Apartment 404 คือรายการวาไรตี้โชว์ที่เรียกเสียงฮือฮาตั้งแต่ประกาศสร้างด้วยรายชื่อทีมงานและนักแสดงระดับดรีมทีม โดยเฉพาะ เจนนี่ แห่ง BLACKPINK รวมทั้ง อีจองฮา หรือ ไอ้หนูบงซอก ขวัญใจแม่ๆ จาก Moving พ่วงมาด้วยไอเดียเด็ดด้วยการไขคดีดังของเกาหลีในอดีตมารวมกับเกมสนุกๆ ให้คนดูได้ลุ้นกับความลับที่ซ่อนอยู่ และม่วนจอยกับความน่ารักของนักร้องนักแสดงที่ชื่นชอบ

นอกจากสองรายชื่อข้างต้นแล้วรายการนี้ยังได้ ยูแจซอก พิธีกรรายการโทรทัศน์ยอดนิยมมากมาย, ชาแทฮยอน พระเอกคอเมดี้จาก My Sassy Girl, โอนารา นักแสดงจากซีรีส์เรื่องดังเช่น SKY Castle และ Alchemy of Souls, ยังเซชาน นักแสดงตลกจาก Running Man และยังได้โปรดิวเซอร์ จองชอลมิน ผู้อยู่เบื้องหลังความสำเร็จของรายการวาไรตี้ยอดนิยมทั้ง Running Man, Sixth Sense และ Village Survival, the Eight  

สำหรับเนื้อหาของรายการจะว่าด้วยเหตุการณ์และปริศนาต่างๆ ที่สร้างจากเหตุการณ์จริงที่เคยเกิดขึ้นในอพาร์ตเมนต์ที่เกาหลีใต้จากหลากหลายสถานที่และช่วงเวลา ให้ผู้เข้าร่วมรายการต้องสืบสวนและค้นหาความจริง ทำให้ในแต่ละตอนของ Apartment 404 จะมีการเซ็ตสถานที่ถ่ายทำให้มีลักษณะตามเหตุการณ์นั้นๆ กลายเป็นเสน่ห์แบบย้อนยุคให้ผู้ชมและผู้เข้าแข่งขันได้สัมผัสว่าเกาหลีในอดีตผ่านเรื่องราวอะไรมาบ้าง ขณะเดียวกันก็ยังสอดแทรกความสนุกด้วยเกมต่างๆ ให้มีความโกลาหลปนน่ารักน่าเอ็นดูตามสไตล์รายการวาไรตี้ให้ได้หัวเราะขบขันไปด้วย

ประเดิมตอนแรกเมื่อปลายเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมาด้วยการเปิดตัวผู้ร่วมรายการทั้ง 6 คน ซึ่งแน่นอนว่าดาวเด่นของรายการหนีไม่พ้น เจนนี่ แห่ง BLACKPINK ซึ่งอย่าว่าแต่คนดูเลย แม้แต่ผู้ร่วมรายการก็เซอร์ไพรส์ที่เจนนี่ตอบรับเข้าร่วมเล่นเกมนี้ด้วย ส่วนหนึ่งก็น่าจะมาจากการอยากให้เปิดตัวตนที่เป็นธรรมชาติติดดินให้แฟนๆ ได้เห็นบ้าง โดยผู้เข้าแข่งขันถูกแบ่งออกเป็นสองทีม แล้วถูกพาตัวไปยังอพาร์ตเมนต์แห่งหนึ่ง ซึ่งเกมก็จะเริ่มตั้งแต่ตอนนั้น อย่างเช่นในตอนแรกเป็นการพาย้อนเวลาไปสู่คดีที่เกิดขึ้นในปี 1998 รถที่ใช้ก็เป็นรถที่มาจากยุคนั้น รวมทั้งการออกแบบตกแต่งห้องพักก็เก็บรายละเอียดของยุคนั้นออกมาได้เหมือนนั่งไทม์แมชชีน แต่ความสนุกอยู่ที่ตลอดทั้งรายการจะใส่รายละเอียดบอกใบ้เล็กๆ น้อยๆ ว่าคดีที่กำลังจะไปไขนั้นเกี่ยวข้องกับอะไร ซึ่งถ้าไม่ได้ตั้งใจสังเกตก็อาจหลุดไปได้

