วิกฤตอสังหาริมทรัพย์

จากการรวบรวมข้อมูลของ Bloomberg Businessweek เกี่ยวกับความมั่งคั่งของเจ้าสัวด้านอสังหาริมทรัพย์ของจีน ผู้ที่ติดอันดับบุคคลที่ร่ำรวยที่สุด 500 คนของโลก พบว่า จากวิกฤตอสังหาที่เกิดขึ้นในจีน ทำให้เจ้าสัว 10 รายที่สูญเสียความมั่งคั่งไปมากที่สุด คิดเป็นมูลค่ารวมกันถึง 1 แสนล้านดอลลาร์ หรือราว 3.6 ล้านล้านบาท ภายในเวลาเพียง 3 ปี    Yang H...

ประเมินผลกระทบวิกฤต Evergrande และภาคอสังหา ที่ซ้ำเติมเศรษฐกิจจีนกับฮ่องกง และผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นต่อตลาดเงินและตลาดทุน พูดคุยกับ รศ.ดร.สมชาย ภคภาสน์วิวัฒน์ นักวิชาการอิสระด้านเศรษฐศาสตร์และการเมือง   ติดตาม รายการ Morning Wealth ทุกวัน จันทร์ – ศุกร์ เวลา 7.00-8.00 น. ทาง Facebook&nb...

ตามการวิเคราะห์ของ Louise Loo นักเศรษฐศาสตร์จาก Oxford Economics ระบุว่า จีนกำลังมีปัญหาใหญ่ในภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยคาดว่าต้องใช้เวลาอย่างน้อย 4-6 ปี ถึงจะแก้วิกฤตได้   Louise Loo พบว่า จากการคำนวณตัวเลขต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นประมาณการปริมาณที่อยู่อาศัยที่ยังขายไม่ได้ หรืออัตราส่วนการก่อสร้างต่อการขายทั่วประเทศจีน บริษัทอสังหาริมทรัพย์ในจีนจะ...

ผู้ปล่อยกู้ในกลุ่ม Private Credit กำลังจับตาสถานการณ์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในฮ่องกงอย่างใกล้ชิด หลังจากเผชิญกับภาวะตกต่ำ และมียอดเงินกู้ธนาคารพาณิชย์ที่กำลังจะครบกำหนดชำระคืนสูงถึง 2.34 หมื่นล้านดอลลาร์ในปีหน้า    ช่องว่างด้านเงินทุนที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตได้ดึงดูดผู้ลงทุนหลายรายที่สามารถเสนอเงินทุนและรับความเสี่ยงได้สูง เช่น สำนักงาน...

Country Garden Holdings บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจีนผิดนัดชำระหนี้เป็นครั้งแรกหลังจากประสบปัญหาด้านสภาพคล่องมาพักใหญ่ โดยข้อมูลจาก Citicorp International Ltd ซึ่งเป็นทรัสตี (Trustee) ที่ดูแลผู้ถือครองพันธบัตรของบริษัท ระบุว่า Country Garden ได้ผิดนัดชำระดอกเบี้ยพันธบัตรสกุลเงินดอลลาร์จำนวน 15.4 ล้านดอลลาร์ในช่วงสุดสัปดาห์ที่ผ่านมา ...

ปีเตอร์ ชิฟฟ์ นักเศรษฐศาสตร์ชื่อดังและซีอีโอ Euro Pacific Capital ได้ส่งสัญญาณเตือนเกี่ยวกับอันตรายที่ภาคธนาคารสหรัฐฯ กำลังเผชิญอยู่ ซึ่งอาจเลวร้ายยิ่งกว่าวิกฤตการเงินในปี 2008 เขายังเตือนว่าสถานการณ์ในอิสราเอลอาจเป็นจุดเริ่มต้นของสถานการณ์ที่เลวร้าย ซึ่งทำให้ธนาคารกลางสหรัฐฯ ไม่น่าจะปรับขึ้นดอกเบี้ยอีก   ปีเตอร์ ชิฟฟ์ เตือนว่าอสังหาริมทรั...

หุ้นกลุ่มอสังหาของฮ่องกงที่สูญเสียมูลค่าไปแล้ว 5.6 หมื่นล้านดอลลาร์ยังไร้วี่แววกลับมา เนื่องจากตลาดอสังหาในปัจจุบันยังไม่สามารถกลับไปสู่ฉายาเดิมที่ว่าเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาที่มีราคาแพงที่สุดในโลก   มาตรวัดที่ติดตามนักพัฒนาอสังหาในเมืองพบว่ามูลค่าตลาดลดลงกว่า 25% นับตั้งแต่ปลายเดือนมกราคม ซึ่งถือเป็นภาคธุรกิจที่มีผลการดำเนินงานแย่ที่สุดในด...

Sunac China Holdings บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่อันดับ 16 ของจีน ยื่นขอความคุ้มครองตามกฎหมายล้มละลายสหรัฐฯ Chapter 15 ตามหลัง China Evergrande Group เพียง 1 เดือน สะท้อนวิกฤตภาคอสังหาริมทรัพย์จีนยังไม่ถึงจุดต่ำสุด   Sunac China Holdings บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จีน ยื่นขอความคุ้มครองตามกฎหมายล้มละลายสหรัฐฯ Chapter 15 สำหรับกิจการท...

จับตาสัปดาห์นี้ Country Garden เสี่ยง Cross-Default มูลค่าความเสียหายหลายหมื่นล้านดอลลาร์ ด้าน JPMorgan เตือนว่า Country Garden ยังต้องจ่ายเงินต้น-ดอกเบี้ยหุ้นกู้ที่ครบกำหนดอีกกว่า 2.5 พันล้านดอลลาร์ภายในสิ้นปีนี้   Country Garden บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจีน ซึ่งกำลังประสบปัญหาหนี้สิน กำลังเผชิญเส้นตายการจ่ายดอกเบี้ยหุ้นกู้สกุลเงิ...

จากความหวังสู่ความเลวร้าย เมื่อจีนซึ่งเคยถูกคาดหวังว่าจะเป็นตัวแปรสำคัญในการฟื้นฟูเศรษฐกิจโลกหลังช่วงโควิด แต่การชะลอตัวลงอย่างมากในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมาจากตัวเลขทางเศรษฐกิจที่น่าผิดหวังซ้ำแล้วซ้ำเล่า ประกอบกับความตึงเครียดในภาคอสังหาริมทรัพย์ได้เริ่มลุกลามไปทั่วโลก   รัฐบาลทั่วโลกกำลังเตรียมความพร้อมเพื่อรับมือกับผลกระทบทางเศรษฐกิจจากก...