×

วิกฤตซ้อนวิกฤตของชาวเมียนมา! หนีภัยสงครามทำราคาบ้านในย่างกุ้งพุ่งสูง 70% เคราะห์ซ้ำพายุยางิถล่มเขื่อน เจดีย์ บ้านเรือน 65,000 หลังจมบาดาล

16.09.2024
  • LOADING...
วิกฤต ชาวเมียนมา

ค่าเงินจ๊าดในเมียนมาที่อ่อนค่าอย่างรวดเร็วในช่วงก่อนหน้านี้ กดดันราคาสินค้าอุปโภคบริโภคต่อเนื่อง วันนี้ชาวเมียนมาต้องเผชิญวิกฤตซ้อนวิกฤต เมื่อผู้คนอพยพหนีภัยสงครามย้ายถิ่นฐานเข้ามาหางานในเมืองหลวงกลับต้องเผชิญราคาบ้านในย่างกุ้งที่พุ่งสูง ท่ามกลางพายุยางิที่กำลังถล่มบ้านเรือน 65,000 หลังจมบาดาล

 

รายงานข่าวระบุว่า ขณะนี้สงครามกลางเมืองในเมียนมายังขยายวงกว้าง ทำให้ประชาชนจำนวนมากในพื้นที่ชนบทอพยพไปยังเมืองหลวงกรุงย่างกุ้ง ส่งผลให้ราคาบ้านในเมืองที่ใหญ่ที่สุดของประเทศเพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว

 

ด้วยการต่อสู้ระหว่างระบอบการปกครองทหารของเมียนมาและกลุ่มกบฏชาติพันธุ์ยังคงเกิดขึ้นทั่วประเทศ ผู้คนที่หลบหนีจากเมืองต่างๆ ที่กำลังเผชิญความขัดแย้งกำลังหลั่งไหลไปยังมัณฑะเลย์ ซึ่งเป็นเมืองใหญ่เป็นอันดับสองของประเทศ ทว่าในระยะหลังชาวมัณฑะเลย์จำนวนมากต้องย้ายไปยังย่างกุ้ง

 

โดยเมื่อไม่นานมานี้ เจ้าของห้องชุดเช่าที่ Star City คอมเพล็กซ์หรูชานเมืองย่างกุ้ง บอกกับ Nikkei Asia ว่า นักธุรกิจชาวอินเดียต้องตกใจกับการยกเลิกคำขอสัญญาเช่าระยะเวลา 1 ปีที่เหลือเวลาอีกเกือบ 6 เดือน ซึ่งเจ้าของห้องชุดต้องการขายด่วน เพราะมีผู้ซื้อรายใหม่ที่มาจากมัณฑะเลย์ในภาคกลางของเมียนมาเสนอราคาสูง


ข่าวที่เกี่ยวข้อง: 


  

ราคาบ้านที่พุ่งสูงขึ้นยังเป็นผลมาจากประชาชนที่เร่งเปลี่ยนการลงทุนจากสินทรัพย์ทั่วไปมาเป็นอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากต่างกังวลว่ามูลค่าสกุลเงินของเมียนมาจะลดลงอีก รวมถึงความโปร่งใสของเงินฝากในธนาคาร

 

ตามรายงานของนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ iMyanmarHouse ระบุว่า ราคาคอนโดมิเนียมมาตรฐานในย่างกุ้งขายที่ราคาประมาณ 500 ล้านจ๊าด (91,000 ดอลลาร์ ราว 3 ล้านบาท) 

 

ตัวเลขดังกล่าวถือเป็นตัวเลขที่พุ่งสูงขึ้นมากกว่า 70% จากเดือนกุมภาพันธ์ 2021 หลังกองทัพเข้าควบคุมรัฐบาล 

 

อย่างไรก็ตาม ราคาที่สูงขึ้นเป็นประโยชน์ต่อบริษัทใหญ่ๆ เช่น Yoma Group ซึ่งเป็นกลุ่มบริษัทชั้นนำของเมียนมา ด้วยยอดขายคอนโด Star City ที่แข็งแกร่ง ทำให้ Yoma Strategic Holdings ซึ่งเป็นสมาชิกหลักของกลุ่มธุรกิจกลับมามีกำไรในเดือนมีนาคม 2024

