China Evergrande Group บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจีน ซึ่งก่อนหน้านี้ประสบปัญหาด้านสภาพคล่องจนต้องหยุดพัฒนาโครงการหลายแห่ง ล่าสุดบริษัทได้ออกมาเปิดเผยว่าจะกลับมาพัฒนาโครงการที่ค้างอยู่แต่ละแห่งให้แล้วเสร็จภายในสิ้นเดือนนี้ เพื่อหวังบรรเทาความกังวลของผู้ซื้อบ้านซึ่งปฏิเสธที่จะจ่ายเงินกู้บ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จ
บริษัทจะกลับมาดำเนินการก่อสร้างโครงการที่ค้างอยู่ทั้งหมด 38 แห่ง ให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 30 กันยายนนี้ จากการเปิดเผยของ ซูเจียหยิน ประธานของบริษัท หลังจากที่กลับมาพัฒนาโครงการทั้งหมด 668 แห่ง จากทั้งหมด 706 แห่ง ก่อนหน้านี้
ข่าวที่เกี่ยวข้อง:
- G7 เห็นพ้องกำหนดเพดานราคาน้ำมันจากรัสเซีย แต่ต้องการแรงหนุนจาก ‘จีน-อินเดีย’ เพื่อทำให้การกดราคามีประสิทธิภาพ
- วิเคราะห์ 5 สัญญาณ บ่งชี้ เงินเฟ้อ โลกใกล้ถึงจุดพีค
- 10 อันดับ สกุลเงินเอเชีย ที่อ่อนค่าสูงสุดนับจากต้นปี 2565
Evergrande ถือเป็นศูนย์กลางของวิกฤตอสังหาริมทรัพย์ของจีนในรอบนี้ และกดดันให้เศรษฐกิจจีนชะลอตัวลง และจากโครงการทั้งหมด 668 แห่ง ที่กลับมาดำเนินการก่อสร้างอีกครั้ง มีโครงการ 606 แห่ง ที่กลับเข้าสู่การก่อสร้างในระดับปกติ ขณะที่อีก 62 แห่ง น่าจะกลับสู่ระดับปกติในเดือนนี้
ขณะที่ S&P Global Ratings ประเมินว่า ธนาคารพาณิชย์ของจีนอาจต้องเผชิญกับการขาดทุนรวมกันมากถึง 3.5 แสนล้านดอลลาร์ หากสุดท้ายแล้วสินเชื่อบ้านเหล่านี้กลายเป็นหนี้เสีย
จากปัญหาที่เกิดขึ้นทำให้รัฐบาลจีนต้องยื่นมือเข้ามาช่วยเหลือด้วยการเสนอเงินกู้พิเศษจำนวน 2 แสนล้านหยวน หรือราว 2.9 หมื่นล้านดอลลาร์ เพื่อช่วยให้บริษัทต่างๆ สามารถพัฒนาโครงการต่อให้เสร็จ ขณะเดียวกัน บริษัทต่างๆ ก็มีแผนที่จะระดมเงินทุนเพิ่มเติม
อย่างกรณีของ Country Garden Real Estate Group Co. มีแผนจะขายหุ้นกู้ 1.5 พันล้านหยวน ขณะที่ Seazen Holdings Co. ได้ออกขายหุ้นกู้อายุ 3 ปี มูลค่า 1 พันล้านหยวน โดยให้อัตราดอกเบี้ย 3.28% ต่อปี
อ้างอิง:
ช่องทางติดตาม THE STANDARD WEALTH
- Twitter: twitter.com/standard_wealth
- Instagram: instagram.com/thestandardwealth
- Official Line คลิก https://lin.ee/xfPbXUP