×

คุมวิกฤต! ธนาคารของจีนประกาศจัดตั้งกองทุนมูลค่า 1.6 แสนล้านบาท สำหรับเข้าซื้อ ‘อสังหาริมทรัพย์’ ที่ไปต่อไม่ไหว

24.09.2022
  • LOADING...
อสังหาริมทรัพย์

China Construction Bank Corp. ซึ่งเป็น 1 ใน 4 ธนาคารยักษ์ใหญ่แดนมังกร จะจัดตั้งกองทุนมูลค่า 3 หมื่นล้านหยวน หรือราว 1.6 แสนล้านบาท เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์จากดีเวลลอปเปอร์ อันเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามควบคุมวิกฤตด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจ

 

แถลงการณ์ที่แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์เซี่ยงไฮ้ระบุว่า กองทุนจะ ‘ลงทุนในทรัพย์สินที่มีอยู่’ ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ และปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นบ้านเช่า โดยกองทุนนี้มีอายุ 10 ปี แต่อาจขยายเวลาได้


ข่าวที่เกี่ยวข้อง:


โดยการจัดตั้งกองทุน CCB “จะช่วยสำรวจรูปแบบการเติบโตใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และอำนวยความสะดวกในการพัฒนาที่มั่นคง” ซึ่งหน่วยงานกำกับดูแลด้านการธนาคารของจีนได้อนุมัติการลงทุนในกองทุนดังกล่าวแล้ว

 

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของจีนประสบปัญหาด้านสินเชื่อหลังจากที่รัฐบาลได้เข้มงวดการให้กู้ยืมเพื่อลดความเสี่ยงด้านหนี้สิน ทำให้ฐานะทางการเงินของเหล่าดีเวลลอปเปอร์แย่ลงเมื่อยอดขายอสังหาริมทรัพย์ตกต่ำ จนก่อให้เกิดวิกฤตที่ผู้ซื้อบ้านคว่ำบาตรการชำระเงินจำนอง เพื่อประท้วงความล้มเหลวของดีเวลลอปเปอร์ในการส่งมอบโครงการ

 

เจ้าหน้าที่ได้ดำเนินการหลายขั้นตอนเพื่อยับยั้งการชะลอตัวที่ส่งผลกระทบต่อการเติบโตทางเศรษฐกิจ รวมถึงรายได้ของรัฐบาลจากการขายที่ดิน โดยมีการลดอัตราดอกเบี้ย ตลอดจนเสนอสินเชื่อพิเศษจำนวน 2 แสนล้านหยวนผ่านธนาคาร เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์จะได้รับการส่งมอบ

 

ธนาคารมียอดสินเชื่อคงค้างที่เกี่ยวข้องกับบ้านกว่า 1.81 แสนล้านหยวน ณ สิ้นเดือนมิถุนายน เพิ่มขึ้น 35% จากสิ้นเดือนธันวาคม 2021

 

ภาพ: CFOTO/Future Publishing via Getty Images

อ้างอิง:

 


 

ช่องทางติดตาม THE STANDARD WEALTH


Twitter: twitter.com/standard_wealth
Instagram: instagram.com/thestandardwealth
Official Line: https://lin.ee/xfPbXUP

  • LOADING...

READ MORE




Latest Stories

X
Close Advertising