 

เจ้าของธุรกิจมองเห็นการหลั่งไหลเข้ามาของผู้คนในย่างกุ้ง ผู้บริหารรายหนึ่งคาดเดาว่า การเพิ่มขึ้นของจำนวนลูกค้าและยอดขายนั้นขับเคลื่อนโดยการเพิ่มขึ้นของผู้บริโภค หากไม่มีปัจจัยอื่นที่ชัดเจนท่ามกลางการเติบโตทางเศรษฐกิจที่ช้าและอัตราเงินเฟ้อที่ยังสูง 

 

วันเดียวกัน สถานีโทรทัศน์ MRTV ของรัฐบาลเมียนมา รายงานคำกล่าวของโฆษกรัฐบาล ซอ มิน ตุน เมื่อคืนวันอาทิตย์ (15 กันยายน) ว่า “ขณะนี้รัฐบาลกำลังดำเนินภารกิจกู้ภัยและฟื้นฟูอุทกภัยในประเทศ” พร้อมเผยตัวเลขผู้เสียชีวิตล่าสุดดังกล่าว ซึ่งเพิ่มขึ้นเป็น 113 ราย มีผู้พลัดถิ่นอย่างน้อย 320,000 ราย และยังมีผู้สูญหายอีก 64 ราย

 

เนื่องจากสภาพอากาศเลวร้ายจากพายุไต้ฝุ่นยางิ ซึ่งเป็นพายุที่รุนแรงที่สุดที่พัดถล่มเอเชียในปีนี้ คร่าชีวิตผู้คนไปหลายร้อยคนในเวียดนามและไทย และน้ำท่วมจากแม่น้ำที่ท่วมขังได้ท่วมเมืองต่างๆ ในทั้งสองประเทศ

 

ส่งผลให้ในขณะนี้ เศรษฐกิจในเมียนมาตกอยู่ในสภาวะอันวุ่นวายอีกครั้งนับตั้งแต่การรัฐประหารเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2021 และความรุนแรงยังคงกระจายวงกว้าง

สำนักงานเพื่อการประสานงานด้านมนุษยธรรมแห่งสหประชาชาติ (OCHA) ระบุว่า ฝนที่ตกหนักส่งผลกระทบต่อกรุงเนปิดอว์ เมืองหลวงเป็นหลัก รวมไปถึงมัณฑะเลย์ มะกเว และพะโค รัฐฉาน รัฐมอญ รัฐกะยา และรัฐกะเหรี่ยงทางตะวันออกและทางใต้

 

OCHA ระบุอีกว่า “ขณะนี้เมียนมาตอนกลางได้รับผลกระทบหนักที่สุด โดยมวลน้ำและน้ำในลำธารจำนวนมากไหลลงมาจากเนินเขา”

 

มีรายงานผู้เสียชีวิตและดินถล่มเพิ่มขึ้น ซึ่งการรวบรวมข้อมูลทำได้ยาก เนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานได้รับความเสียหาย สายโทรศัพท์และอินเทอร์เน็ตขัดข้อง

 

อย่างไรก็ตามสื่อของรัฐยังรายงานด้วยว่าเขื่อน 5 แห่ง เจดีย์ 4 แห่ง และบ้านเรือนมากกว่า 65,000 หลัง ได้รับความเสียหายจากน้ำท่วม

 

ชาวเมียนมาราว 1 ใน 3 จาก 55 ล้านคน ต้องการความช่วยเหลือด้านมนุษยธรรม แต่หน่วยงานหลายแห่งอย่างคณะกรรมการกาชาดระหว่างประเทศ ไม่สามารถปฏิบัติงานได้ในหลายพื้นที่ เนื่องจากมีข้อจำกัดในการเข้าถึงและมีความเสี่ยงต่อความปลอดภัย

 

อ้างอิง: 

 
  • LOADING...

READ MORE




Latest Stories

Close Advertising
X
Close Advertising