×

เกณฑ์ LTV

20 มกราคม 2020

เกณฑ์ LTV ใหม่ กับสองเงื่อนไขของธนาคารแห่งประเทศไทยกระตุ้นตลาดอสังหาฯ

ธนาคารแห่งประเทศไทยประกาศปรับเกณฑ์ LTV ซึ่งเป็นเกณฑ์สำคัญที่ธนาคารพาณิชย์ใช้ในการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งครั้งนี้จะปรับ 2 เกณฑ์หลักคือ 1. อนุญาตให้ธนาคารเพิ่มวงเงินสินเชื่อเพิ่มเติม (Top-up) อีก 10% ของหลักประกัน (สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท) 2. ปรับลดการวางดาวน์ให้คนที่จะกู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 ซึ่งราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท หากกู...
20 มกราคม 2020

แบงก์ชาติปรับเกณฑ์ LTV เพิ่มวงเงิน Top-up 10% ให้คนกู้บ้านหลังแรก

รณดล นุ่มนนท์ รองผู้ว่าการ ด้านเสถียรภาพทางการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) กล่าวว่า เมื่อวันที่ 17 มกราคมที่ผ่านมา ทาง ธปท. รับฟังข้อเสนอแนะ และมีการหารือกับคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) และคณะกรรมการนโยบายสถาบันการเงิน (กนส.) ได้ข้อสรุปในการปรับเกณฑ์ LTV ได้แก่    กู้ซื้อบ้านหลังแรก - สามารถขอสินเชื่อเพิ่มเติม (Top-up) อีก ...
30 ธันวาคม 2019

หุ้นอสังหาฯ มีเฮ! รัฐเตรียมผ่อนคลายมาตรการ LTV-เคลียร์ปมภาษีที่ดินฯ

เกิดอะไรขึ้น: หลังจากที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้บังคับใช้มาตรการอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (มาตรการ LTV) ที่มีความเข้มงวดขึ้นสำหรับการซื้อบ้านหลังที่ 2 และ 3 หรือบ้านที่มีมูลค่าเกิน 10 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 1 เมษายน 2562 โดยมีเป้าประสงค์เพื่อลดการก่อหนี้เกินตัวของภาคครัวเรือน รวมทั้งลดการเก็งกำไรในตลาดอสัง...
LTV
27 สิงหาคม 2019

คาดครึ่งปีหลัง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังเผชิญภาวะไม่แน่นอน มาตรการ LTV กระทบทั้งบ้านและคอนโด

เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง เปิดเผยว่า จากการวิเคราะห์ข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ต้นปีเป็นต้นมา คาดว่า ในช่วงที่เหลือของปี ตลาดยังคงเผชิญภาวะความไม่แน่นอน ซึ่งหากดูในภาพรวมของเศรษฐกิจโลก เรื่องของสงครามการค้าระหว่างจีนและสหรัฐอเมริกา ส่งผลให้จีนต้องลดค่าเงินหยวน และกระทบต่อการลงทุนของนักลงทุนจีนในตลาดต่างชาติ รวมถึงประเทศไทยด้วย &nb...
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
16 สิงหาคม 2019

SCBS ชี้มาตรการผ่อนปรนเกณฑ์ LTV ไม่พอช่วยอสังหาฯ ฟื้นจากภาวะซบเซา

หลังจากมีการรายงานข่าวออกมาว่า ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) มีมาตราการผ่อนปรนเกณฑ์ LTV การนับสัญญากรณีกู้ร่วม โดยถ้าผู้กู้ไม่มีชื่อเป็นกรรมสิทธิ์ จะผ่อนปรนเสมือนยังไม่เป็นผู้กู้ในครั้งนั้น เนื่องจากไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่ออยู่อาศัยเพียงแค่ช่วยเหลือกันภายในครอบครัว   ล่าสุด (16 ส.ค.) บริษัทหลักทรัพย์ ไทยพาณิชย์ จำกัด (SCBS) ได้วิเคราะห์ถึง...