×

อสังหาริมทรัพย์จีน

15 มกราคม 2023

ราคา Junk Bond ในจีนพุ่ง! หลังปักกิ่งส่งสัญญาณสนับสนุนภาคอสังหาต่อเนื่อง

การล่มสลายของภาคอสังหาริมทรัพย์จีนได้ผลักดันให้บริษัทพัฒนาอสังหาหลายแห่งต้องผิดนัดชำระ และทำให้ราคาหุ้นกู้ของบริษัทเหล่านั้นร่วงหนัก อย่างไรก็ตาม ไม่กี่เดือนที่ผ่านมารัฐบาลจีนได้ดำเนินนโยบายจำนวนมาก เพื่อผ่อนคลายความตึงเครียดในตลาดอสังหาในประเทศ ทำให้ราคาหุ้นกู้ขยะของจีนพุ่งสูงขึ้น   ตามดัชนีหุ้นกู้ขยะ (Junk Bond) สกุลเงินดอลลาร์ในจีน ซึ...
21 พฤศจิกายน 2022

นักวิเคราะห์ห่วงหุ้นอสังหาจีนฟื้นได้แค่ชั่วคราว หลังยอดขายและราคาบ้านยังไม่กระเตื้อง

การฟื้นตัวของหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ของจีนในเดือนนี้อาจยังไม่น่าไว้วางใจนัก เนื่องจากแนวทางการแก้ปัญหาของรัฐบาลจีนยังไม่ได้ช่วยแก้ไขปัญหาหลักคือ ยอดขายบ้านที่หดตัวพร้อมกับราคาบ้านที่ลดลง   ราคาหุ้นของ Country Garden ผู้พัฒนาอสังหารายใหญ่ที่สุดของจีน อิงจากยอดขาย ซึ่งเพิ่มขึ้นเกือบเท่าตัวในเดือนพฤศจิกายนที่ผ่านมานี้ ขณะที่หุ้นอย่าง Longf...
อสังหาจีน
14 พฤศจิกายน 2022

อสังหาจีนอาจ Soft Landing? หลังจีนออกแพ็กเกจกระตุ้นตลาดชุดใหญ่ ดันหุ้น-หุ้นกู้ Developer พุ่ง!

อดีตเจ้าหน้าที่ธนาคารกลางจีนกล่าวว่า ทางการจีนอาจทำให้เกิด ‘การลงจอดแบบนุ่มนวล’ (Soft Landing) สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ หลังจากทางการจีนได้ออกมาตรการสนับสนุนตลาดชุดใหญ่เมื่อช่วงสุดสัปดาห์ที่ผ่านมา ทำให้ราคาหุ้นและหุ้นกู้ของบริษัทอสังหาจีนดีดตัวแรงในวันนี้   ในวันนี้ (14 พฤศจิกายน) ดัชนี BI China Real Estate Developers Index ซึ่งเป็นม...
4 พฤศจิกายน 2022

จับตาวิกฤตอสังหาเอเชีย หลัง ‘หุ้นกู้อสังหาจีน’ สาหัส ตลาดปั่นป่วนจนไม่สามารถวิเคราะห์ได้ ด้านอสังหาเวียดนามเสี่ยงขาดสภาพคล่อง หลังทางการเข้าควบคุม

สำนักข่าว Bloomberg รายงานว่า วิกฤตการณ์ในตลาดพันธบัตรสกุลเงินดอลลาร์สำหรับอสังหาริมทรัพย์ของจีนรุนแรง ถึงขนาดที่นักวิเคราะห์ผู้เชี่ยวชาญในตลาดนี้มาตั้งแต่ที่เริ่มมีการออกพันธบัตรในปี 2005 ถึงกับกล่าวออกมาอย่างจนปัญญาว่า การวิเคราะห์ที่มีความหมายสำหรับบอนด์อสังหาริมทรัพย์จีนเป็นสิ่งที่เป็นไปไม่ได้อีกต่อไป   Zhi Wei Feng นักวิเคราะห์อาวุโ...
4 พฤศจิกายน 2022

ชมคลิป: วิกฤตอสังหาจีนสาหัส เหตุบอนด์อสังหาไม่สามารถวิเคราะห์ได้

Bloomberg รายงานว่า วิกฤตการณ์ในพันธบัตรสกุลเงินดอลลาร์สำหรับอสังหาริมทรัพย์ของจีนรุนแรงถึงขนาดที่นักวิเคราะห์ซึ่งคร่ำหวอดอยู่ในตลาดตั้งแต่เริ่มออกพันธบัตรในปี 2005 ถึงกับกล่าวออกมาอย่างจนปัญญาว่า การวิเคราะห์ที่มีความหมายสำหรับบอนด์อสังหาริมทรัพย์จีนเป็นสิ่งที่เป็นไปไม่ได้อีกต่อไป ติดตามได้ในไฮไลต์นี้   ติดตาม รายการ Morning Wealth ทุกวัน จ...
2 พฤศจิกายน 2022

