ตลาดอสังหาริมทรัพย์ต่างจังหวัดร้อนระอุ! เมื่อ AP (Thailand) ไม่รอช้า เดินหน้าลุยตลาดต่างจังหวัดต่อเนื่องเป็นปีที่ 5 ด้วยแบรนด์ ‘อภิทาวน์’ ที่มาพร้อมกลยุทธ์เจาะตลาดศักยภาพสูงและกำลังซื้อแน่น
“อภิทาวน์ ก้าวเข้าสู่ปีที่ 5 ด้วยความสำเร็จที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง เราไม่เพียงแต่ส่งมอบที่อยู่อาศัยคุณภาพ แต่ยังมุ่งมั่นยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตของลูกค้าในทุกมิติ” วิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) กล่าว
AP (Thailand) เลือกใช้กลยุทธ์ ‘Blue Ocean’ บุกตลาดต่างจังหวัดที่ยังมีช่องว่างทางการแข่งขันต่ำแต่กำลังซื้อสูง โดยเน้นลงทุนในจังหวัดที่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของภูมิภาค ซึ่งมีแนวโน้มการเติบโตสูง และมีดีมานด์จากกลุ่มลูกค้าครอบครัวรุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อสูง
“เราเชื่อว่าตลาดต่างจังหวัดยังมีโอกาสอีกมาก โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าครอบครัวรุ่นใหม่ที่มีไลฟ์สไตล์คนเมือง ซึ่งมองหาบ้านที่มีคุณภาพและตอบโจทย์การใช้ชีวิต” วิทการกล่าวเสริม
นอกจากการเลือกตลาดที่มีศักยภาพแล้ว AP (Thailand) ยังให้ความสำคัญกับการเลือกทำเลทอง ‘Location in Location’ ที่ตั้งโครงการอภิทาวน์ทุกแห่งต้องใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก ทั้งศูนย์กลางธุรกิจ แหล่งไลฟ์สไตล์ ตลาด และสถานที่สำคัญอื่นๆ เพื่อตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองที่ต้องการความสะดวกสบาย
โดยที่ผ่านมา โครงการอภิทาวน์ในจังหวัดต่างๆ ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี ล่าสุดสามารถกวาดยอดขายเฉลี่ยรวมประมาณ 40-50% โดยเฉพาะอภิทาวน์ ขอนแก่น และอภิทาวน์ ระยอง ที่กำลังเตรียมปิดการขายเฟสสุดท้ายภายในปีนี้
สิ่งนี้เองสร้างความมั่นใจให้กับ AP (Thailand) จนได้ประกาศการลงทุนพัฒนาโครงการที่ต่อเนื่อง รวมทั้งสิ้น 15 โครงการใหม่และพร้อมอยู่ มูลค่าโครงการกว่า 13,530 ล้านบาท และเป็นโครงการใหม่ในปีนี้ จำนวน 4 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 3,200 ล้านบาท
โดยนำร่องเปิดขาย 3 หัวเมืองแรก ได้แก่ อภิทาวน์ สุพรรณบุรี มูลค่าโครงการ 750 ล้านบาท, อภิทาวน์ ระยอง 2 มูลค่าโครงการ 950 ล้านบาท และอภิทาวน์ หาดใหญ่ มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ในไตรมาสที่ 1 ปี 2567 บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) รายงานผลการดำเนินงานพบว่า มีรายได้ 7,939 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 1,008 ล้านบาท
โดยเมื่อเจาะเฉพาะโครงการแนวราบจะพบว่า มีรายได้จากการขาย 7,088 ล้านบาท โดยเป็นยอดโอนกรรมสิทธิ์ต่อเนื่องของโครงการเดิม และอีก 5 โครงการใหม่ที่เริ่มเปิดโอนในไตรมาส 1 ปี 2567 ได้แก่ The City ปิ่นเกล้า-พรานนก, Moden เพชรเกษม 81, Centro ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า, Pleno ปัญญา-รามอินทรา และ Pleno Town สุขุมวิท-บางปู
