×
Hi,
MEMBERSHIP
FOR YOU HISTORY EVENTS EDIT PROFILE EDIT CONSENT LOG OUT
×
  1. เกณฑ์ LTV

เกณฑ์ LTV

ปลดล็อก LTV อสังหา
25 มีนาคม 2025

ข่าวดีอสังหา ปลดล็อก LTV หุ้นเด่น SIRI รับอานิสงส์ กาง 4 กลยุทธ์ สร้างกำไรให้เติบโตในระยะยาว พร้อมประกาศรุกธุรกิจใหม่ ‘รับสร้างบ้าน’ เจาะตลาด 2 แสนล้านบาท

ภาคอสังหาริมทรัพย์เพิ่งได้รับข่าวหลังจากธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) หรือ ‘แบงก์ชาติ’ ประกาศผ่อนคลายเกณฑ์ LTV กู้ได้ 100% สำหรับการกู้ซื้อที่อยู่อาศัยตั้งแต่หลังที่ 1 ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป และสำหรับการกู้หลังที่ 2 ที่มูลค่าต่ำกว่า 10 ล้านบาท สำหรับเงินกู้ที่ทำสัญญาตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2568 - 30 มิถุนายน 2569    ขณะที่เริ่มเห็นบทวิเ...
ltv-easing-housing-stocks
25 มีนาคม 2025

หุ้นกลุ่มพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย – ได้ประโยชน์จากการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV

เกิดอะไรขึ้น:   ภาคอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันชะลอตัวต่อเนื่องและยังไม่มีสัญญาณฟื้นตัวชัดเจน ดังนั้นคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) และคณะกรรมการนโยบายสถาบันการเงิน (กนส.) จึงเห็นควรให้ผ่อนคลายเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (เกณฑ์ LTV) โดยประเมินว่าการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV จะช่...
morning-wealth-21032025-4
21 มีนาคม 2025

ชมคลิป: มาตรการผ่อนคลาย LTV ชั่วคราว จะแก้วิกฤตอสังหาได้แค่ไหน | THE STANDARD WEALTH

สถานการณ์ธุรกิจของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์น่าเป็นห่วงแค่ไหน การผ่อนคลาย LTV ชั่วคราวจะช่วยแก้วิกฤตอสังหาริมทรัพย์ได้หรือไม่ พูดคุยกับ พรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย   ติดตาม รายการ Morning Wealth ทุกวัน จันทร์ – ศุกร์ เวลา 7.00-8.00 น. ทาง Facebook และ ...
ltv-first-home-loan
21 มีนาคม 2025

ผ่อนเกณฑ์ LTV บ้านหลังแรก 10 ล้านบาทขึ้นไป และบ้านหลังที่ 2 ต่ำกว่า 10 ล้านบาท กู้ได้ 100%

เนื่องจากอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ชะลอตัวต่อเนื่อง ส่งผลให้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ตัดสินใจผ่อนคลายเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ชั่วคราว เพื่อประคับประคองภาคอสังหาริมทรัพย์   โดยจะผ่อนคลายใน 2 ส่วนหลัก ได้แก่   บ้านหลังแรก ราคาตั้งแต่ 10 ล้า...
ltv-policy-real-estate
21 มีนาคม 2025

เปิดมุมมอง 2 บิ๊กอสังหา กับมาตรการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV เป็นการชั่วคราว กระตุ้นกำลังซื้อได้แค่ไหน

ล่าสุด ‘แบงก์ชาติ’ ประกาศผ่อนคลาย เกณฑ์ LTV กู้ได้ 100% สำหรับการกู้ซื้อที่อยู่อาศัยหลังที่ 1 ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป และสำหรับการกู้หลังที่ 2 ที่มูลค่าต่ำกว่า 10 ล้านบาท พร้อมยอมรับว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันชะลอตัวต่อเนื่องและยังไม่มีสัญญาณฟื้นตัวชัดเจน แต่ในมุมมองผู้ประกอบการประเมินผลลัพธ์ของมาตรการนี้อย่างไร   อุทัย อุทัยแสงสุข กรร...
20 มีนาคม 2025

