแบบรายงาน 56-REIT 1 และรายงาน 56-REIT 2 ซึ่งข้อมูลที่สำคัญจะถูกสรุปและนำเสนอเป็นรูปแบบ Fact Sheet ที่เข้าใจง่าย โดยการเปิดเผยข้อมูลผลตอบแทนได้เปลี่ยนจากเดิมที่ไม่ได...

นักวิเคราะห์ประเมินการลงทุนในหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ยังจัดเป็นกลุ่มที่น่าเข้าลงทุนในระยะสั้น-กลาง เนื่องจากราคาหุ้นยัง Laggard รายละเอียดเป็นอย่างไร ภาพรวมของกลุ่ม PF&REIT หากนับเฉพาะเดือนมีนาคมที่ผ่านมาให้ผลตอบแทนสูงถึง 11.32% ปัจจัยใดเป็นตัวหนุนให้ฟื้นตัว นักวิเคราะห์จะมีมุมมองอย่างไร ติดตามรายการ Morning Wealth ทุกวันจันทร์-ศุกร์...