CPN เปิดเผยความคืบหน้าของมิกซ์ยูสยักษ์หัวมุมถนนสีลม-พระราม 4 อย่าง ‘Dusit Central Park’ ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนระหว่าง CPN กับกลุ่มดุสิตธานี โดยทางยักษ์ค้าปลีกได้ระบุถึงการปั้นแบรนด์ใหม่ ‘Central Park’ สำหรับใช้ในศูนย์การค้าและสำนักงานให้เช่า
“เราได้ลงทุน 20,000 ล้านสำหรับศูนย์การค้าและสำนักงานให้เช่าในโครงการ Dusit Central Park” วัลยา จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา กล่าว
Dusit Central Park นับเป็น 1 ใน 5 ‘เมกะโปรเจกต์มิกซ์ยูส’ ที่อยู่ระหว่างการพัฒนาต่อเนื่องในช่วง 5 ปีนับจากนี้ ซึ่งแต่ละโครงการจะแตกต่างกันตามทำเลที่ตั้ง โดยอีกโครงการที่กำลังพัฒนาคือ ทำเลถนนพหลโยธิน 24 ที่อยู่ไม่ห่างจากเซ็นทรัลลาดพร้าวมากนัก
สำหรับตัว ‘ศูนย์การค้า Central Park’ มีพื้นที่ (Gross Building Area หรือ GBA) 130,000 ตารางเมตร เตรียมเปิดให้บริการช่วงไตรมาส 3 ปี 2568 สิ่งที่น่าสนใจคือ 20-30% จะเป็นร้านค้าแบรนด์ใหม่ที่ไม่เคยเปิดในไทยมาก่อน
โดยได้วางตำแหน่งเป็น High-End Lifestyle Hub แห่งแรกของย่านสีลม ซึ่งจับกลุ่มมั่งคั่ง (Affluent) ผู้คนในกรุงเทพฯ และผู้คนทั่วโลก ที่มองว่ามีความต้องการประสบการณ์ด้านไลฟ์สไตล์เพื่อการใช้บริการและจับจ่ายสินค้าระดับลักชัวรี
ความมั่นใจนี้มาจากข้อมูลที่ได้สำรวจแล้วพบว่า ในรัศมีระยะ 3 กิโลเมตรโดยรอบโครงการมีโครงการระดับลักชัวรีต่างๆ ทั้งที่อยู่อาศัยราว 17,000 ยูนิต โรงแรมกว่า 6,000 ห้อง และพื้นที่อาคารสำนักงานกว่า 1.5 ล้านตารางเมตร
ด้านอาคารสำนักงาน Central Park Offices มีพื้นที่ (Gross Building Area หรือ GBA) 130,000 ตารางเมตร เตรียมเปิดไตรมาส 2 ปี 2568 ซึ่งได้มีการวางให้เป็นสำนักงาน Prestige Class A ที่ดีที่สุดและสะดวกที่สุดในกรุงเทพฯ มีการคำนึงถึงสิ่งแวดล้อม ตลอดจน Private Terrace ที่สามารถมองเห็นวิวสวนลุมพินี และ Rooftop Bar ที่สามารถชมวิวกรุงเทพฯ ได้แบบ 360 องศา
แม่ทัพ CPN ระบุว่า “เซ็นทรัลพัฒนาได้ใช้ความเชี่ยวชาญทั้งในด้านการพัฒนาโครงการ รวมถึงการสร้างสรรค์ประสบการณ์ระดับโลก และ Marketing Programme ที่สร้างความสำเร็จให้กับทุกโครงการบนทุกโลเคชันมาแล้ว ไม่ว่าจะเป็น Big Data ของ The 1 ที่มีมากกว่า 20 ล้านคนทั่วประเทศ ครอบคลุมกลุ่ม Wealth Segment ทั้งกรุงเทพฯ กว่า 750,000 คน ซึ่งจะเป็นประโยชน์อย่างมหาศาลกับ Tenants และวางแผนการทำ Intensive Marketing
“เราคาดว่าจะรองรับทราฟฟิกกว่า 25 ล้านคนต่อปี พร้อมมุ่งมั่นเป็นแลนด์มาร์กระดับโลก ดึงดูดนักท่องเที่ยวกว่า 10 ล้านคนต่อปี”
สำหรับโครงการ Dusit Central Park มีมูลค่าการลงทุนทั้งโครงการมิกซ์ยูสทั้ง 4 องค์ประกอบรวม 46,000 ล้านบาท พื้นที่รวม 440,000 ตารางเมตร บนที่ดิน 23 ไร่ มุมถนนสีลม-พระราม 4 นอกเหนือจากศูนย์การค้าและอาคารสำนักงานให้เช่าที่กล่าวไปแล้ว ยังมีโรงแรม Dusit Thani Bangkok จำนวน 39 ชั้น 257 ห้อง เตรียมเปิดกลางปี 2567
ที่พักอาศัยพื้นที่ขนาด 50,500 ตารางเมตร แบ่งเป็น Dusit Residences ราคา 40-300 ล้านบาท และ Dusit Parkside ราคา 12-90 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะสามารถเริ่มทยอยส่งมอบห้องให้ลูกค้าในปลายปี 2568