ธปท. ผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ชั่วคราว เหตุมองภาคอสังหาชะลอตัวต่อเนื่อง ยังไม่มีสัญญาณฟื้นตัวชัดเจน

‘แบงก์ชาติ’ ประกาศผ่อนคลาย เกณฑ์ LTV กู้ได้ 100% สำหรับสัญญากู้หลังที่ 1 ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป และสัญญากู้หลังที่ 2 มูลค่าต่ำกว่า 10 ล้านบาท เหตุมองภาคอสังหาฯ ชะลอตัวต่อเนื่องและยังไม่มีสัญญาณฟื้นตัวชัดเจน โดยให้เป็นการผ่อนคลายชั่วคราว สำหรับสัญญาเงินกู้ที่ทำสัญญาตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2568 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569   วันนี้ (20 มีนาคม...
24 กุมภาพันธ์ 2025

รมว.คลัง วอนแบงก์ชาติลดดอกเบี้ย ผ่อนคลายเกณฑ์ LTV

รมว.คลัง หวัง กนง. ลดดอกเบี้ยในวันที่ 26 กุมภาพันธ์นี้ เพิ่มแรงส่งและปลุกความร้อนแรงให้เศรษฐกิจในช่วงที่ GDP เริ่มขยับเพิ่มขึ้น แจงข้อดีของการลดดอกเบี้ยช่วยให้เงินบาทอ่อนค่า หนุนส่งออก พร้อมวอนแบงก์ชาติผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ด้วย ยืดหยุ่นการปล่อยสินเชื่อมากขึ้น เผยเล็งเพิ่มมาตรการแก้หนี้ช่วยปรับโครงสร้างได้ดีขึ้น   วันนี้ (24 กุมภาพันธ์) พิชั...
LTV
10 พฤศจิกายน 2022

ไขข้อข้องใจ ทำไมแบงก์ชาติไม่ต่อการผ่อนคลายมาตรการ LTV

ข่าวใหญ่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์เมื่อสัปดาห์ที่แล้วคงไม่พ้นข่าวธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ประกาศไม่ต่ออายุการผ่อนคลายมาตรการเงินดาวน์ขั้นต่ำในการกู้ซื้อบ้าน หรือที่เรียกสั้นๆ ว่ามาตรการ LTV (Loan to Value) ซึ่งจะมีผลตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2566 เป็นต้นไป   สำหรับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์และผู้ที่อยากจะกู้ซื้อบ้าน คงปฏิเสธไม่ได้ว่าประกาศขอ...
EIC
3 พฤศจิกายน 2022

EIC คาดยอดขายคอนโดราคาต่ำกว่า 5 ล้านชะลอตัวปีหน้า หลังแบงก์ชาติประกาศไม่ต่ออายุมาตรการ LTV

ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ Economic Intelligence Center (EIC) ธนาคารไทยพาณิชย์ ประเมินว่า การไม่ต่ออายุมาตรการผ่อนคลายอัตราส่วนสินเชื่อต่อราคาที่อยู่อาศัย (Loan-to-Value Ratio: LTV) สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยปล่อยใหม่ รวมถึงการรีไฟแนนซ์ และสินเชื่อ Top Up ที่จะสิ้นสุดลงในช่วงสิ้นปีนี้ จะส่งผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัยอย่างจำกัดใน 2 ด้าน ดังนี้ &n...
กลุ่มพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย
1 พฤศจิกายน 2022

กลุ่มพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย – ธปท. ไม่ต่ออายุการผ่อนคลายมาตรการ LTV ที่จะสิ้นสุดลงในปีนี้

เกิดอะไรขึ้น: วานนี้ (31 ตุลาคม) ธปท. ได้ประกาศว่าจะไม่ต่ออายุการผ่อนคลายมาตรการ LTV (การกำหนดอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน) ซึ่งมีผลต่อเนื่องมาตั้งแต่วันที่ 20 ตุลาคม 2564 และจะสิ้นสุดลงในวันที่ 31 ธันวาคม 2565 ซึ่งเป็นไปตามคาด โดย ธปท. ระบุว่า ยอดขายอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวได้ดี และเริ่มมีความกังวลเกี่ยวกับหนี้ครัวเรือนระดับสูง รวมถึงการเก็...

​

Close Advertising