จับตา คลังจ่อชง ครม. ต่ออายุมาตรการลดค่าโอน-จดจำนอง 0.01% อีก 1 ปี หวังพยุงอสังหาฯ-ลดภาระคนซื้อบ้าน
วันนี้ (30 มิถุนายน) ดร.เอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เผยว่า กระทรวงการคลังเตรียมเสนอที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาขยายอายุมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์เหลือ 0.01% จากอัตราปกติ 2% และลดค่าจดจำนองเหลือ 0.01% จากอัตราปกติ 1% สำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท
เนื่องจากมาตรการดังกล่าวกำลังจะสิ้นสุดในวันที่ 30 มิถุนายน 2569 โดยกระทรวงการคลังจะทำการเสนอ ครม. ให้ขยายระยะเวลามาตรการออกไปอีก 1 ปี เพื่อให้มาตรการมีความต่อเนื่อง ไม่เกิดช่วงสุญญากาศของนโยบาย และช่วยสนับสนุนการฟื้นตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์
ทั้งนี้ ดร.เอกนิติกล่าวว่า กระทรวงการคลังเห็นว่ามาตรการดังกล่าวยังมีความจำเป็น เนื่องจากช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองให้กับผู้มีรายได้น้อยและรายได้ปานกลางที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย ขณะเดียวกันยังเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ช่วยกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งยังอยู่ในภาวะชะลอตัว รวมถึงสนับสนุนการขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยในช่วงปี 2569-2570
โดยก่อนหน้านี้ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ในวันที่ 29 มิถุนายน 2569 มีลูกค้าเดินทางเข้ามารอลงนามสัญญาสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก จากความกังวลว่ามาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองอาจสิ้นสุดลงตามกำหนดในวันที่ 30 มิถุนายน
โดยลูกค้าบางส่วนระบุว่า มาตรการลดค่าธรรมเนียมดังกล่าวช่วยลดค่าใช้จ่ายในการซื้อที่อยู่อาศัย ทำให้มีภาระค่าใช้จ่ายในวันโอนลดลงและมีสภาพคล่องสำหรับค่าใช้จ่ายอื่นมากขึ้น
