มหานครนิวยอร์กกลับมาครองตำแหน่งเป็นโลเคชันที่แบรนด์ลักชัวรีเลือกมาเปิดสโตร์ใหม่มากที่สุดในปี 2025 หลังจากที่เคยได้รับตำแหน่งนี้มาแล้วในปี 2019 โดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์นานาชาติอย่าง Savills ออกมาเปิดเผยผลศึกษาวิจัยว่า อเมริกาเหนือเป็นภูมิภาคที่แบรนด์ลักชัวรีใช้เป็นโลเคชันในการเปิดร้านมากที่สุด นับเป็น 27% ของพื้นที่ทั้งโลก อีกทั้งยังเป็นหนึ่งในพื้นที่เพียงไม่กี่แห่งในตลาดที่มีการเปิดร้านแบรนด์ลักชัวรีเพิ่มขึ้น โดยสูงกว่าปีก่อนหน้า 23%
Savills เผยว่า ปัจจัยที่ทำให้นิวยอร์กกลับมาเป็นโลเคชันที่แบรนด์ลักชัวรีนิยมใช้เปิดร้านใหม่อีกครั้ง เป็นเพราะการเปลี่ยนแปลงในเงื่อนไขทางการตลาดของทำเลทองในเมือง โดยในช่วง 3 ปีที่ผ่านมามหานครนิวยอร์กมีพื้นที่พร้อมใช้งานมากขึ้น และ มีการปรับราคาเช่าขั้นพื้นฐานใหม่ ซึ่งส่งผลให้แบรนด์ลักชัวรีมีโอกาสในการจับจองที่ว่างสำหรับการเปิดแฟล็กชิปสโตร์ของพวกเขามากกว่าเดิม
โดยเฉพาะบนถนน Fifth Avenue และ Madison Avenue ที่เกิดการเปลี่ยนแปลงอย่างมากในช่วงหลังโรคโควิด ทั้งการปิดตัวของ Lord & Taylor บนถนน Fifth Avenue และการปิดตัวของร้าน Brooks Brothers, Barneys New York และ Calvin Klein บนถนน Madison Avenue ซึ่งร้านแบรนด์ลักชัวรีที่เปิดใหม่ในปี 2025 ในนิวยอร์กจำนวน 56% ก็ตั้งอยู่บนถนนสองเส้นดังกล่าวนี้ทั้งสิ้น
มีการรายงานด้วยว่าการขยายตัวของร้านสินค้าลักชัวรีมีความชะลอตัวในปี 2025 และมีการเปิดแฟล็กชิปสโตร์ใหม่จำนวนต่ำที่สุดนับตั้งแต่ปี 2020 โดย Saville อธิบายว่าเป็นผลลัพธ์ที่สะท้อนถึงความรอบคอบในการเช่าพื้นที่ และการที่แบรนด์ต่างๆให้ความสำคัญกับคุณภาพของร้านที่มีอยู่มากกว่าจำนวนของร้าน
ภาพ: Tiffany & Co.
อ้างอิง: https://finance.yahoo.com/markets/stocks/articles/exclusive-york-city-luxury-top-164405423.html
