ตลาดอสังหาริมทรัพย์

25 ตุลาคม 2021

‘กรุงไทย’ คาดผ่อนคลาย LTV ช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาฯ 4.5 หมื่นล้าน ยูนิตเปิดใหม่ใน กทม.-ปริมณฑล ปีหน้าโต 41%

ศูนย์วิจัย Krungthai COMPASS ประเมินว่า การผ่อนคลายหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่อง (LTV) ให้ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยสามารถกู้ได้เต็มหลักประกันในทุกสัญญาเป็นการชั่วคราวจนถึงสิ้นปี 2565 ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จะส่งผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัยใน 2 ประเด็น ได้แก่ ประเด็นแรก Sentiment ของตลาดที่...

21 ตุลาคม 2021

ทำความรู้จักเกณฑ์ LTV Ratio ใหม่ ที่ผ่อนคลายชั่วคราวโดย ธปท.

ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้ประกาศผ่อนคลายหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (มาตรการ LTV) เป็นการชั่วคราว เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในภาวะซบเซาจากอุปสงค์ที่อ่อนแอและภาคก่อสร้างที่ได้รับผลจากการระบาดของโควิด การผ่อนคลายดังกล่าว ธปท. ได้...

5 ตุลาคม 2021

อสังหาฯ จีนระส่ำ ‘Fantasia Holdings’ ผิดนัดชำระหนี้อีกราย ฟาก Fitch Ratings หั่นเครดิตเหลือ CCC ตอกย้ำปัญหาสภาพคล่องตึงมือ

สำนักข่าวต่างประเทศรายงานตรงกันว่า บริษัทอสังหาริมทรัพย์จีนอีกหนึ่งราย คือ Fantasia Holdings กำลังเผชิญปัญหาทางการเงินตามรอย Evergrande หลังจากที่เพิ่งผิดนัดชำระหนี้ 205.7 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา (4 ตุลาคม) Fantasia Holdings บริษัทอสังหาริมทรัพย์อีกแห่งหนึ่งของจีน ออกแถลงการณ์เมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา โดยระบุว่า บริษัทไม...

29 กันยายน 2021

ชมคลิป: Highlight: กูรูเปิดภาพ อนาคตการลงทุน Digital Asset & Property

สรุป Highlight เด่นจากสเปเชียลไลฟ์ กูรูเปิดภาพ ‘อนาคตการลงทุน’ Digital Asset & Property โดย 3 สุดยอดกูรูแห่งวงการอสังหาริมทรัพย์และการลงทุน จิรายุส ทรัพย์ศรีโสภา Group CEO Bitkub Capital Group Holdings วิน พรหมแพทย์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารสายงานลูกค้าไฮเน็ตเวิร์ธ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สิริพงศ์ ...

16 กันยายน 2021

ตลาดอสังหาฯ จีนระทึก! Evergrande ส่อเบี้ยวหนี้ เหตุสภาพคล่องขาดมือ แจ้งระงับจ่ายดอกเบี้ย 20 ก.ย. นี้

ธนาคารขนาดใหญ่ของจีนต่างได้รับแจ้งจากหน่วยงานที่ดูแลด้านอสังหาริมทรัพย์ว่า China Evergrande ยักษ์ใหญ่อสังหาริมทรัพย์ของจีน จะไม่สามารถชำระดอกเบี้ยเงินกู้ได้ในวันครบกำหนด คือวันที่ 20 กันยายนที่จะถึงนี้ (ตามรายงานของ Bloomberg) และได้เน้นย้ำถึงผลกระทบในวงกว้างของวิกฤตสภาพคล่องของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยปัญหาสภาพคล่องฝืดของ Evergrande...

7 มิถุนายน 2021

กูรูชี้ โอลิมปิกหนุนทุนไหลทะลักเข้าญี่ปุ่น ช่วยฟื้นตลาดอสังหาริมทรัพย์

ขณะที่มหกรรมการแข่งขันกีฬาโอลิมปิกยังคงเป็นประเด็นร้อนที่ถกเถียงกันอย่างดุเดือดจากหลายฝ่ายในญี่ปุ่น ว่าควรจะเดินหน้าจัดต่อไปหรือไม่ ดูเหมือนว่าบรรดานักลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ในกรุงโตเกียวอาจยกมือสนับสนุนให้โอลิมปิกเดินหน้าจัดต่อไป เหตุผลเป็นเพราะการแข่งขันดังกล่าวเปรียบเสมือนการเปิดหน้าต่างที่แสดงให้เห็นภาพบ้านและที่ดินทั่วกรุงโตเกีย...

14 มกราคม 2021

ชมคลิป: ส่องทิศทาง ‘อสังหาฯ’ ปี 64 รุ่งหรือร่วง | Morning Wealth 14 มกราคม 2564

ส่องทิศทาง ‘อสังหาฯ’ ปี 64 รุ่งหรือร่วง ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ ปี 2563 ที่ผ่านมาเป็นอย่างไร ทิศทางอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้จะไปทางไหน เจาะลึกทุกประเด็นกับ สัมมา คีตสิน กรรมการ บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ และผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ เทรนด์เศรษฐกิจสีเขียวกำลังจะมา? ไปดูภาพใหญ่ระดับโลกกับความตกลงปารีสและเทรนด์อุตสาหกรรมพลังงานทดแทน หนึ่งใน...

8 มกราคม 2021

วิกฤตไม่มีผล! AP และ Origin เผยยอดปี 2563 ทะลุเป้าทั้งคู่

แม้ว่าปี 2563 จะเป็นปีที่มีความท้าทายครั้งใหญ่จากวิกฤตการระบาดของโรคโควิด-19 จนทำให้ ‘ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย’ ต้องจัดโปรแรงอย่าง ‘อยู่ฟรี 3 ปี’ หรือ ‘ผ่อนให้ 24 เดือน’ สำหรับใช้เป็นเทคนิคดึงลูกค้า แต่ดูเหมือนว่าวิกฤตที่เกิดขึ้นจะไม่มีผลกับ ‘เอพี’ และ ‘ออริจิ้น’ เพราะต่างเผยว่า ในปี 2563 ทะลุเป้าหมายกันทั้งคู่ วิทการ จันทวิมล รองกรรมการ...

3 มกราคม 2021

‘ดัมป์ราคา’ โกย ‘เงินสด’ พยุงธุรกิจ ทางออก ‘ตลาดคอนโดฯ’ ในวิกฤตโควิด-19

พิษโควิด-19 ทำให้ ‘ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย’ ได้เห็นการกระหน่ำลดราคาคอนโดฯ เป็นครั้งแรกนับตั้งแต่วิกฤตต้มยำกุ้งปี 2540 บางยูนิตหั่นราคากันถึง 50% โดยกลยุทธ์ดัมป์ราคาเคลียร์สต๊อกรอบนี้ล้วนเป็นบริษัทบิ๊กเนมที่เดินเกมแทบทั้งสิ้น ไม่ว่าจะเป็น แสนสิริ, อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์, โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์, พฤกษา เรียลเอสเตท, ศุภาลัย, เอสซี แอสเสท...

24 พฤศจิกายน 2020

‘โอกาสของผู้ซื้อ’ นับถอยหลัง 2 ปี กับการกลับมาของตลาดอสังหาริมทรัพย์

ปี 2563 เป็นปีที่ทุกภาคธุรกิจไม่ว่า ‘เล็ก’ หรือ ‘ใหญ่’ ต่างได้รับผลกระทบจากวิกฤตโควิด-19 ภาคธุรกิจต่างๆ ต้องลดเวลาทำงาน หยุดกิจการ ซึ่งทุกอย่างเป็นเรื่องใหม่ เราจึงอยู่กับการปรับตัวลองผิดลองถูกกันมาตลอดทั้งปี อย่างไรก็ดี วันนี้เราก็เริ่มเห็นแสงสว่างจากข่าวความคืบหน้าของวัคซีนต้านโควิด-19 ซึ่งภาคการลงทุนในสินทรัพย์ต่างๆ ขานรับในทางที่ดี โดยเฉพาะตลาด...