InterContinental Residences Bangkok Asoke: พลิกบทบาทที่อยู่อาศัยสู่เทรนด์อสังหาฯ ที่มีอนาคต [ADVERTORIAL]

หลังจากเปิดตัวไปเมื่อไม่นานมานี้ ‘InterContinental Residences Bangkok Asoke’ เรสซิเดนซ์แห่งใหม่ใจกลางอโศก ก็กลายเป็นโครงการที่ถูกจับตามองในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับซูเปอร์ลักชัวรีของกรุงเทพฯ อย่างรวดเร็ว เพราะนอกจากจะเป็น Branded Residences หรือที่อยู่อาศัยภายใต้แบรนด์โรงแรม ซึ่งมีอยู่เพียง 1% ของกรุงเทพฯ แล้ว ยังจัดเป็น สินทรัพย์ทางการเงินเชิงกลยุทธ์ที่การันตีด้วยชื่อเสียงของ InterContinental แบรนด์โรงแรมที่โดดเด่นเรื่องความหรูหราและบริการที่มีมาตรฐานระดับโลกมาอย่างยาวนาน

Branded Residence อสังหาฯ ที่ไม่ควรมองข้าม

ความน่าสนใจของโครงการนี้ยังสอดคล้องกับทิศทางตลาดโลกที่กำลังเติบโต ข้อมูลจาก CBRE ชี้ว่า โครงการประเภท Branded Residences หรือที่อยู่อาศัยภายใต้แบรนด์โรงแรมระดับโลก กำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากสามารถสร้าง ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Gross Yield) โดยที่ค่าเช่า Branded Residences สูงกว่าโครงการทั่วไปถึง 50-80% และมีอัตราการปรับขึ้นราคาขายเฉลี่ย 11-16%

หัวใจของความได้เปรียบนี้อยู่ที่ ‘ความน่าเชื่อถือ’ ของผู้ประกอบการโรงแรม ซึ่งการันตีได้ทั้งคุณภาพโครงสร้าง มาตรฐานการบริหาร การบริการระดับมืออาชีพ ไปจนถึงระบบความปลอดภัยและการบำรุงรักษาที่เข้มงวดตามมาตรฐานโรงแรมระดับสากล

Freehold Branded Residences หายากใจกลางอโศก มูลค่าเติบโตต่อเนื่อง

และเมื่อพูดถึง ‘ทำเล’ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญของการเลือกซื้ออสังหาฯ ทำเลของ InterContinental Residences Bangkok Asoke ก็โดดเด่นไม่แพ้ใคร

โครงการตั้งอยู่บนสุขุมวิท 16 ใจกลางย่านอโศก CBD กรุงเทพฯ รายล้อมด้วยอาคารสำนักงานระดับพรีเมียม ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า และสวนเบญจกิติ

ที่สำคัญคือเป็น Branded Residences สถานะ Freehold ซึ่งหาได้ยากมาก ทำให้โครงการนี้ถูกจัดอยู่ในกลุ่ม Rare Asset ที่มีมูลค่าทางเศรษฐกิจในตัวเอง

เพราะราคาที่ดินใน CBD อย่างอโศกยังคงเติบโตต่อเนื่องทุกปี ส่งผลให้การถือครองอสังหาริมทรัพย์ในทำเลลักษณะนี้ไม่เพียงแต่รักษามูลค่าทุนได้เหนือกว่า แต่ยังมีศักยภาพสร้างผลตอบแทนที่มั่นคง

CG Capital และ IHG พันธมิตรที่การันตีคุณค่าในระยะยาว

อีกหนึ่งปัจจัยที่ตอกย้ำศักยภาพของโครงการนี้ คือ ความร่วมมือระหว่าง CG Capital ภายใต้กลุ่มเซ็นทรัล ที่เคยประสบความสำเร็จในการสร้างเดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต บางเทา และ IHG ผู้นำเครือโรงแรมระดับโลกที่ยืนหนึ่งเรื่องมาตรฐานการบริการและคุณภาพการอยู่อาศัยมาอย่างยาวนาน

ความร่วมมือในครั้งนี้เป็นหลักประกันด้านมูลค่าทางการเงินในระยะยาวได้เป็นอย่างดี
นอกจากนี้ เจ้าของกรรมสิทธิ์ยังได้รับสิทธิพิเศษ IHG One Rewards ในเครือข่ายโรงแรมกว่า 6,000 แห่งทั่วโลกของ IHG ซึ่งเพิ่มทั้งคุณค่าของการอยู่อาศัย และศักยภาพในการดึงดูดผู้ซื้อต่างชาติในอนาคต

เรียกได้ว่า InterContinental Residences Bangkok Asoke คืออสังหาฯที่ผสานทั้งคุณค่าและมูลค่าไว้อย่างลงตัว ไม่เพียงสะท้อนถึงการใช้ชีวิตที่เหนือระดับ แต่ยังมีศักยภาพการเติบโตในฐานะสินทรัพย์ที่จับต้องได้จริง

ในวันที่กรุงเทพฯ กำลังถูกจับตามองในฐานะ ‘เมืองน่าลงทุนระดับโลก’ และไทยขึ้นแท่นอันดับ 4 ด้าน Branded Residences การถือครองสินทรัพย์ที่มีมาตรฐานระดับสากล จึงไม่ใช่แค่เรื่องของรสนิยม แต่คือ ‘กลยุทธ์สร้างความมั่งคั่งในระยะยาว’ ที่ไม่ควรมองข้าม 

InterContinental Residences Bangkok Asoke มีเพียง 88 ยูนิต ทุกยูนิตเป็น Corner Unit ตกแต่งสไตล์ Modern Luxury และสร้างด้วยแนวคิด Timeless Design เน้นพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง มีที่จอดรถมากถึง 200% ของจำนวนยูนิต เตรียมเปิดให้จองเร็ว ๆ นี้ และคาดว่าจะเสร็จในปี 2572

ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://bit.ly/4hHxoYV