หลังจากรัฐบาลจีนยอมปล่อยให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ 2 แห่งอย่าง China Evergrande และ Country Garden ที่เข้าสู่ภาวะผิดนัดชำระไปแล้ว อย่างไรก็ตาม ล่าสุด ทางการจีนได้ส่งสัญญาณให้การสนับสนุน Vanke บริษัทอสังหารายใหญ่อีกแห่งที่กำลังประสบปัญหาแล้ว หลังหุ้นกู้บริษัทถูกกดดันหนัก
โดยหุ้นกู้ของ China Vanke Co. บริษัทอสังหารายใหญ่อันดับ 2 ของจีน เมื่อพิจารณาจากยอดขายตามสัญญา ร่วงหนักสู่ระดับต่ำกว่า 1 ดอลลาร์ (Distressed Level) จนจุดหนึ่งแตะระดับต่ำกว่า 60 เซนต์เมื่อเดือนก่อน
อย่างไรก็ตาม เมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา (6 พฤศจิกายน) ตามเวลาท้องถิ่น Vanke กลับได้รับสัญญาณการสนับสนุนที่แข็งแกร่งจากทางการเมืองเซินเจิ้น ซึ่งนับเป็นการสนับสนุนจากทางการจีนที่ไม่ค่อยเกิดขึ้นมากนัก
โดย Vanke มีโอกาสโทรศัพท์พูดคุยกับทางการเซินเจิ้น โดยหลังจากการพูดคุย Vanke ก็ออกแถลงการณ์ โดยระบุว่า “บริษัทจะชำระหนี้หุ้นกู้สกุลเงินต่างประเทศและเงินหยวนได้ตรงเวลาอย่างแน่นอน” และ “ตลาดไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับเรื่องนั้นเลย”
หลังข่าวนี้เผยแพร่ไป เจ้าหนี้ของ Vanke ต่างแสดงความยินดี เห็นได้จากหุ้นกู้สกุลเงินดอลลาร์เพิ่มขึ้นมากถึง 1% ในเช้าวันอังคาร (7 พฤศจิกายน) หลังจากหุ้นกู้หลายชุดพุ่งขึ้นถึง 12 เซนต์ในวันจันทร์ ราคาล่าสุดอยู่ในช่วง 54-95 เซนต์
ด้านคณะกรรมการกำกับดูแลและจัดการสินทรัพย์ของรัฐบาลจีน ระบุว่า มั่นใจว่า Vanke จะมีเงินสดและเครื่องมือเพียงพอ ที่จะสนับสนุนการสร้างบ้านที่มีความจำเป็น
ขณะที่บริษัท Shenzhen Metro Group Co. ซึ่งเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่สุดของ Vanke กล่าวว่า บริษัทไม่มีแผนที่จะลดสัดส่วนการถือหุ้น และกำลังเตรียมที่จะซื้อหุ้นกู้ของ Vanke ในเวลาที่เหมาะสมด้วย
อย่างไรก็ตาม การเคลื่อนไหวครั้งนี้จะนับเป็นจุดเปลี่ยนของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในวงกว้างหรือไม่นั้นยังไม่มีความชัดเจน แต่ความเชื่อมั่นที่ Vanke ได้รับก็ตรงกันข้ามกับสิ่งที่ China Evergrande Group และ Country Garden Holdings Co. กำลังประสบอยู่ในขณะนี้ เนื่องจากบริษัททั้ง 2 แห่งเผชิญกับการผิดนัดชำระหุ้นกู้ และกำลังเผชิญกับอนาคตที่ไม่แน่นอน ขณะที่วิกฤตในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนก็เข้าสู่ปีที่ 4
อ้างอิง:
