China Construction Bank Corp. ซึ่งเป็น 1 ใน 4 ธนาคารยักษ์ใหญ่แดนมังกร จะจัดตั้งกองทุนมูลค่า 3 หมื่นล้านหยวน หรือราว 1.6 แสนล้านบาท เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์จากดีเวลลอปเปอร์ อันเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามควบคุมวิกฤตด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจ
แถลงการณ์ที่แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์เซี่ยงไฮ้ระบุว่า กองทุนจะ ‘ลงทุนในทรัพย์สินที่มีอยู่’ ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ และปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นบ้านเช่า โดยกองทุนนี้มีอายุ 10 ปี แต่อาจขยายเวลาได้
ข่าวที่เกี่ยวข้อง:
- ผู้ซื้อบ้านชาวจีนกลับลำ เร่งชำระคืนเงินกู้ที่อยู่อาศัยล่วงหน้า ท่ามกลางความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ
- ‘จีน’ ผนึก ‘รัสเซีย’ ดันสกุลเงินกลุ่ม BRICS เป็นทางเลือกชำระเงิน หวังคานอำนาจดอลลาร์สหรัฐ
- 10 กองทุนหุ้นจีน ผลตอบแทนย้อนหลัง 6 เดือน แกร่งสุด
โดยการจัดตั้งกองทุน CCB “จะช่วยสำรวจรูปแบบการเติบโตใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และอำนวยความสะดวกในการพัฒนาที่มั่นคง” ซึ่งหน่วยงานกำกับดูแลด้านการธนาคารของจีนได้อนุมัติการลงทุนในกองทุนดังกล่าวแล้ว
บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของจีนประสบปัญหาด้านสินเชื่อหลังจากที่รัฐบาลได้เข้มงวดการให้กู้ยืมเพื่อลดความเสี่ยงด้านหนี้สิน ทำให้ฐานะทางการเงินของเหล่าดีเวลลอปเปอร์แย่ลงเมื่อยอดขายอสังหาริมทรัพย์ตกต่ำ จนก่อให้เกิดวิกฤตที่ผู้ซื้อบ้านคว่ำบาตรการชำระเงินจำนอง เพื่อประท้วงความล้มเหลวของดีเวลลอปเปอร์ในการส่งมอบโครงการ
เจ้าหน้าที่ได้ดำเนินการหลายขั้นตอนเพื่อยับยั้งการชะลอตัวที่ส่งผลกระทบต่อการเติบโตทางเศรษฐกิจ รวมถึงรายได้ของรัฐบาลจากการขายที่ดิน โดยมีการลดอัตราดอกเบี้ย ตลอดจนเสนอสินเชื่อพิเศษจำนวน 2 แสนล้านหยวนผ่านธนาคาร เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการอสังหาริมทรัพย์จะได้รับการส่งมอบ
ธนาคารมียอดสินเชื่อคงค้างที่เกี่ยวข้องกับบ้านกว่า 1.81 แสนล้านหยวน ณ สิ้นเดือนมิถุนายน เพิ่มขึ้น 35% จากสิ้นเดือนธันวาคม 2021
ภาพ: CFOTO/Future Publishing via Getty Images
อ้างอิง:
ช่องทางติดตาม THE STANDARD WEALTH
Twitter: twitter.com/standard_wealth
Instagram: instagram.com/thestandardwealth
Official Line: https://lin.ee/xfPbXUP
