REIC

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 4/66 เพิ่มขึ้น 3.8% จากไตรมาสก่อนหน้า และเพิ่มขึ้น 3.4% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน สะท้อนว่าราคาที่ดินเปล่ามีแนวโน้มปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ยังต่ำกว่าอัตราการขยายตัวเฉลี่ย 5 ปีก่อนเกิดโควิด ซึ่งเป็นเหตุจากเศรษ...

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เผยการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับผู้สูงอายุในไทยปัจจุบันยังคงเติบโตช้า และ ‘ไม่เพียงพอ’ ต่อความต้องการของผู้สูงอายุในปัจจุบัน ขณะที่ไทยกำลังเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างเต็มรูปแบบ (Completely Aged Society) ในอีก 1-2 ปีข้างหน้า มองปัญหาเนิร์สซิ่งโฮมขาดแคลนคือ โอกาสสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย    ศูนย์ข...

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) เผย สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยไตรมาส 3 ปี 2566 พบว่า มีการปรับตัวลดลงของทั้งฝั่งอุปสงค์และอุปทาน คาดว่าทั้งปี 2566 ก็ติดลบ หลังธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เร่งขึ้นดอกเบี้ย 5 ครั้งในปีนี้ท่ามกลางสถานการณ์หนี้ครัวเรือนในประเทศที่ย่ำแย่ ทำให้การปล่อยสินเชื่อเป็นไปได้ยากขึ้นและฐานในปี 2565 ที่สูง ...

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานสถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติในไตรมาส 2 ปี 2566 เพิ่มขึ้น 53.4% และในช่วง 6 เดือนเพิ่มขึ้น 65.6% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2565 ซึ่งเป็นผลมาจากการเปิดประเทศอย่างเต็มรูปแบบแล้วตั้งแต่ช่วงครึ่งหลังของปี 2565    ด้าน ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนา...

เจาะสถานการณ์อสังหาไทย ไตรมาส 1 ปี 2566 พบอุปทานชะลอตัวมาก โดยมีมูลค่าโครงการเปิดใหม่ลดลง 38.7% ด้านฝั่งอุปสงค์ยังขยายตัวจากปีก่อน โดยมูลค่าการโอนฯ เพิ่มขึ้น 7.9% และสินเชื่อใหม่เพิ่ม 6.4% ท่ามกลางปัจจัยลบรุมเร้า   ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ประเมินสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยผ่านข้อมูลอุปทานและอุปสงค์ ประจำไตรมาส 1 ปี 2566 โดยในส่วน...

ไม่ว่าคุณจะอ่านบทความนี้เพราะกำลังมองหาทำเลเพื่อการอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ หรือมองหาทำเลที่เหมาะแก่การลงทุน คงหนีไม่พ้น 2 ปัจจัยหลักในการพิจารณาความคุ้มค่าระยะยาว นั่นก็คือ Rental Yield ทำเลนั้นสามารถทำกำไรจากการปล่อยเช่าได้มากแค่ไหน และ Capital Gain ส่วนต่างของกำไรหากขายต่อจะปรับสูงขึ้นจากที่ลงทุนไปหรือไม่   ซึ่งเช็กลิสต์เลือก ‘ทำ...

ภายใต้วิกฤตโควิด-19 ระลอก 3 นี้ รัฐบาลไทยออกนโยบายให้ไทยเป็น ‘บ้านหลังที่สอง’ โดยจะหาแนวทางให้ชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ไทยได้มากขึ้น ทั้งกลุ่มคนเกษียณและนักลงทุน เพราะเป็นกลุ่มมีที่มีกำลังใช้จ่ายสูง ซึ่งคาดว่าจะมีการปรับ 3 ส่วนหลัก ได้แก่   ปรับเพดานสัดส่วนกรรมสิทธิ์ซื้อห้องชุดเป็น 70-80% (จากปัจจุบัน 49%) ปลดล็อกต่างชา...