ส่วนใหญ่คดีที่ถูกนำเสนอในรายการมักจะเป็นคดีระทึกขวัญ เมื่อผนวกเข้ากับการไขความลับก็มีความเป็นไปได้ที่รายการจะดูซีเรียสเกินไป ทำให้มีการสอดแทรกเกมน่ารักๆ ตลกๆ ให้ได้หัวเราะกันเป็นระยะ จุดนี้ช่วยให้แฟนๆ ได้เห็นความน่ารักน่าเอ็นดูของทั้งเจนนี่และอีจองฮา และได้ความฮาแบบเต็มแม็กซ์ของอีก 4 นักแสดงที่เรียกได้ว่าคร่ำหวอดอยู่ในรายการวาไรตี้โชว์จนรู้ว่าต้องเล่นอย่างไร ทำท่าไหนถึงจะทำให้รายการดูมีสีสัน ซึ่งผู้ชนะในเกมก็จะได้รับคำบอกใบ้พิเศษ ส่วนสีสันอีกอย่างก็คือ ของสำคัญหรือคำใบ้บางอย่างจะถูกซ่อนอยู่ในห้องของอีกฝ่าย จึงต้องชิงไหวชิงพริบเพื่อเข้าไปที่ห้องของฝ่ายตรงข้ามให้ได้อีกด้วย 

อย่างไรก็ตาม แม้รูปแบบรายการและพลังดาราของผู้ร่วมเล่นเกมเกือบจะเรียกว่าสมบูรณ์แบบ แต่ Apartment 404 กลับมีจุดอ่อนหลายอย่างที่ส่วนหนึ่งก็มาจากจุดเด่นของรายการด้วย นั่นคือเมื่อนำศิลปินระดับโลกอย่าง เจนนี่ BLACKPINK มาร่วมรายการก็เหมือนว่าทุกความสนใจจะรวมไปอยู่ที่เธอคนเดียว แถมพิธีกรอย่าง ยูแจซอก ก็ดูเหมือนจะอวยและประคบประหงมเจนนี่มากเป็นพิเศษ ณ จุดนี้ตัวศิลปินไม่ผิดเลย แต่เมื่อถูกโฟกัสและให้ความสนใจเป็นพิเศษก็มีบางช่วงจังหวะที่นักร้องสาวดูเกร็งๆ เมื่อผนวกเข้ากับความเป็นมือใหม่ในรายการวาไรตี้โชว์แล้วด้วย เลยมีหลายจังหวะที่เจนนี่ยังหาที่ทางของตัวเองในเกมนี้ไม่ได้ 

และปัญหานี้ก็เกิดขึ้นกับอีจองฮาซึ่งก็น่าจะมาจากความใหม่ในรายการเกมประเภทนี้ จึงยังมีหลายจังหวะที่กะลิมิตการแสดงออกของตัวเองไม่ได้ แต่ก็ได้ความสดใสและเป็นธรรมชาติช่วยไว้จึงทำให้พอจะสอบผ่านไปได้ อีกส่วนคือความผสมกลมกล่อมของทีมนักแสดงทั้ง 6 คนก็ยังไม่เป็นเนื้อเดียวกันแบบที่รายการวาไรตี้โชว์ที่ประสบความสำเร็จควรมี ในส่วนนี้ก็อาจต้องรอให้รายการเดินทางไปหลายอีพีเสียก่อนเพื่อให้ทุกอย่างลงตัวกว่านี้ 

อีกส่วนที่เห็นได้ค่อนข้างชัดคือความพยายามใช้การตัดต่อเข้ามาเพิ่มมุกตลก ซึ่งวิธีการนี้เราได้เห็นบ่อยๆ ในรายการวาไรตี้เพื่อขยี้มุกต่างๆ แต่สำหรับในรายการนี้มีหลายๆ มุกที่ดูพยายาม และก็ไม่ได้ขำขนาดที่ต้องเอามาขยี้ด้วย นั่นก็อาจเพราะฟุตเทจที่ได้อาจไม่ขำพอและต้องใช้การตัดต่อช่วยแก้ปัญหานี้ 

อย่างไรก็ตาม เพื่อให้รายการไม่ราบเรียบเกินไปก็ยังมีการซ่อนเซอร์ไพรส์ให้ผู้เล่นจำนวนหนึ่งล่วงรู้ความลับตั้งแต่แรก และวางแผนหลอกล่อให้ผู้เล่นคนอื่นๆ ไขว้เขว จุดนี้อาจกลายเป็นจุดขายในอนาคต เพื่อสร้างความสนุก ตลก และมีสีสันให้กับรายการได้มากขึ้นไปอีก 

ความจริง Apartment 404 เป็นรายการที่คนรอดูและความหวังไว้สูงมาก แต่ข้อมูลจาก Nielsen Korea รายการนี้กลับได้รับเรตติ้งทั่วประเทศที่ 2.7% และในเมืองใหญ่เพียง 3.2% ซึ่งถือว่าค่อนข้างเงียบเหงากว่าที่คาดการณ์ไปพอสมควร คงต้องรอดูกันว่าในอีพีต่อๆ ไป วาไรตี้รวมดาวรายการนี้จะตีตื้นขึ้นมาเป็นทอล์กออฟเดอะทาวน์เหมือนช่วงก่อนออกอากาศได้หรือเปล่า