×

เกณฑ์ LTV

LTV
21 ตุลาคม 2021

ธปท. ผ่อนคลายเกณฑ์ LTV สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย คาด Segment กลาง-ล่างได้ประโยชน์มากสุด

เกิดอะไรขึ้น: วันนี้ (21 ตุลาคม) ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ประกาศผ่อนคลายมาตรการ LTV สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยมาเป็น 100% ถึงสิ้นปี 2565 จากปัจจุบันอยู่ที่ระดับ 70-90% ซึ่งรวมถึงการ Refinance และสินเชื่อ Top-up เพื่อหวังกระตุ้นเศรษฐกิจและอุปสงค์ของภาคอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงคาดหวังว่าจะช่วยกระตุ้นการจ้างงานผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวเ...
หุ้นเด่นอสังหาฯ
21 ตุลาคม 2021

เปิดโผ ‘หุ้นเด่นอสังหาฯ’ รับแบงก์ชาติคลายมาตรการ LTV นักวิเคราะห์มองกลุ่มบ้านเดี่ยวและคอนโด ‘ระดับกลาง-บน’ ได้ประโยชน์มากสุด

ราคาหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ปรับขึ้นยกแผงเพื่อเก็งกำไร ข่าวดีกรณีธนาคารแห่งประเทศไทยผ่อนคลายมาตรการ LTV ทำให้เกิดความคาดหวังว่าผลประกอบการกลุ่มอสังหาริมทรัพย์จะเติบโตขึ้นและสะท้อนกลับสู่ราคาหุ้น นักวิเคราะห์มองหุ้นบ้านเดี่ยว-คอนโดที่เจาะตลาดกลาง-บนได้รับประโยชน์มากสุด    วันนี้ (21 ตุลาคม) ธนาคารแห่งประเทศไทย หรือ ธปท. ได้ประกาศการผ...
ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)
21 ตุลาคม 2021

คนอยากมีบ้านเฮ! ธปท. ผ่อนเกณฑ์ LTV ให้กู้ได้เต็ม 100% ถึงสิ้นปี 65 หวังช่วยกระตุ้นภาคอสังหาฯ ฟื้นตัว

รุ่ง มัลลิกะมาส ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายนโยบายสถาบันการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า แม้เศรษฐกิจไทยมีแนวโน้มจะทยอยฟื้นตัวได้จากความคืบหน้าในการกระจายวัคซีนและการผ่อนคลายมาตรการควบคุมการระบาด ทำให้เปิดประเทศได้เร็วกว่าคาด แต่การฟื้นตัวยังเปราะบางจากความไม่แน่นอนสูงและฐานะการเงินของบางภาคธุรกิจและครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบหนัก โดยเฉพาะภาคอสัง...
LTV คืออะไร | Wealth Q&A
22 มีนาคม 2021

ชมคลิป: LTV คืออะไร | Wealth Q&A

คำถาม(Q): LTV คืออะไร เกี่ยวข้องอย่างไรกับการกู้สินเชื่อบ้าน คำตอบ(A): ติดตามคำตอบได้ในคลิปนี้   ติดตาม รายการ Morning Wealth ทุกวัน จันทร์ – ศุกร์ เวลา 7.00-8.00 น. ทาง Facebook และ YouTube ของ THE STANDARD WEALTH   อัปเดตข่าวสารจากสำนักข่าวเศรษฐกิจ ธุรกิจ และการลงทุน โดยทีมข่าว THE STANDARD ได้ที่ https:/...
20 มกราคม 2020

เกณฑ์ LTV ใหม่ กับสองเงื่อนไขของธนาคารแห่งประเทศไทยกระตุ้นตลาดอสังหาฯ

ธนาคารแห่งประเทศไทยประกาศปรับเกณฑ์ LTV ซึ่งเป็นเกณฑ์สำคัญที่ธนาคารพาณิชย์ใช้ในการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งครั้งนี้จะปรับ 2 เกณฑ์หลักคือ 1. อนุญาตให้ธนาคารเพิ่มวงเงินสินเชื่อเพิ่มเติม (Top-up) อีก 10% ของหลักประกัน (สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท) 2. ปรับลดการวางดาวน์ให้คนที่จะกู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 ซึ่งราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท หากกู...
20 มกราคม 2020

แบงก์ชาติปรับเกณฑ์ LTV เพิ่มวงเงิน Top-up 10% ให้คนกู้บ้านหลังแรก

รณดล นุ่มนนท์ รองผู้ว่าการ ด้านเสถียรภาพทางการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) กล่าวว่า เมื่อวันที่ 17 มกราคมที่ผ่านมา ทาง ธปท. รับฟังข้อเสนอแนะ และมีการหารือกับคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) และคณะกรรมการนโยบายสถาบันการเงิน (กนส.) ได้ข้อสรุปในการปรับเกณฑ์ LTV ได้แก่    กู้ซื้อบ้านหลังแรก - สามารถขอสินเชื่อเพิ่มเติม (Top-up) อีก ...
30 ธันวาคม 2019

หุ้นอสังหาฯ มีเฮ! รัฐเตรียมผ่อนคลายมาตรการ LTV-เคลียร์ปมภาษีที่ดินฯ

เกิดอะไรขึ้น: หลังจากที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้บังคับใช้มาตรการอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (มาตรการ LTV) ที่มีความเข้มงวดขึ้นสำหรับการซื้อบ้านหลังที่ 2 และ 3 หรือบ้านที่มีมูลค่าเกิน 10 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 1 เมษายน 2562 โดยมีเป้าประสงค์เพื่อลดการก่อหนี้เกินตัวของภาคครัวเรือน รวมทั้งลดการเก็งกำไรในตลาดอสัง...
LTV
27 สิงหาคม 2019

คาดครึ่งปีหลัง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังเผชิญภาวะไม่แน่นอน มาตรการ LTV กระทบทั้งบ้านและคอนโด

เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง เปิดเผยว่า จากการวิเคราะห์ข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ต้นปีเป็นต้นมา คาดว่า ในช่วงที่เหลือของปี ตลาดยังคงเผชิญภาวะความไม่แน่นอน ซึ่งหากดูในภาพรวมของเศรษฐกิจโลก เรื่องของสงครามการค้าระหว่างจีนและสหรัฐอเมริกา ส่งผลให้จีนต้องลดค่าเงินหยวน และกระทบต่อการลงทุนของนักลงทุนจีนในตลาดต่างชาติ รวมถึงประเทศไทยด้วย &nb...
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
16 สิงหาคม 2019

SCBS ชี้มาตรการผ่อนปรนเกณฑ์ LTV ไม่พอช่วยอสังหาฯ ฟื้นจากภาวะซบเซา

หลังจากมีการรายงานข่าวออกมาว่า ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) มีมาตราการผ่อนปรนเกณฑ์ LTV การนับสัญญากรณีกู้ร่วม โดยถ้าผู้กู้ไม่มีชื่อเป็นกรรมสิทธิ์ จะผ่อนปรนเสมือนยังไม่เป็นผู้กู้ในครั้งนั้น เนื่องจากไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่ออยู่อาศัยเพียงแค่ช่วยเหลือกันภายในครอบครัว   ล่าสุด (16 ส.ค.) บริษัทหลักทรัพย์ ไทยพาณิชย์ จำกัด (SCBS) ได้วิเคราะห์ถึง...