หนึ่งในคำถามยอดฮิตที่มักจะถูกถามกันอยู่เสมอผ่านรูปแบบต่างๆ หลายครั้งในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา คือ ‘ทำไมคนหนุ่มสาวถึงไม่ซื้อบ้านอีกต่อไป’ คำตอบจากการสำรวจล่าสุดนั้นง่ายมาก ซึ่งหนีไม่พ้นเรื่อง ‘เงิน’
ชาวอเมริกันที่อยู่ในวัย Millennials (อายุ 26-41 ปี) และ Gen Z (อายุ 18-25 ปี) ต้องการมีบ้านสักวันหนึ่งหรือแม้กระทั่งตอนนี้ แต่กำแพงขนาดใหญ่ที่กีดขวางพวกเขาในตอนนี้คือความสามารถในการจ่าย
ข่าวที่เกี่ยวข้อง:
- เพราะเป็นผู้ใหญ่จึงเจ็บปวด? ทำไม ‘เงินเฟ้อ’ ถึงทำให้ Gen Z กำลังตกที่นั่งลำบากมากกว่าใคร
- ผลวิจัยใหม่ Gen Z และ Millennials ยอม ‘ลาออก’ หรือ ‘ว่างงาน’ ถ้าต้องทำงานในบริษัทที่ ‘ไม่มีความสุข’
การสำรวจ March Bankrate ที่จัดทำโดยบริษัทวิจัย YouGov พบว่า เกือบ 3 ใน 4 (74%) ของผู้ใหญ่ชาวอเมริกันยังคงมองว่าการเป็นเจ้าของบ้านเป็นจุดเด่นอันดับต้นๆ ของการบรรลุสิ่งที่เรียกว่า American Dream หรือความเชื่อของคนอเมริกันเกี่ยวกับความสุขและความสําเร็จในชีวิตที่ทุกคนปรารถนา
โดยเอาชนะความสามารถในการเกษียณอายุ (66%) อาชีพที่ประสบความสำเร็จ (60%) และการมีลูก (40%) มีเพียง 35% ของผู้ตอบแบบสอบถามที่ตอบว่า การจบการศึกษาระดับวิทยาลัยถือเป็นสิ่งที่ประสบความสำเร็จแล้วสำหรับพวกเขา
คน Millennials 65% ระบุว่าเจ้าของบ้านเป็นสัญญาณบ่งชี้ความสำเร็จสูงสุด ตัวเลขนั้นลดลงเหลือ 59% สำหรับ Gen Z โดยตัวเลขดังกล่าวใกล้เคียงกับความต้องการมีอาชีพที่ประสบความสำเร็จ (60%)
การสำรวจความคิดเห็นผู้ใหญ่ 2,529 คน รวมถึงเจ้าของบ้าน 1,397 คน เมื่อต้นเดือนมีนาคม ในบรรดาผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของบ้าน เกือบ 2 ใน 3 กล่าวว่าความสามารถในการจ่ายได้เป็นเหตุผลหลักที่พวกเขายังไม่ได้ซื้อบ้าน Gen Z ส่วนใหญ่กล่าวว่ารายได้ของพวกเขายังไม่สูงพอ ในขณะที่คนรุ่น Millennials โทษว่าราคาบ้านสูงขึ้นเป็นหลัก
ไม่ว่าจะด้วยวิธีใดก็แล้วแต่ หากผลสำรวจก็ชี้ถึงความรู้สึกที่ชัดเจนว่าผู้คนจำนวนมากขึ้นจะซื้อบ้านหากพวกเขาสามารถจ่ายได้
“ผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของบ้านอ้างว่ารายได้ไม่เพียงพอ ราคาบ้านสูง และไม่สามารถจ่ายค่าดาวน์หรือครอบคลุมค่าใช้จ่ายได้ ซึ่งเป็นอุปสรรคที่พบบ่อยที่สุดในการเป็นเจ้าของบ้าน” Greg McBride หัวหน้านักวิเคราะห์ทางการเงินของ Bankrate.com กล่าว “ราคาบ้านที่สูงและสูงขึ้นอาจทำให้รู้สึกว่าไม่มีรายได้หรือเงินออมสะสมเพียงพอสำหรับการซื้อบ้าน”
ความต้องการที่เพิ่มขึ้นส่งผลให้ราคาบ้านพุ่งสูงขึ้นเป็นประวัติการณ์ โดยเพิ่มขึ้นประมาณ 34% นับตั้งแต่เริ่มการระบาดใหญ่ของโควิด แม้สถานการณ์จะลดความร้อนแรงลงแล้วก็ตาม แต่การเป็นเจ้าของบ้านยังคงเป็นเป้าหมายที่ยากขึ้นเรื่อยๆ สำหรับชาวอเมริกันที่อายุน้อยที่จะสามารถบรรลุเป้าหมายได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมองจากภาระหนี้ของการเรียนที่มีจำนวนมากเกินปกติและค่าแรงที่ถูกกดขี่ ซึ่งตามมาด้วยภาวะถดถอยทางเศรษฐกิจครั้งใหญ่
ในการสำรวจของ Bankrate คนอเมริกันอายุน้อยจำนวนมากกล่าวว่าพวกเขาเต็มใจที่จะดำเนินการบางรูปแบบเพื่อเข้าถึงบ้านที่ราคาไม่แพง, 3 ใน 4 ของ Gen Z และ 69% ของคน Millennials กล่าวว่าพวกเขาจะพิจารณาย้ายไปอยู่ที่อื่น โดยเป็นทำเลที่น่าพึงพอใจน้อยกว่า แต่ราคาไม่แพงมากนัก
อ้างอิง:
ช่องทางติดตาม THE STANDARD WEALTH
- Twitter: twitter.com/standard_wealth
- Instagram: instagram.com/thestandardwealth
- Official Line คลิก https://lin.ee/xfPbXUP