วิกฤตอสังหาจีนยังไม่จบง่ายๆ จับตา! ยอดหนี้ 11 ล้านล้านบาท ครบกำหนดจ่ายคืนปีหน้า

วิกฤตภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนดูเหมือนจะยังไม่จบลงโดยง่าย ล่าสุด Bloomberg รายงานว่า บริษัทอสังหาจะต้องเผชิญกับแรงกดดันด้านสภาพคล่องอีกระลอกในปีหน้า ด้วยมูลค่าหนี้ทั้งในประเทศและต่างประเทศที่จะครบกำหนดชำระคืนภายในสิ้นปี 2023 รวมกันถึง 2.92 แสนล้านดอลลาร์ หรือราว 11 ล้านล้านบาท    สำหรับช่วงที่เหลือของปีนี้ มีหนี้ภาคอสังหาจำนวน 5.37 ห...
2 พฤศจิกายน 2022

ชมคลิป: จับตาหนี้อสังหาจีน 11 ล้านล้าน จ่อ Default หวั่นลามแบงก์ | Morning Wealth 2 พฤศจิกายน 2565

เกาะติดประเด็นร้อน ภาคอสังหาจีนกำลังเผชิญกับแรงกดดันด้านสภาพคล่องอีกระลอกในปีหน้า ด้วยมูลค่าหนี้ทั้งในประเทศและต่างประเทศกำลังจะครบกำหนดชำระคืนภายในสิ้นปี 2023 รวมกันถึง 11 ล้านล้านบาท รายละเอียดเป็นอย่างไร   ประเมินวิกฤตอสังหาจีนรอบใหม่จะลุกลามจนกลายเป็นเหมือนวิกฤต Subprime ของสหรัฐฯ เมื่อปี 2008 หรือไม่ และจะกดดันตลาดหุ้นจีนในภาพรวมอย่...
อสังหาริมทรัพย์
24 กันยายน 2022

คุมวิกฤต! ธนาคารของจีนประกาศจัดตั้งกองทุนมูลค่า 1.6 แสนล้านบาท สำหรับเข้าซื้อ ‘อสังหาริมทรัพย์’ ที่ไปต่อไม่ไหว

China Construction Bank Corp. ซึ่งเป็น 1 ใน 4 ธนาคารยักษ์ใหญ่แดนมังกร จะจัดตั้งกองทุนมูลค่า 3 หมื่นล้านหยวน หรือราว 1.6 แสนล้านบาท เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์จากดีเวลลอปเปอร์ อันเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามควบคุมวิกฤตด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจ   แถลงการณ์ที่แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์เซี่ยงไฮ้ระบุว่า กองทุนจะ ‘ลงทุนในทรัพย์สินที่มี...
UBS Group AG
1 กันยายน 2022

UBS เลิกจ้างนายแบงก์ในฮ่องกง เซ่นวิกฤตอสังหาจีน กดรายได้ฝั่งวาณิชธนกิจหายไป 57% ในไตรมาส 2

UBS Group AG เลิกจ้างนายธนาคารจำนวนหนึ่งสำหรับสำนักงานในฮ่องกง เนื่องจากตลาดหุ้นกู้ของจีนซบเซาอย่างมาก โดยกลุ่มพนักงานที่ถูกเลิกจ้างในครั้งนี้รวมทั้ง Wenyang Gao กรรมการบริหาร, Victor Wong ผู้อำนวยการ รวมถึงนักวิเคราะห์อีกหลายราย    ก่อนหน้านี้ UBS เคยปลดพนักงานบางส่วนในทีมตลาดทุนของตลาดยุโรป ตะวันออก และแอฟริกา รวมไปถึงพนักงานในฝ่า...
อสังหาจีน
15 สิงหาคม 2022

ชมคลิป: อสังหาจีน มูลค่าตลาดวูบ Fitch เตือนวิกฤตส่อลุกลามใน 1-2 ปี | Morning Wealth 15 สิงหาคม 2565

เกาะติดสถานการณ์ ‘วิกฤตอสังหาจีน’ ยังน่ากังวล โดยมูลค่าตลาดทั้งอุตสาหกรรมนับจากต้นปีที่ผ่านมาลดลงราว 3.2 ล้านล้านบาท ในขณะที่ Fitch Ratings เตือนวิกฤตอสังหาจีนอาจลุกลาม หากภาครัฐปล่อยปัญหาลากยาว   วิเคราะห์สถานการณ์เศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทย พูดคุยกับ ดร.ปิยศักดิ์ มานะสันต์ ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายวิจัยการลงทุน บล.ไทยพาณิชย์   ติดตาม ราย...