อสังหาริมทรัพย์

20 มกราคม 2020

หุ้นอสังหาฯ ปรับตัวร้อนแรง แต่แผ่วปลาย หลังแบงก์ชาติประกาศผ่อนปรน LTV

เกิดอะไรขึ้น: บ่ายวันนี้ (20 มกราคม) ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) แถลงเรื่องการผ่อนปรนเกณฑ์สัดส่วนของเงินกู้ต่อมูลค่าบ้าน (Loan to Value: LTV) โดยมีการปรับลดการวางเงินดาวน์ลง เพื่อหนุนให้คนไทยมีบ้านหลังแรกง่ายขึ้น มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 20 มกราคมนี้เป็นต้นไป โดยมีรายละเอียดดังนี้ บ้านหลังแรกที่มีมูลค่าไม่เกิน 10 ล้านบาท สามารถกู...

15 มกราคม 2020

หมดเวลาทำงานเหมารวมเป็นโลเคชัน ‘AP’ ปรับกลยุทธ์ออกแบบคอนโดฯ รับมือพฤติกรรมซับซ้อน

ตลาดคอนโดมิเนียมปี 2020 ถือเป็นปีแห่งความท้าทายที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างช่วงชิงการเป็นที่หนึ่งในใจผู้บริโภค (Top of Mind) ตลอดจนรับมือกับกำลังซื้อที่ชะลอตัวอันเนื่องมาจากเศรษฐกิจที่ผันผวน วิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ระบุว่าเอพีได้ปรับแผนธุรกิจรับมือ...

30 ธันวาคม 2019

หุ้นอสังหาฯ มีเฮ! รัฐเตรียมผ่อนคลายมาตรการ LTV-เคลียร์ปมภาษีที่ดินฯ

เกิดอะไรขึ้น: หลังจากที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้บังคับใช้มาตรการอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (มาตรการ LTV) ที่มีความเข้มงวดขึ้นสำหรับการซื้อบ้านหลังที่ 2 และ 3 หรือบ้านที่มีมูลค่าเกิน 10 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 1 เมษายน 2562 โดยมีเป้าประสงค์เพื่อลดการก่อหนี้เกินตัวของภาคครัวเรือน รวมทั้งลดการเก็งกำไรในตลาดอสัง...

25 ธันวาคม 2019

คลังชี้แจงบ้าน-คอนโดฯ ถึงปล่อยเช่าก็เสียภาษีที่ดินแบบที่อยู่อาศัย!

ประสงค์ พูนธเนศ ปลัดกระทรวงการคลัง ร่วมกับ ฉัตรชัย พรหมเลิศ ปลัดกระทรวงมหาดไทย ชี้แจงกรณีประชาชนกังวลเรื่องการจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ใช้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะห้องชุด บ้าน โรงเรือน อาคาร ตึก ตึกแถว ฯลฯ ทั้งนี้มีแนวทางการกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย 3 ข้อ ได้แก่ 1. เจ้าขอ...

21 ธันวาคม 2019

Artale พัฒนาการ และ Artale เกษตร-นวมินทร์ ความสงบของทำเลบ้านย่านพัฒนาการและเกษตร-นวมินทร์ บ้านเดี่ยวดีไซน์เหนือระดับ อยู่อย่างแตกต่างบนจุดสำคัญของเมืองกรุง [Advertorial]

เมื่อเราเหนื่อยล้าจากการทำงานหนัก หรือแม้แต่การต่อสู้กับการเดินทางที่แสนจะติดบนถนนในกรุงเทพฯ การได้ถึงบ้านและนอนพักผ่อนก็ถือเป็นของขวัญประจำวันในทุกวัน หรือพอวันหยุดมาถึง ได้นอนสบายๆ ในบ้านที่ถูกสร้างพื้นที่ให้เราได้ผ่อนคลาย ก็คือความฝันที่หลายคนปรารถนา ที่ทำให้บ้านคือที่พักพิงที่แท้จริงของเรา เราจะพาคุณลองมาสำรวจว่าบ้านแบบไหนที่...

