×

อสังหาริมทรัพย์จีน

30 มกราคม 2024

ชมคลิป: จับตา ‘สีจิ้นผิง’ รับมือวิกฤตจีน เมื่อพิษอสังหายังไม่จบ | THE STANDARD WEALTH

ประเมินผลกระทบวิกฤต Evergrande และภาคอสังหา ที่ซ้ำเติมเศรษฐกิจจีนกับฮ่องกง และผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นต่อตลาดเงินและตลาดทุน พูดคุยกับ รศ.ดร.สมชาย ภคภาสน์วิวัฒน์ นักวิชาการอิสระด้านเศรษฐศาสตร์และการเมือง   ติดตาม รายการ Morning Wealth ทุกวัน จันทร์ – ศุกร์ เวลา 7.00-8.00 น. ทาง Facebook&nb...
China Aoyuan Group
21 ธันวาคม 2023

ไปอีกราย! China Aoyuan Group ผู้พัฒนาอสังหาจีน ยื่นขอล้มละลายจากศาลในนิวยอร์ก

วิกฤตอสังหาริมทรัพย์ของจีนยังแผลงฤทธิ์อย่างต่อเนื่อง แม้ว่าในช่วงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมารัฐบาลจีนจะออกสารพัดมาตรการช่วยเหลือเพื่อฟื้นฟูภาคอุตสาหกรรมดังกล่าวก็ตาม โดยล่าสุดสำนักข่าว Bloomberg รายงานว่า China Aoyuan Group หนึ่งในบริษัทนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของจีน กลายเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์จีนรายล่าสุดที่ยื่นขอล้มละลาย   ทั้งนี้ Bl...
กอง REIT
15 ธันวาคม 2023

กอง REIT ของจีนอ่วมหนัก ดิ่งลงถึง 31% แล้วในปีนี้ หลังเจอวิกฤตซ้อนวิกฤตจากภาคอสังหาและตลาดทุน

ประเทศจีนกำลังเจอปัญหาซ้ำซ้อนทั้งในภาคอสังหาริมทรัพย์และตลาดทุน ทำให้หนึ่งในเครื่องมือที่กำลังได้รับผลกระทบจากทั้งสองภาคส่วนอย่างทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหา (REIT) กำลังเผชิญการขาดทุนเป็นประวัติการณ์ โดยดิ่งลงไปแล้วถึง 31% ในปีนี้   REIT เปิดตัวครั้งแรกในตลาดหุ้นจีนเมื่อปี 2021 ด้วยการประโคมข่าวมากมาย ทั้งเคยได้รับการยกย่องว่าเป็นหนทางใน...
วิกฤตอสังหาริมทรัพย์ในจีน
8 ธันวาคม 2023

นักเศรษฐศาสตร์คาด วิกฤตอสังหาริมทรัพย์ในจีนต้องใช้เวลาอย่างน้อย 4-6 ปี ถึงจะแก้ได้

ตามการวิเคราะห์ของ Louise Loo นักเศรษฐศาสตร์จาก Oxford Economics ระบุว่า จีนกำลังมีปัญหาใหญ่ในภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยคาดว่าต้องใช้เวลาอย่างน้อย 4-6 ปี ถึงจะแก้วิกฤตได้   Louise Loo พบว่า จากการคำนวณตัวเลขต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นประมาณการปริมาณที่อยู่อาศัยที่ยังขายไม่ได้ หรืออัตราส่วนการก่อสร้างต่อการขายทั่วประเทศจีน บริษัทอสังหาริมทรัพย์ในจีนจะ...
จีน Shadow Bank
24 พฤศจิกายน 2023

จีนเสี่ยงเผชิญวิกฤต หลัง Shadow Bank รายใหญ่มีปัญหาหนี้มหาศาลและไม่สามารถชำระหนี้ได้

เว็บไซต์ข่าวสถานีโทรทัศน์ CNN รายงานว่า บริษัทบริหารความมั่งคั่งรายใหญ่แห่งหนึ่งในจีนได้แจ้งกับนักลงทุนว่าบริษัทไม่สามารถชำระหนี้ที่มีอยู่ทั้งหมดได้ ทำให้เกิดความกังวลว่าอสังหาริมทรัพย์ที่ตกต่ำมายาวนานของประเทศอาจไหลเข้าสู่อุตสาหกรรมธนาคารเงา (Shadow Bank) มูลค่า 3 ล้านล้านดอลลาร์   รายงานระบุว่า Zhongzhi Enterprise Group (ZEG) ได้เขียนจ...
อสังหาจีน
21 พฤศจิกายน 2023

