SC Asset ประกาศแผนระยะ 4 ปี (2022-2025) ตั้งเป้าเติบโตต่อเนื่องและทำสถิติรายได้รวมกว่า 1 แสนล้านบาท ผ่านโรดแมป 3 เรื่องหลัก ทั้งเติบโตบนสมรภูมิเดิมและน่านน้ำใหม่ เพิ่มเรื่องเทคโนโลยีและสิ่งแวดล้อม
“เรากำลังเข้าสู่เฟสที่เติบโตเร็วกว่าแผนเดิมที่วางไว้เกือบ 1 ปี” ณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC กล่าว พร้อมเสริมว่า “โลกธุรกิจยุคใหม่มองแต่กำไรไม่ได้แล้ว แต่ต้องขับเคลื่อนไปพร้อมกับพนักงานและสิ่งแวดล้อม”
สำหรับโรดแมปแรกนั้นปี 2022 จะเป็นปีแรกที่ SC Asset ทำรายได้รวม 2 หมื่นล้านบาทเป็นครั้งแรก และเพิ่มเป็น 3 หมื่นล้านบาทในปี 2025 โดยในปีนั้นรายได้ 80% จะมาจากโครงการแนวราบและแนวสูง อีก 20% จะมาจากธุรกิจใหม่
ในปี 2025 วางเป้าแนวราบสร้างรายได้ 2 หมื่นล้านบาท แนวสูงจะเป็นแบรนด์คอนโดอันดับ 1 สำหรับคน Gen Y พร้อมกับเปิดโครงการใหม่รวม 2 หมื่นล้านบาทในปี 2022-2025 และจะมีการเปิดแบรนด์ใหม่ด้วย
ตัวอย่างธุรกิจใหม่ที่กำลังจะได้เห็นคือการลงทุนในโรงแรมชื่อ ‘ย่าน’ (YAHN) ซึ่งจะเปิดช่วงปลายปีนี้ โดยจะเป็นโรงแรมที่เน้นแนวเวิร์กเคชัน และการลงทุนอพาร์ตเมนต์ในสหรัฐฯ เป็นต้น ส่วนกลางปีนี้จะมีข่าวนี้ที่จะเข้ามาช่วยเสริมกำไร ซึ่งคาดว่ากำไรจะเติบโตมากกว่า 100% ภายใน 4 ปี
โรดแมปที่ 2 จะเน้นเรื่องเทคโนโลยี อย่าง ‘รู้ใจ OS’ ที่จะสามารถสั่งงานด้วยเสียง และที่น่าจับตาคือช่วงปลายปีจะมีการเปิดตัว ‘SC Morning Coin’ ซึ่งเป็น Utility Token
ขณะนี้หน่วยงานกำกับทั้ง ก.ล.ต. และธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ยังอยู่ระหว่างเดินสายพูดคุยและรับฟังความเห็นเกี่ยวกับตัวร่างหลักเกณฑ์ที่ห้ามมิให้ผู้ประกอบการธุรกิจสินทรัพย์ดิจิทัลที่ได้รับใบอนุญาตให้บริการที่เกี่ยวข้องกับการนำสินทรัพย์ดิจิทัลมาใช้เป็นสื่อกลางในการชำระค่าสินค้าและบริการ
แต่สำหรับ SC Morning Coin นั้น ณัฐพงศ์ระบุว่า จะถูกนำมาทดลองใช้กับลูกค้าและพนักงาน โดยที่ยังไม่ได้นำไปใช้จ่ายด้านนอก โดย ‘ใครไม่ทำจะตกขบวนในวิถีใหม่ ซึ่งเรามองว่าแม้ทำแล้วจะไม่ได้เปรียบ แต่ถ้าไม่ทำจะเสียเปรียบมากกว่า’ ส่วนการเข้ามากำกับดูแลนั้นไม่ได้กังวลแต่อย่างไร และพร้อมจะปรับตามกฎที่ออกมา
โรดแมปสุดท้าย SC Asset วางเป้าการเป็นองค์กรที่เติบโตควบคู่กับความใส่ใจสิ่งแวดล้อม โดยจะลดปริมาณก๊าซเรือนกระจก (Greenhouse Gases) ลง 20% ภายในปี 2025 นอกจากนี้ยังวางเป้าเป็นองค์กรอสังหาที่น่าทำงานอันดับ 1
ภาพรวมปี 2022 ตั้งเป้าหมายรายได้และยอดขายสำหรับปี 2022 ที่ 2.2 หมื่นล้านบาท โดยมีการเปิดโครงการใหม่สูงเป็นสถิติใหม่ 27 โครงการ มูลค่า 4 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 25 โครงการ มูลค่า 3.35 หมื่นล้านบาท ซึ่งมากกว่า 70% เป็นบ้านเดี่ยวราคามากกว่า 10 ล้านบาท ด้วยเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อแข็งแรง
ส่วนคอนโดมิเนียมเปิด 2 โครงการใหม่ มูลค่า 6,500 ล้านบาท บนทำเลรถไฟฟ้า BTS 2 สถานี คือ วงเวียนใหญ่ และทองหล่อ ซึ่งจะมีเพียง 20 ยูนิต ราคาเริ่ม 140 ล้านบาทต่อยูนิต ขณะเดียวกันได้เตรียมงบลงทุนที่ดินใหม่ในปีนี้ 1.15 หมื่นล้านบาท เพื่อรองรับการเติบโตอย่างต่อเนื่องไปถึงปี 2025
“เรามองว่าอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ผ่านจุดที่แย่ที่สุดไปแล้ว อย่างปีที่ผ่านมายอดขายรวมเติบโต 29% เป็น 1.2 แสนล้านบาท สูงที่สุดในรอบหลายปี” ณัฐพงศ์กล่าว “การแข่งขันของรายใหญ่จะดุเดือดขึ้น เพราะการเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ได้เปรียบกว่ารายเล็ก อย่างเรามีวงเงินสดและวงเงินพร้อมเบิกกว่า 1 หมื่นล้านบาท แต่ความท้าทายที่สำคัญในปีนี้คือการขาดแคลนแรงงาน”
