วิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยยอดขาย 9 เดือนแรก สิ้นสุด 30 กันยายน 2568 บริษัทสามารถทำยอดขายได้ตามแผนงานอยู่ที่ 39,000 ล้านบาท คิดเป็น 74% ของเป้ายอดขายรวมในปี 2568 ที่ตั้งไว้ 53,000 ล้านบาท
ท่ามกลางตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเผชิญความท้าทายรอบด้าน แต่แสนสิริสร้างยอดขายเติบโตเพิ่มขึ้น 5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) โดยมีกลุ่มคอนโดมิเนียมเป็นแรงหนุนสำคัญ จากการเปิดตัวโครงการใหม่ที่ได้รับผลตอบรับดีเกินคาด
โดยเฉพาะโครงการที่เปิดขายในปัจจุบัน รวมถึงโครงการใหม่ที่เปิดเพิ่มเติมในไตรมาส 3 ที่ผ่านมาทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม โดยคอนโดเปิดใหม่อย่าง วาลเลส เฮาส์, ไวด์เด็น บาย แสนสิริ และเซลฟ์ บาย แสนสิริ สามารถทำยอดขายรวมได้ถึง 3,400 ล้านบาท ตามด้วย เศรษฐสิริ เกาะแก้ว รีทรีต จ.ภูเก็ต ที่สร้างยอดขายรอบ VVIP ไปกว่า 30% ของยูนิตทั้งหมด รวมถึงการขายบ้านตัวอย่าง ซึ่งสร้างยอดขายได้กว่า 1,000 ล้านบาท
ข่าวที่เกี่ยวข้อง:
- แสนสิริ จับมือ Whoscall สร้าง ‘คอมมูนิตี้ปลอดภัย’ พร้อมทุ่มงบ 7 ล้านส่งโค้ดกันภัยไซเบอร์ให้ลูกบ้าน
- แสนสิริ 1Q68 ยอดขายพุ่ง 25% สู่ 1.5 หมื่นล้าน สูงสุดรอบ 3 ปี กำไร 814 ล้านบาท ชี้อสังหาไทย ‘ฟื้น’ แล้ว
- แสนสิริ ‘บุกหนัก’ ไตรมาส 2 เปิด 2 โครงการหรู 7 พันล้านใน 3 สัปดาห์! นาราสิริ บางนา กม.10 และคอนโด WIDEN นางลิ้นจี่
นอกจากยอดขายที่เติบโตแล้ว บริษัทยังมียอดขายรอโอน สูงกว่า 23,000 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถรับรู้เป็นรายได้ในปีนี้ได้ถึงราว 50% โดยมีโครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ในช่วงโค้งสุดท้ายของปี ซึ่งจะหนุนยอดขายและรับรู้รายได้ทันที 7 โครงการ มูลค่ารวม 9,600 ล้านบาท ได้แก่ เดอะ เบส เออร์เบิร์น พระราม 9 (เปิดใหม่พร้อมอยู่), โฟล บาย แสนสิริ, ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง 40, เดอะ มูฟ พอว์ บางแค, แคนวาส เชิงทะเล ภูเก็ต, เมคิน เฮาส์ เชียงใหม่ และดีคอนโด แคมปัส ขอนแก่น
ทั้งนี้ ในภาพรวมรอบ 9 เดือน Sold Out ไปแล้วถึง 19 โครงการ มูลค่า 21,000 ล้านบาท กว่า 60% อยู่ในกลุ่มพรีเมียม และยังมีโครงการที่จ่อคิว Sold Out อีกกว่า 10 โครงการ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยหนุนการเติบโตของรายได้อย่างต่อเนื่อง
วิชาญ กล่าวต่อว่า ภายใต้ภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังอยู่ในภาวะชะลอตัวจากปัจจัยต่างๆ แสนสิริยังคงดำเนินแผนธุรกิจด้วยความรัดกุมควบคู่ไปกับความพร้อมปรับตัวอย่างรวดเร็ว โดยมีการบริหารจัดการกระแสเงินสดอย่างมีประสิทธิภาพ เช่น การปรับจำนวนบ้านพร้อมขายให้สอดคล้องกับอัตราการขายเพื่อบริหารกระแสเงินสดอย่างเหมาะสม และการกระจายพอร์ตสินค้าให้ครอบคลุมทุกพื้นที่
โดยปัจจุบันมีโครงการพร้อมขายกว่า 135 โครงการ และที่สำคัญยังให้ความสำคัญกับขยายโอกาสในการลงทุนกับพันธมิตรทางธุรกิจรายใหม่ๆ เพื่อพัฒนาโครงการร่วมกัน
แม้จะต้องเผชิญกับสภาวะความต้องการในตลาดที่ชะลอตัว แต่ด้วยความได้เปรียบด้านแบรนด์ที่แข็งแกร่ง ฐานะทางการเงินที่มั่นคง การดำเนินงานเชิงรุก คาดว่าแสนสิริจะสามารถรักษาผลการดำเนินงานได้อย่างยั่งยืน
นอกจากนี้ ในไตรมาสสุดท้ายของปี แสนสิริยังเตรียมเปิดตัว 7 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 18,000 ล้านบาท อาทิ เศรษฐสิริ เกาะแก้ว รีทรีต, บุราสิริ จตุโชติ, สราญสิริ จตุโชติ และคอนโดมิเนียมใหม่บนทำเล กะทู้ ภูเก็ต เพื่อรองรับความต้องการในตลาดเมืองท่องเที่ยว
พร้อมเตรียมเปิดตัว Sansiri Community แห่งใหม่ที่จตุโชติ ชิงเรียลดีมานด์กรุงเทพโซนเหนือ บนพื้นที่ขนาดใหญ่ 185 ไร่ กับ 2 โครงการแรก คือ บุราสิริ จตุโชติ และสราญสิริ จตุโชติ
