×

ตลาดอสังหาริมทรัพย์

ภาพประกอบแสดงกราฟแนวโน้มดีมานด์ซื้อบ้านปี 2569 ต่ำสุดรอบ 4 ปี พร้อมตัวเลขคนไทย 56% เมินซื้อบ้านใน 5 ปี
10 กันยายน 2026

SCB EIC เผยผลสำรวจปี 2569 ดีมานด์ซื้อบ้านต่ำสุดรอบ 4 ปี คนไทย 56% เมินซื้อบ้านใน 5 ปี ชี้ตลาดมือสองและทางเลือกเช่าโตสวนทาง

เจาะโอกาสฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัย ผ่าน 5 ประเด็นสำคัญจากผลสำรวจของ SCB EIC ปี 2569 และนัยต่อตลาดที่อยู่อาศัยปี 2569-2570   ประเด็นสำคัญ   1. ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยปี 2569 ต่ำที่สุดในรอบ 4 ปีที่มีการสำรวจ และยังมีแนวโน้มฟื้นตัวช้าในระยะข้างหน้า จากปัญหาเศรษฐกิจ ราคาที่อยู่อาศัยสูง และความไม่มั่นใจในสถานการณ์เศรษฐกิจใ...
กุญแจมือคล้องบ้าน สื่อถึงการยึดทรัพย์สิน
9 กันยายน 2026

จับตาแนวโน้ม ‘การยึดทรัพย์’ จ่อเพิ่ม หลังแบงก์ประกาศขายบ้านมือสองพุ่ง 122.9% ในไตรมาส 2 ห่วงกลุ่มรายได้ 50,000-70,000 บาทส่งสัญญาณแบกไม่ไหว

แบงก์แห่ประกาศขายบ้านมือสองพุ่ง 122.9% สัญญาณเตือนหนี้เสีย (NPL) หรือการยึดทรัพย์ของสถาบันการเงิน นักวิเคราะห์มองแนวโน้ม ‘บ้านถูกยึด’ อาจเพิ่มขึ้น ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจและกำลังซื้อที่ยังไม่ฟื้น จับตากลุ่มระดับรายได้ 50,000-70,000 บาท เริ่มส่งสัญญาณน่ากังวล   ประเด็นสำคัญ   แบงก์เร่งขายบ้านมือสองจากการยึดทรัพย์เพิ่ม เร่งระบา...
ภาพอินโฟกราฟิกแสดงข้อมูล 10 ชาติถือครองที่ดินและคอนโดในไทย
8 กันยายน 2026

10 ชาติถือครอง ‘ที่ดิน-คอนโด’ ไทย สูงสุด ทะลุ 1 ล้านไร่-4.1 ล้าน ตร.ม. ‘พณ.’ กางข้อมูลสแกนนอมินี

กรมพัฒน์ฯ เปิดสถิตินิติบุคคลทุนต่างชาติถือครอง ที่ดิน-คอนโด เผยยอดทะลุ 1 ล้านไร่ ห้องชุด 4 ล้าน ตร.ม. พร้อมกางข้อมูล 10 สัญชาติ ครองอสังหาฯ สูงสุด   ประเด็นสำคัญ   เปิด 5 จังหวัดที่มีการถือครองที่ดินสูงสุด 10 อันดับสัญชาติถือครองโฉนดที่ดิน 10 ถือครองอาคารชุด (คอนโดมิเนียม)     พูนพงษ์ นัยนาภากรณ์ อ...
ภาพกราฟิกแสดงข้อมูลจาก KKP ระบุตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ และปริมณฑลฟื้นตัวด้านยอดโอน แต่ไม่ฟื้นมูลค่า
28 กรกฎาคม 2026

ตลาดอสังหาฯ ฟื้นแค่ยอดโอน แต่ไม่ฟื้นมูลค่า KKP ชี้ผู้ซื้อหันหาของถูก-บ้านมือสอง กดดีเวลอปเปอร์ต้องเปลี่ยนเกม

ตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ และปริมณฑลเริ่มส่งสัญญาณฟื้นตัวในแง่จำนวนการโอนกรรมสิทธิ์ แต่เม็ดเงินในตลาดกลับยังไม่กลับมา สะท้อนว่ากำลังซื้อกำลังเคลื่อนจากบ้านใหม่ราคาสูงไปสู่คอนโดมิเนียมและที่อยู่อาศัยมือสองที่เข้าถึงได้ง่ายกว่า ท่ามกลางข้อจำกัดด้านสินเชื่อและภาระหนี้ครัวเรือนที่ยังอยู่ในระดับสูง   ประเด็นสำคัญ   เจาะรายพื้...
ภาพประกอบข่าว ธอส. มองอสังหาฯ ไร้ฟองสบู่ และใช้ AI ตรวจความเสี่ยง
23 กรกฎาคม 2026

ธอส. มองอสังหาฯ ไร้สัญญาณฟองสบู่ พร้อมเชื่อยังมีโอกาสเติบโต เร่งเครื่อง AI ตรวจความเสี่ยงลูกค้า รับครึ่งปีหลัง ยกระดับจับธุรกรรมต้องสงสัย-ปล่อยกู้เฉพาะบุคคล

ธอส. ชี้ภาคอสังหาฯ ไทยยังไม่มีแนวโน้มเกิดภาวะฟองสบู่ ตั้งเป้าดันสัดส่วนภาคอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัย 20% ต่อ GDP เทียบเท่าประเทศพัฒนาแล้ว พร้อมยกระดับการเฝ้าระวังธุรกรรมต้องสงสัย-ปล่อยกู้เฉพาะบุคคล เผยผลการดำเนินงาน 2569 ครึ่งปีแรก อัตราการผิดนัดชำระหนี้ในปีแรก ได้ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ   ประเด็นสำคัญ   เปิดแผนครึ่งหลังของปี 2569...
ส่องเกมรุก เอพี ครึ่งปีหลัง 2569
15 กรกฎาคม 2026