4 ธันวาคม 2019

อสังหาฯ ไทยไปรอดไหม ถึงรัฐจะใส่มาตรการเพียบ

ภาครัฐพยายามออกมาตรการมาช่วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากมาย ตั้งแต่การลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% มาจนถึงโครงการ 'บ้านดีมีดาวน์' แต่คำถามก็คือ มาตรการเหล่านี้ได้ผลจริงหรือไม่...

2 ธันวาคม 2019

ธุรกิจอสังหาฯ ซบเซา รัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นหลายครั้ง แต่จะช่วยได้แค่ไหน

ช่วงนี้ภาครัฐหันมาออกมาตรการด้านอสังหาริมทรัพย์มากมาย ตั้งแต่ลดความธรรมเนียมการโอน การจดจำนอง ฝั่งแบงก์รัฐก็ลดดอกเบี้ยกู้ให้ ล่าสุดมีแคมเปญคืนเงินให้คนซื้อบ้านช่วงนี้อีก 50,000 บาท แต่มาตรการแบบนี้จะส่งผลดีต่อคนไทยอย่างทั่วถึงจริงหรือ THE STANDARD รวบรวมคำตอบมาให้แล้ว 2 ปัญหาอสังหาฯ ไทย ยอดโอนติดลบ-ซัพพลา...

26 พฤศจิกายน 2019

ครม. อนุมัติมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ รอบใหม่ ช่วยเงินดาวน์บ้าน 5 หมื่นบาท สำหรับผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 1 แสนบาทต่อเดือน

เกิดอะไรขึ้น: วันนี้ (26 พฤศจิกายน) ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติอนุมัติมาตรการลดภาระซื้อที่อยู่อาศัยให้แก่ประชาชนเป็นของขวัญส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ ผ่านโครงการ ‘บ้านดีมีดาวน์’ โดยรัฐบาลจะสนับสนุนเงินลดภาระการดาวน์จำนวน 5 หมื่นบาทต่อราย จำนวน 1 แสนรายแรก โดยมีเงื่อนไขว่าต้องเป็นผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 1 แสนบาทต่อเดือน หรือไม่เกิน 1.2 ...

26 พฤศจิกายน 2019

CPN ดึงทุนญี่ปุ่นลงขันพันล้าน ถือหุ้น 30% ‘เซ็นทรัล วิลเลจ’ เล็งพัฒนาออฟฟิศให้เช่าและศูนย์การค้าร่วมกัน

เปิดดำเนินการมาเกือบ 3 เดือนเต็ม กับงบลงทุน 5 พันล้านบาท สำหรับ ‘เซ็นทรัล วิลเลจ’ ลักชัวรีเอาต์เล็ตแห่งแรกของบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ล่าสุดได้ออกมาประกาศว่า กลุ่มทุนอสังหาริมทรัพย์ยักษ์แดนซามูไร ‘มิตซูบิชิ เอสเตท เอเชีย’ ได้เข้ามาร่วมทุนในโครงการนี้ด้วยสัดส่วน 30% พร้อมกับเม็ดเงิน 1 พันล้านบาท เดิมทีการทำโครงการนี้ข...

14 พฤศจิกายน 2019

อ่านแผนธุรกิจ AWC หลังราคาหุ้นต่ำจอง เดินหน้าขยายอสังหาฯ งบเกือบแสนล้าน

ช่วงต้นสัปดาห์ที่ผ่านมา (11 พฤศจิกายน 2562) หุ้นใหญ่ IPO ในรอบ 14 ปีอย่าง บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC อยู่ในเครือ เจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี ราคาหุ้นปรับตัวลดลงจากราคา IPO ที่ 6.00 บาท ลดลงต่ำสุดมาอยู่ที่ 5.25 บาทต่อหุ้น สาเหตุหนึ่งเพราะแรงขายในตลาดจากนักลงทุนสถาบันที่อาจผิดหวังจากหุ้น AWC ไม่ได้เข้าคำ...