อสังหาริมทรัพย์จีน

สำนักงานสถิติแห่งชาติของจีนเปิดเผยว่า ราคาบ้านสร้างใหม่ใน 52 จาก 70 เมืองใหญ่ของจีนปรับตัวลดลงในเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ขณะที่อุปสงค์ในการซื้อบ้านในเมืองใหญ่ เช่น ปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ กวางโจว และเซินเจิ้น ก็พลิกกลับมาติดลบหลังจากที่ทรงตัวในเดือนก่อนหน้า ทำให้ภาพรวมยอดขายบ้านในช่วง 8 เดือนแรกติดลบ 1.5%   สถิติที่ออกมาสะท้อนถึงสถานการณ์ที่น่ากั...

ตามติด ‘วิกฤตอสังหาจีน’ ส่อลุกลาม ล่าสุดโครงการมูลค่าแสนล้านดอลลาร์ของ Country Garden ในมาเลเซียอาจถูกกระทบ รายละเอียดเป็นอย่างไร   วิเคราะห์เศรษฐกิจการเกษตรไทยท่ามกลางวิกฤตภัยแล้ง พูดคุยกับ ดร.เกียรติศักดิ์ คำสี นักวิเคราะห์อาวุโส ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB EIC)   *นาทีที่ 23.44-24.43 และ 25.09-25.16 ขอ...

บรรยากาศการลงทุนในเดือนที่ผ่านมาถือได้ว่าไม่เกินความคาดหมายนัก พัฒนาการทางการเมืองภายในประเทศยังเป็นแกนหลักในช่วงครึ่งแรกของเดือน หลังจากนั้นภาพความชัดเจนในการจัดตั้งรัฐบาลที่เปลี่ยนมาเป็นพรรคเพื่อไทยและนำไปสู่การเสนอชื่อนายกรัฐมนตรีคนที่ 30 ของประเทศไทย ทำให้ปัจจัยทางการเมืองเริ่มเบาบางลงไปในช่วงปลายเดือน อย่างไรก็ตาม ปัจจัยต่างประเทศเริ่มมีนัยสำค...

หุ้นอสังหาจีนทะยานยกแผง Evergrande พุ่ง 70% หลังตลาดคาดรัฐบาลเตรียมออกมาตรการกระตุ้นเพิ่ม รายละเอียดเป็นอย่างไร ‌ ส่องนโยบายเศรษฐกิจ ครม. ใหม่ กองทุนเชื่อมั่นแค่ไหน พูดคุยกับ บดินทร์ พุทธอินทร์ ผู้อำนวยการฝ่ายกลยุทธ์การลงทุน บลจ.อีสท์สปริง (ประเทศไทย) ‌ ติดตาม รายการ Morning Wealth ทุกวัน จันทร์ – ศุกร์ เวลา 7.00-8.00 น. ทาง Facebook ...

สำนักข่าวต่างประเทศรายงานโดยอ้างแหล่งข่าวใกล้ชิดของ Country Garden ระบุว่า บริษัทได้จ่ายดอกเบี้ยหุ้นกู้สกุลดอลลาร์ 2 ชุดแล้ว ในวันสุดท้ายของระยะเวลาผ่อนผัน (Grace Period) นับเป็นข่าวดีต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีน   The Paper สำนักข่าวในจีน รายงานว่า Country Garden บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจีน ได้จ่ายดอกเบี้ยหุ้นกู้มูลค่า 22.5 ล้านดอ...

แม้ว่า Country Garden จะมีหนี้สินน้อยกว่า China Evergrande แต่การผิดนัดชำระ (Default) ของ Country Garden กลับมีแนวโน้มสร้างความเสียหายต่อเศรษฐกิจจีนในวงกว้างมากกว่า เนื่องจากบริษัทมีบทบาทและความสำคัญต่อตลาดที่อยู่อาศัยของจีนมากกว่าหลายเท่า    โดย ณ สิ้นปี 2022 Country Garden มีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนามากกว่า 3,100 โครงการทั่วทุ...

จับตาสัปดาห์นี้ Country Garden เสี่ยง Cross-Default มูลค่าความเสียหายหลายหมื่นล้านดอลลาร์ ด้าน JPMorgan เตือนว่า Country Garden ยังต้องจ่ายเงินต้น-ดอกเบี้ยหุ้นกู้ที่ครบกำหนดอีกกว่า 2.5 พันล้านดอลลาร์ภายในสิ้นปีนี้   Country Garden บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจีน ซึ่งกำลังประสบปัญหาหนี้สิน กำลังเผชิญเส้นตายการจ่ายดอกเบี้ยหุ้นกู้สกุลเงิ...

จับตาอีกสัญญาณความเสี่ยง หลัง 4 แบงก์ใหญ่จีนรายงานว่ามีหนี้เสีย (NPL) เพิ่มขึ้น 7.6% ในครึ่งแรกของปีนี้ ท่ามกลางคาดการณ์ที่ว่าปัญหาสินเชื่อในภาคอสังหาริมทรัพย์จะเลวร้ายลง   4 ธนาคารใหญ่ที่รัฐบาลจีนเป็นเจ้าของ ได้แก่ Commercial Bank of China (ICBC), Bank of China (BOC), China Construction Bank (CCB) และ Agricultural Bank of China (ABC) รา...

จากความหวังสู่ความเลวร้าย เมื่อจีนซึ่งเคยถูกคาดหวังว่าจะเป็นตัวแปรสำคัญในการฟื้นฟูเศรษฐกิจโลกหลังช่วงโควิด แต่การชะลอตัวลงอย่างมากในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมาจากตัวเลขทางเศรษฐกิจที่น่าผิดหวังซ้ำแล้วซ้ำเล่า ประกอบกับความตึงเครียดในภาคอสังหาริมทรัพย์ได้เริ่มลุกลามไปทั่วโลก   รัฐบาลทั่วโลกกำลังเตรียมความพร้อมเพื่อรับมือกับผลกระทบทางเศรษฐกิจจากก...

นักกลยุทธ์ของ Goldman Sachs เปิดเผยว่า ความตึงเครียดที่สูงขึ้นในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนอาจส่งผลไปยังตลาดหุ้นอื่นๆ ในเอเชีย และจะทำให้รายได้และผลตอบแทนภายในภูมิภาคหดตัวลง จึงได้ลดราคาเป้าหมายสำหรับดัชนี MSCI Asia Pacific (ไม่รวมญี่ปุ่น)   Timothy Moe นักยุทธศาสตร์ของ Goldman Sachs กล่าวว่า “เราได้ปรับลดการคาดการณ์การเติบโตของรายได้ในภูมิ...