หุ้นอสังหาจีนฟื้นตัวยกแผง นำโดย Sunac ที่พุ่งขึ้น 27% หลังรัฐบาลจีนเตรียมอัดฉีดเงินทุนให้ 50 บริษัท

สินทรัพย์ลงทุนทั้งหุ้นกู้และหุ้นสามัญของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของจีนกำลังฟื้นตัว หลังรัฐบาลจีนกำหนดรายชื่อบริษัทอสังหา 50 แห่งที่จะมีสิทธิ์ได้รับเงินอุดหนุน นับเป็นความเคลื่อนไหวล่าสุดของรัฐบาลจีนที่ต้องการช่วยเหลือภาคอสังหาที่กำลังเจอวิกฤตหนัก   ดัชนีบริษัทอสังหาในจีนที่รวบรวมโดย Bloomberg ปรับตัวขึ้น 7.6% แตะระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนกั...
vanke
7 พฤศจิกายน 2023

ข่าวดี! จีนส่งสัญญาณสนับสนุน Vanke บริษัทอสังหารายใหญ่อีกแห่ง ที่กำลังประสบปัญหา

หลังจากรัฐบาลจีนยอมปล่อยให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ 2 แห่งอย่าง China Evergrande และ Country Garden ที่เข้าสู่ภาวะผิดนัดชำระไปแล้ว อย่างไรก็ตาม ล่าสุด ทางการจีนได้ส่งสัญญาณให้การสนับสนุน Vanke บริษัทอสังหารายใหญ่อีกแห่งที่กำลังประสบปัญหาแล้ว หลังหุ้นกู้บริษัทถูกกดดันหนัก   โดยหุ้นกู้ของ China Vanke Co. บริษัทอสังหารายใหญ่อันดับ 2 ของ...
Vanguard
2 พฤศจิกายน 2023

มรสุมที่กำลังรุมเร้าจีน! Vanguard เตรียมดำเนินการขั้นตอนสุดท้ายเพื่อถอนธุรกิจจากจีน ขณะที่สินเชื่ออสังหาคงค้างในจีนติดลบครั้งแรกในรอบ 18 ปี

จีนยังคงเผชิญปัญหาหลายด้านอย่างต่อเนื่อง Vanguard Group บริษัทจัดการสินทรัพย์ยักษ์ใหญ่ของสหรัฐฯ เตรียมปิดสำนักงานเพื่อออกจากจีน ซึ่งเป็นตลาดกองทุนที่มีมูลค่า 4 ล้านล้านดอลลาร์ ขณะที่สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ของจีนติดลบเป็นครั้งแรกเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันเมื่อปีที่แล้ว บ่งชี้ว่า ภาคอสังหาในจีนยังคงตึงเครียด แม้ว่าทางการจีนจะรับรองว่าตลาดเริ่มมีเสถี...
ป้าย Country Garden
25 ตุลาคม 2023

Country Garden ผิดนัดชำระบอนด์สกุลดอลลาร์เป็นครั้งแรกแล้ว หลังไม่สามารถจ่ายดอกเบี้ยมูลค่า 15.4 ล้านดอลลาร์ที่ครบกำหนดผ่อนผันได้

Country Garden Holdings บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจีนผิดนัดชำระหนี้เป็นครั้งแรกหลังจากประสบปัญหาด้านสภาพคล่องมาพักใหญ่ โดยข้อมูลจาก Citicorp International Ltd ซึ่งเป็นทรัสตี (Trustee) ที่ดูแลผู้ถือครองพันธบัตรของบริษัท ระบุว่า Country Garden ได้ผิดนัดชำระดอกเบี้ยพันธบัตรสกุลเงินดอลลาร์จำนวน 15.4 ล้านดอลลาร์ในช่วงสุดสัปดาห์ที่ผ่านมา ...
9 ตุลาคม 2023

นักเศรษฐศาสตร์หวังรัฐบาลจีนอัดฉีดเพิ่ม หลังข้อมูลท่องเที่ยวพบช่วง Golden Week เศรษฐกิจฟื้นต่ำกว่าคาด ขณะที่วิกฤตภาคอสังหายังน่าเป็นห่วง

ผู้บริโภคชาวจีนเดินทางและใช้จ่ายในช่วงวันหยุด Golden Week น้อยกว่าที่ทางการคาดไว้ ในขณะที่ยอดขายบ้านยังคงน่ากังวล และกระตุ้นให้เกิดการตั้งคำถามว่า ทางการจีนควรออกมาตรการสนับสนุนเพิ่มเติมเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจหรือไม่?   ข้อมูลอย่างเป็นทางการที่เผยแพร่เมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมา (6 ตุลาคม) พบว่า จำนวนการเดินทางภายในประเทศอยู่ที่ประมาณ 826 ล้านครั...

Close Advertising