เอพี ไทยแลนด์ (AP Thailand) และมิตซูบิชิ เอสเตท (Mitsubishi Estate) ได้เปิดตัว ‘THE ADDRESS สยาม-ราชเทวี’ เพรสทีจ-ลักซ์คอนโดมิเนียมหนึ่งเดียว ภายใต้การร่วมทุนที่ยาวนานร่วม 10 ปี มูลค่าโครงการ 8,600 ล้านบาท
กมลทิพย์ บำรุงชาติอุดม รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม บมจ.เอพี ไทยแลนด์ กล่าวว่า THE ADDRESS สยาม-ราชเทวี ถือเป็นคอนโดมิเนียมที่อยู่ในพอร์ตสินค้าระดับเพรสทีจ-ลักซ์ที่บริษัทไม่ได้เปิดตัวมาเป็นเวลายาวนาน ซึ่งการเฟ้นหาที่ดินใจกลางเมืองที่ตอบโจทย์ทั้งคุณค่าและมูลค่าถือเป็นคีย์สำคัญในการพัฒนาคอนโดมิเนียมแบรนด์ THE ADDRESS
ตัวโครงการตั้งอยู่บนตำแหน่งที่ดินที่ดีที่สุดในย่านสยามเชื่อมต่อราชเทวี 150 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าราชเทวี และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สถานีพญาไท ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจสำคัญ ใจกลางย่านช้อปปิ้ง ไลฟ์สไตล์ และศูนย์กลางย่านสถานศึกษา
ข่าวที่เกี่ยวข้อง:
- 10 ปี AP Thailand x Mitsubishi Estate พัฒนาคอนโดมิเนียมร่วมทุน 24 โปรเจกต์ มูลค่ารวมกว่า 116,300 ล้านบาท
- เอพี (ไทยแลนด์) ประกาศรายได้ครึ่งปีแรก 23,856 ล้านบาท พบ ‘ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว’ เป็นคีย์ไดรฟ์สำคัญ ครึ่งปีหลังเปิดอีก 40 โครงการ
- เวลาเปลี่ยนลูกค้าก็เปลี่ยนไป! เอพี (ไทยแลนด์) เลือก ‘บิวกิ้น พุฒิพงศ์’ เป็นพรีเซนเตอร์ เพื่อสื่อสารถึงคนรุ่นใหม่ที่เพิ่งเริ่มต้นเส้นทางการเป็นเจ้าของบ้าน
“ทำให้นี่เป็นทำเลที่มี Real Demand ของลูกค้าระดับบนที่เฝ้ารอคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จใหม่ ทั้งลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติ”
โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3-1-55 ไร่ ประกอบด้วยที่พักอาศัยสูง 50 ชั้น จำนวนเรซิเดนซ์ทั้งสิ้น 880 ยูนิต เคาะราคาเริ่มต้น 8.29 ล้านบาท จุดเด่นคือการมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่ สำหรับรับวิวสวยใจกลางทำเลราชเทวีได้ถึง 360 องศาจาก The Sky Facilities ชั้น 50
“กำลังซื้อตลาดคอนโดลักชัวรียังไปได้ต่อเนื่อง ส่วนใหญ่ลูกค้ากลุ่มนี้ตัดสินใจซื้อเมื่อได้เห็นสเปซจริงของโครงการ ดังนั้น มั่นใจว่าหากโครงการทำได้อย่างสมบูรณ์แบบบนทำเลที่มากมูลค่าอย่าง THE ADDRESS สยาม-ราชเทวี จะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าระดับบนอย่างแน่นอน โดยสำหรับโครงการ THE ADDRESS สยาม-ราชเทวี มีราคาเฉลี่ยปัจจุบันประมาณ 245,000 บาทต่อตารางเมตร” กมลทิพย์กล่าว
อย่างไรก็ตาม ภาพรวมตลาดคอนโดระดับลักชัวรีย่านราชเทวีมี Rental Yield 4.9% อัตราการปล่อยเช่ารายเดือนอยู่ที่ประมาณ 25,000-75,000 บาทต่อตารางเมตร