ส่องเกมรุก เอพี ครึ่งปีหลัง 2569 ทุ่ม 3.2 หมื่นล้าน ปูพรม 27 โครงการใหม่ ภายใต้แนวคิด AP CODE [Advertorial]

ความตึงตัวของกำลังซื้อที่เกิดจากหนี้ครัวเรือนและความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของธนาคารยังคงส่งผลกระทบโดยตรงต่อภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์   หลายค่ายเลือกแตะเบรก ชะลอตัว เพื่อรอดูสถานการณ์ แต่ AP Thailand กลับเร่งเครื่องเดินเกมรุกประกาศแผนกลยุทธ์ครึ่งปีหลัง 2569 เตรียมเปิดตัว 27 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 32,320 ล้านบาท ตอกย้ำศักยภาพที่แข็งแก...
ภาพจำลองโครงการอสังหาริมทรัพย์ MQDC เช่น มัลเบอร์รี โกรฟ และ คลาวด์ อีเลฟเว่น
8 กรกฎาคม 2026

กางแผน 3 ปี MQDC เร่งเครื่องโอนบิ๊กโปรเจกต์ เดินหน้ารับรู้รายได้เพิ่มจากโครงการที่แล้วเสร็จ

แม้ว่าสภาวะเศรษฐกิจโดยรวมยังเต็มไปด้วยความท้าทายและความผันผวน แต่ บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) ยักษ์ใหญ่แห่งวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ยังคงเร่งเครื่องดำเนินธุรกิจตามแผนระยะ 3 ปี โดยมุ่งผลักดันโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างในเฟสสุดท้ายให้พร้อมโอนเพื่อรับรู้รายได้ เน้นบริหารพื้นที่เพื่อการพาณิชย์ พร้อมเสริมด้วยบร...
ภาพประกอบผู้บริหาร ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร และ อุทัย อุทัยแสงสุข กับฉากหลังเมือง
1 กรกฎาคม 2026

จับตาอสังหาฯ ไทย ‘ยังไม่พ้นจุดต่ำสุด’ ปัญหารุมหนัก ‘คนรุ่นใหม่กู้ไม่ผ่าน-คนรุ่นเก่าแก่ก่อนรวย-ซัพพลายล้นตลาด’

จับตาภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยที่อาจ ‘ยังไม่ผ่านจุดต่ำสุด’ มาจากวิกฤต ‘แซนด์วิชเจเนอเรชัน ที่คนรุ่นใหม่หรือ First Jobber ไม่สามารถขอสินเชื่อได้จากอัตราการปฏิเสธสินเชื่อของธนาคารที่สูงกว่า 70% ในขณะที่คนรุ่นเก่าก็ตกอยู่ในภาวะ ‘แก่ก่อนรวย’ อีกทั้งยังตลาดยังเผชิญกับภาวะอุปทานส่วนเกิน   ประเด็นสำคัญ   ‘แสนสิริ’ ชี้ต่ออายุมา...
ภาพมุมสูงโครงการบ้านจัดสรรในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ที่มีบ้านเหลือขายจำนวนมาก
22 มิถุนายน 2026

SCB EIC เผยยอดเปิดขายบ้านใหม่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลลดลงเกือบครึ่ง เหลือ 5.1 หมื่นหน่วยต่อปี แต่อุปทานยังล้นตลาด ต้องใช้เวลาอย่างน้อย 4 ปี เพื่อระบายสต็อก

SCB EIC เผยจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลลดลงมาอยู่ที่เฉลี่ย 51,472 หน่วยต่อปี ระหว่างปี 2567 - 2568 ที่ผ่านมา น้อยลงเกือบครึ่งหนึ่งจากช่วงปี 2559 - 2566 จากกำลังซื้อที่ลดลง หนี้ครัวเรือนสูง รวมทั้งประชากรวัยแรงงานที่ลดลง คาดใช้เวลา 4 ปีขึ้นไป ในการระบายสต็อก   ประเด็นสำคัญ   คนวัยทำงานที่เป็นกำลังซ...
กราฟแสดงแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569 ที่มูลค่าโอนและโครงการใหม่หดตัวต่อเนื่อง
3 เมษายน 2026

SCB EIC ห่วงอสังหาฯ ไทยปี 2569 ทรุดต่อเนื่องปีที่ 4 คาดมูลค่าโอนวูบ 5% เซ่นพิษหนี้ครัวเรือน-แบงก์คุมเข้ม จับตาสงครามตะวันออกกลางซ้ำเติมกรณีแย่สุดอาจดิ่งหนักถึง -15%

จับสัญญาณตลาดที่อยู่อาศัยปี 2569 ... ดีมานด์หาย ซัพพลายหด ต่อเนื่องเป็นปีที่ 4   การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยปี 2569 มีแนวโน้มหดตัวต่อเนื่องเป็นปีที่ 4   โดย SCB EIC คาดว่ามูลค่าการโอนทั่วประเทศในปี 2569 จะหดตัว -5%YOY มาอยู่ที่ 824,000 ล้านบาท จากภาระหนี้สิน ค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นเร็วกว่ารายได้ และการให้สินเชื่อของสถาบันการเงินที...


Close Advertising