อสังหาริมทรัพย์

ท่ามกลางปัจจัยลบเรื่องการฟื้นตัวของเศรษฐกิจที่อาจจะไม่เร็วตามคาด กำลังซื้อผู้บริโภคชะลอตัว และแนวโน้มการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยของไทย กลุ่ม อสังหาริมทรัพย์ เป็นหนึ่งในกลุ่มที่จะได้รับผลกระทบเชิงลบอันดับต้นๆ สะท้อนจากดัชนีกลุ่มตั้งแต่ต้นปีจนปัจจุบัน (ณ 15 มิถุนายน) ที่ปรับลดลง 5.85% มากกว่า SET Index ที่ปรับลดลง 3.87%    จากการสำรวจการ...

กรุงเทพฯ กำลังเติบโตสู่เมืองขยาย เกิดเป็น ‘คอมมูนิตี้ในเมืองใหญ่’ คล้ายการเติบโตของเมืองใหญ่ทั่วโลก ขณะที่แสนสิริเล็งเห็นว่า ทำเล ‘กรุงเทพกรีฑา’ จะเป็นอีกหนึ่งทำเลในเมืองใหญ่ของกรุงเทพฯ ที่มีศักยภาพในการพัฒนาและเติบโตสูง จึงพัฒนา ‘กรุงเทพกรีฑา คอมมูนิตี้’ รองรับการพัฒนาสังคมอยู่อาศัยประมาณ 500 ไร่ มูลค่ารวม 3 หมื่นล้านบาท    จากข้อม...

ตลาดหุ้นที่ร่วงหนักและตลาดอสังหาที่ฟองสบู่เริ่มแตก ผลักดันนักลงทุนจีนฝากเงินในธนาคารเพิ่มขึ้นแตะ 16.3 ล้านล้านดอลลาร์ เพื่อหนีความเสี่ยงจากการขาดทุนสินทรัพย์เสี่ยงที่เคยสร้างผลตอบแทนที่ร้อนแรงในอดีต ติดตามรายละเอียดได้ในไฮไลต์นี้   รายการ Morning Wealth ทุกวันจันทร์-ศุกร์ เวลา 07.00-08.00 น. ทาง Facebook และ YouTube ของ THE STANDARD WEALTH ...

ธนาคารกลางจีน (PBOC) ประกาศปรับลดดอกเบี้ย Loan Prime Rate (LPR) ประเภท 5 ปี ซึ่งใช้อ้างอิงในการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย จาก 4.6% ลงมาอยู่ที่ 4.45% ซึ่งถือเป็นการปรับลดลงในอัตราที่มากที่สุดนับจากปี 2019 และมากกว่าคาดการณ์ของตลาดที่มองว่าดอกเบี้ย LPR ประเภท 5 ปีจะถูกปรับลดเพียง 0.1%    โดยผู้เชี่ยวชาญต่างมองว่าการปรับลดดอกเบี้ย LPR เพื่...

แม้ว่าปีนี้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวมจะเผชิญกับวิกฤตและผลกระทบหลายด้านพร้อมๆ กัน ทั้งจากการแพร่ระบาดโควิดสายพันธุ์ใหม่ วิกฤตสงครามรัสเซีย-ยูเครน ที่ส่งผลให้ต้นทุนวัสดุก่อสร้างปรับตัวขึ้น รวมถึงภาวะเงินเฟ้อที่ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของผู้บริโภค    ทว่าท่ามกลางความท้าทายของตลาดจากปัจจัยข้างต้น SC Asset กลับยังเติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง...

ตั้งแต่ปลายปี 2019 ถึงเดือนมีนาคม 2020 ดัชนี Global REIT ปรับตัวลดลงกว่า -36% เช่นเดียวกันกับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และ REIT ของทั้งไทยและสิงคโปร์ปรับตัวลดลงประมาณ -30% สาเหตุสำคัญมาจากสถานการณ์การแพร่ระบาดไวรัสโควิด ทุกประเทศทั่วโลกออกมาตรการล็อกดาวน์และควบคุมการเดินทางระหว่างประเทศและกิจกรรมต่างๆ เพื่อป้องการแพร่ระบาด   ส่งผลให้กิจก...

สำนักข่าว Khaleej Times เผยว่า DAMAC Properties บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในดูไบ ประกาศว่าจะรับชำระการซื้ออสังหาทั้งหมดได้ด้วย Bitcoin และ Ethereum   โดย DAMAC มองว่าการเปิดรับการชำระด้วยคริปโตจะเข้ามาเปลี่ยนวงการอสังหาในอนาคต ทั้งยังช่วยอำนวยความสะดวกให้แก่นักลงทุนในอสังหาเพิ่มเติมอีกเช่นกัน   ซึ่งทาง DAMAC นั้นเป็นบริษัทผู้...

ยุคใหม่แห่งอสังหาริมทรัพย์กำลังจะมาถึง หลังใช้เทคโนโลยีบล็อกเชนจากคริปโตแบ่งสัดส่วนความเป็นเจ้าของสินทรัพย์ออกเป็นโทเคน (Asset Tokenization) ซึ่งทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จะไม่มีข้อจำกัดในด้านพรมแดนและเงินทุนอีกต่อไป โดยผู้ถือเหรียญสามารถได้สิทธิ์ในการเป็นเจ้าของและรับค่าเช่า รวมทั้งการโหวตตามจำนวนเหรียญที่ถือได้อีกเช่นกัน    โด...

ปัจจุบันการใช้ชีวิตของคนเมืองนั้นเปลี่ยนไป ด้วยสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด ส่งผลต่อพฤติกรรมของทุกคนที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ หนึ่งในนั้นคือการที่ผู้คนใช้ชีวิตวิถีใหม่ เวลาส่วนใหญ่ของทุกคนนั้นต้องการพื้นที่อยู่ ‘ร่วมกัน’ ในบ้าน   พฤติกรรมที่เห็นได้จากช่วงสถานการณ์ที่ผ่านมาคือ เราใช้เวลาอยู่ในบ้านกันมากขึ้น ทำให้บ้านไม่ได้ทำห...

ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยส่งสัญญาณฟื้นตัวรอบ 3 ปี สะท้อนจากยอดเปิดโครงการใหม่ที่สูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 4.47 แสนล้านบาท เพื่อเติม Backlog ที่เริ่มหมดลง หลังจาก 3 ปีที่ผ่านมาต้องเผชิญกับปัจจัยลบค่อนข้างมาก ด้านนักวิเคราะห์มองกำไรโตเฉียด 20% แนะจับตาความเสี่ยงหลัก 3 เรื่อง คือ แรงงาน ต้นทุนก่อสร้างและวัสดุ และกำลังซื้อที่แท้จริง    ฝ่าย...