หุ้นอสังหาจีนพุ่งยกแผง หลังตลาดคาดการณ์ว่ารัฐบาลจีนเตรียมออกมาตรการกระตุ้นเพิ่มเติม โดย China Evergrande Group เพิ่มขึ้นมากถึง 70% ขณะที่ Sunac China ก็ปรับตัวขึ้นถึง 65%
ดัชนีติดตามหุ้นอสังหาริมทรัพย์จีนที่ Bloomberg Intelligence จัดทำขึ้น ปรับตัวขึ้น 7.8% สู่ระดับสูงสุดในรอบประมาณ 4 สัปดาห์ ในวันนี้ (6 กันยายน) โดยนักวิเคราะห์ประเมินว่า Rally ครั้งนี้เป็นผลมาจากการคาดการณ์ของตลาดที่ว่ารัฐบาลจีนเตรียมออกนโยบายสนับสนุนภาคอสังหาเพิ่มเติม สอดคล้องกับดัชนี Hang Seng Mainland Properties Index ที่ปรับตัวขึ้นราว 4%
โดย Securities Times หนังสือพิมพ์ด้านการเงินที่รัฐบาลจีนเป็นเจ้าของ เผยแพร่บทความแสดงข้อคิดเห็น (Commentary) ซึ่งระบุว่าจีนควรยกเลิกข้อจำกัดต่างๆ ของการซื้อบ้านในส่วนภูมิภาคนอกเหนือจากเมืองชั้นนำ (Top Tier) พร้อมชี้ว่าเป็นเรื่องเร่งด่วนที่รัฐบาลจะต้องเพิ่มมาตรการสนับสนุนยอดขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อกระตุ้นอุปสงค์ที่ถูกกดไว้โดยนโยบายก่อนหน้านี้
“ในสถานการณ์ปัจจุบันที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมากในความสัมพันธ์ระหว่างอุปสงค์และอุปทานในตลาดอสังหาริมทรัพย์ตอนนี้ จึงเป็นเรื่องที่ไม่เหมาะสมอีกต่อไปสำหรับรัฐบาลจีนที่จะคงนโยบายเข้มงวดเพื่อลดการเก็งกำไรที่นำมาใช้ก่อนหน้านี้” บทความระบุ
หลังจากรายงานเผยแพร่ออกไป บรรดาหุ้นของบริษัทอสังหารายใหญ่ในจีนต่างดีดตัวขึ้น นำโดย Evergrande ที่จุดหนึ่งของวันนี้พุ่งขึ้นถึง 70% ขณะที่ Sunac China เพิ่มขึ้นมากถึง 65% ส่วน Country Garden ก็ปรับตัวขึ้น 26%
ด้าน Xin-Yao Ng ผู้จัดการด้านการลงทุนหุ้นเอเชียของ abrdn กล่าวว่า ตอนนี้มีกองทุนเฮดจ์ฟันด์บางแห่งเริ่มเก็งกำไร เนื่องจากคาดว่ารัฐบาลจีนจะออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจมากขึ้น นอกจากนี้บริษัทอสังหาที่ประสบปัญหาอยู่ก็กลายเป็นตัวเลือกของนักเก็งกำไรที่เดิมพันว่าน่าจะเป็นกลุ่มที่ได้รับประโยชน์จากมาตรการกระตุ้นที่กำลังจะมาถึง
อ้างอิง:
