Nguyen Thi Huyen พนักงานออฟฟิศวัย 41 ปีในกรุงฮานอย ประเทศเวียดนาม ตัดสินใจซื้ออพาร์ตเมนต์หลังแรกของครอบครัวจาก Vinhomes บริษัทในเครือ Vingroup “การซื้อบ้านเป็นเทรนด์ในหมู่คนรุ่นเรา ราคาอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามกำลังพุ่งสูงขึ้น ดังนั้นการซื้อบ้านจึงหมายถึงการมีสินทรัพย์ที่จะขายได้” เธอกล่าว
เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ Batdongsan ระบุว่า ราคาขายเฉลี่ยของบ้านทั่วประเทศ ณ เดือนมิถุนายน 2024 สูงกว่าช่วงต้นปี 2023 ถึง 24%
สินค้าที่เคยถูกมองว่าเป็นของฟุ่มเฟือยสำหรับชาวเวียดนาม เช่น รถยนต์ เครื่องปรับอากาศ สมาร์ทโฟนหรูหรา และเครื่องสำอางระดับไฮเอนด์ กำลังกลายเป็นสินค้ากระแสหลักที่หลายคนต่างควักเงินออกมาจากกระเป๋าเพื่อซื้อ เนื่องจากรายได้ที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วและปัจจัยทางวัฒนธรรม
“จนกระทั่งคนรุ่นพ่อรุ่นแม่ของฉัน การเป็นคนจนเป็นเรื่องปกติและจำเป็นต้องประหยัด” Nguyen Kim Ngoc นักแปลวัย 38 ปี กล่าว “ทุกวันนี้ความปรารถนาที่จะมีมาตรฐานการครองชีพที่สูงนั้นมากกว่าที่เคย และเมื่อรายได้เพิ่มขึ้น ผู้คนก็ไม่ลังเลที่จะแสดงความมั่งคั่ง”
ในปี 1990 GDP ต่อหัวของเวียดนามอยู่ที่ 122 ดอลลาร์สหรัฐ ต่ำกว่าของไทย 13 เท่า ฟิลิปปินส์ 7 เท่า และอินโดนีเซีย 6 เท่า เมื่อเศรษฐกิจมีการเปิดเสรีและการลงทุนจากต่างประเทศหลั่งไหลเข้ามา GDP ต่อหัวพุ่งสูงขึ้นเกิน 2,000 ดอลลาร์สหรัฐในปี 2012 และ 3,000 ดอลลาร์สหรัฐในปี 2018 ณ ปี 2024 เวียดนามแซงฟิลิปปินส์และใกล้เคียงกับอินโดนีเซีย
อสังหาริมทรัพย์เป็นสินค้าฟุ่มเฟือยที่เป็นที่ต้องการมากที่สุด ข้อมูลจาก Savills แสดงให้เห็นว่ามีคอนโดถูกสร้างเพียง 33,500 ยูนิตในฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้ในช่วงครึ่งแรกของปี 2024 ต่ำกว่าในปี 2014 แต่ยอดขายยังคงแข็งแกร่ง Vinhomes มียอดขายประมาณ 51.7 ล้านล้านดอง เพิ่มขึ้น 27.3% จากปีก่อน
การเป็นเจ้าของรถยนต์เป็นตัวชี้วัดสำคัญของกำลังซื้อ ข้อมูลจากกระทรวงพาณิชย์ชี้ว่า ณ สิ้นปีที่แล้วมีรถยนต์ 63 คันต่อประชากร 1,000 คน เพิ่มขึ้น 3 เท่าจาก 13 ปีก่อน ยอดขายรถยนต์รวม 90,701 คันในไตรมาสเดือนกรกฎาคม-กันยายน 2024 เพิ่มขึ้น 25% จากปีก่อนหน้า และเป็นอัตราการเติบโตที่สูงที่สุดในภูมิภาค
VinFast ผู้ผลิตรถยนต์ไฟฟ้าของเวียดนาม มียอดขายรถยนต์ไฟฟ้า 44,773 คันในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2024 “ในประเทศที่รถจักรยานยนต์เป็นเรื่องปกติ และการเป็นเจ้าของรถยนต์ถูกมองว่าเป็นสัญลักษณ์ของสถานะ คาดว่าการบริโภคในกลุ่มชนชั้นกลางระดับสูงจะเพิ่มขึ้นอีก” เจ้าหน้าที่ของ JICA ในฮานอย กล่าว
Tran Nguyen Vu วิศวกร IT วัย 33 ปี ซื้อรถ Subaru ราคา 1.13 พันล้านดอง และอพาร์ตเมนต์ Vinhomes ในใจกลางกรุงฮานอยราคา 1.85 พันล้านดอง “ผมไม่ใช่คนประเภทที่ใช้เงินฟุ่มเฟือย แต่ใช้จ่ายกับสิ่งที่ทำให้ชีวิตมีความสุขมากขึ้น” เขากล่าว
นอกจากอพาร์ตเมนต์และรถยนต์แล้ว ยอดขายสมาร์ทโฟนก็เฟื่องฟู จำนวนสมาร์ทโฟนที่ลงทะเบียนในเวียดนามอยู่ที่ประมาณ 85.73 ล้านเครื่อง เพิ่มขึ้น 6.9% จากปีก่อนหน้า เป็น 2 เท่าจากปี 2020 และ 23 เท่าจากปี 2014
ปัจจัยทางวัฒนธรรมสำคัญคือการอยู่อาศัยร่วมกันหลายรุ่น และสัดส่วนที่สูงของรายได้คู่ อัตราการมีส่วนร่วมของแรงงานชายและหญิงอยู่ที่ 77.8% และ 68.5% ตามลำดับ “ผู้หญิงในเวียดนามมีแนวโน้มที่จะขยันมากขึ้น เป็นสภาพแวดล้อมที่ผู้หญิงทำงานได้ง่ายกว่าในญี่ปุ่นหรือประเทศอื่นๆ ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้” ผู้จัดการบริษัทญี่ปุ่นกล่าว
บริษัทต่างชาติเล็งเห็นศักยภาพของตลาดผู้บริโภคเวียดนาม ห้าง Takashimaya วางแผนสร้างอาคารในฮานอยปี 2027, Mitsubishi Estate เริ่มโครงการใหม่ 4 โครงการด้วยเงินลงทุนรวม 500 ล้านดอลลาร์, ผู้ผลิตเครื่องสำอางอย่าง SHISEIDO และ Daiichi Sankyo Healthcare ก็กำลังเจาะตลาดเวียดนาม
“ผู้คนไม่เคยมีเงินมากขนาดนี้มาก่อน พวกเขาไม่เคยมีโอกาสมากมายที่จะใช้เงินและอวดความมั่งคั่งมาก่อน” Nguyen Kim Ngoc กล่าว เชื่อว่าสิ่งนี้มีแนวโน้มจะดำเนินต่อไป โดยเฉพาะเมื่ออิทธิพลของความคิดผู้บริโภคตะวันตกเกี่ยวกับชีวิตที่ดีแพร่หลายมากขึ้น
ภาพ: Huy Thoai / Shutterstock
อ้างอิง:
