อสังหาริมทรัพย์

ในอดีตที่ผ่านมา การสร้างแบรนด์สินค้า (Branding) ส่วนใหญ่ยึดตามทฤษฎีและเครื่องมือที่มีอยู่เพื่อสร้างภาพลักษณ์และค่านิยมของแบรนด์ในใจของลูกค้า หนึ่งในวิธีคิดที่ได้รับความนิยม คือการใช้โฆษณาผ่านสื่อต่างๆ เช่น โทรทัศน์ วิทยุ หรือหนังสือพิมพ์ เพื่อสร้างความประทับใจและการจดจำในใจลูกค้า   อย่างไรก็ตาม การเปลี่ยนแปลงในสังคม และการปรากฏของเทคโนโล...

ปี 2024 ถือเป็นปีที่เศรษฐกิจไทยต้องเผชิญกับโจทย์ความท้าทาย หรือเมกะเทรนด์ ในหลายด้าน ทั้งจากปัจจัยภายนอกและภายใน ปัจจัยแรกสุดคือ ความท้าทายจากเศรษฐกิจโลกที่ยังมีแนวโน้มซบเซาอยู่พอสมควร โดยเฉพาะเศรษฐกิจจีนที่ยังอยู่ในสถานะไม่ดีจากปัญหาภาคอสังหาริมทรัพย์ภายใน ทำให้ไม่สามารถเป็น Engine of Growth ให้กับโลกเหมือนในช่วงหลายสิบปีที่ผ่านมา   ดอกเบ...

ภายในสำนักงานเล็กๆ แห่งหนึ่งในย่านการเงินของฮ่องกง มีผู้คนมากกว่า 20 คนที่กำลังรอให้การประมูลบ้านเปิดฉากขึ้น โดยมีทั้งหญิงชราที่ถือถุงใส่ของชำ และคู่รักวัยกลางคนที่ต่างเข้าร่วมเพื่อรอคว้าโอกาสที่หาได้ยาก จากการซื้อบ้านลดราคาในตลาดอสังหาที่ขึ้นชื่อว่าเป็นหนึ่งในตลาดที่มีราคาแพงที่สุดในโลก   จากอสังหาที่ถูกประกาศขายทั้งหมด 24 รายการ ส่วนให...

หุ้นของบริษัทผู้พัฒนาอสังหาในฮ่องกง New World Development ปรับตัวลดมากถึง 7.9% สู่ระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2003 หลังจากที่บริษัทรายงานผลประกอบการทั้งปีที่ย่ำแย่เมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมา   การปรับตัวลงดังกล่าวเป็นแรงกดดันให้บริษัทอสังหาอื่นๆ ในฮ่องกงปรับตัวลงตามไปด้วย หุ้นของ Henderson Land Development ดิ่งลงมากถึง 6.4% และ Sun Hu...

ธอส. ประกาศตรึงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ถึงสิ้นปี 2566 เพื่อช่วยลูกค้าสินเชื่อบ้านปรับตัวรับภาวะดอกเบี้ยขาขึ้น หลัง กนง. มีมติให้ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% ต่อปี สู่ระดับ 2.50% ต่อปี   กฤษณ์ เสสะเวช กรรมการธนาคาร และรักษาการกรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ภายหลังจากที่คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) เมื่อวันที่ 27...

ถ้าไม่มีปัญหาเรื่องเงิน พัคซูอา หญิงสาววัย 25 ปี มีความฝันที่อยากอยู่ในบ้านที่เต็มไปด้วยภาพยนตร์ หนังสือ และตู้เสื้อผ้าสำหรับใส่เสื้อผ้าและเครื่องประดับ แต่ขณะที่เธอจินตนาการถึงชีวิตในอพาร์ตเมนต์ของตัวเอง ความเป็นจริงอันโหดร้ายของราคาอสังหาริมทรัพย์ที่พุ่งสูงขึ้นในเกาหลีใต้ทำให้เธอยังต้องอาศัยในบ้านที่อยู่มาตั้งแต่เด็ก   เธอเป็นภาพสะท้อน...

แหล่งข่าวที่เกี่ยวข้องระบุว่า ฮุยกาหยาน ประธานบริษัท China Evergrande Group ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจีน ถูกตำรวจควบคุมตัวไปเมื่อต้นเดือนที่ผ่านมา และกำลังถูกกักบริเวณในสถานที่ที่กำหนด   อย่างไรก็ตาม ยังไม่พบสาเหตุที่แน่ชัดว่าเหตุใดฮุยจึงถูกกักบริเวณ ซึ่งถือว่าไม่เป็นการจับกุมอย่างเป็นทางการ และไม่ได้หมายความว่าฮุยจะถูกตั้งข้อหาก...

Moody’s บริษัทจัดอันดับความน่าเชื่อถือ (Credit) ชื่อดัง ปรับลดมุมมองต่ออนาคตของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวน 2 รายในจีน ซึ่งอยู่ในกลุ่มระดับลงทุน (Investment Grade) ได้แก่ China Jinmao Holdings Group และ China Vanke โดยปรับมุมมองจาก Stable ไปเป็น Negative สะท้อนความเสี่ยงในการถูกปรับลดอันดับเรตติ้งในอนาคต นับเป็นสัญญาณล่าสุดของผลกระทบจากวิกฤตหนี้ในภ...

นับตั้งแต่ทำธุรกิจมา 34 ปี นี่ถือเป็นครั้งแรกที่ ‘ศุภาลัย’ ประกาศตัวมีพรีเซนเตอร์ โดยตั้งให้ ‘โบว์-เมลดา สุศรี’ เข้ามารับหน้าที่ดังกล่าว โดยใช้งบการตลาดกว่า 100-200 ล้านบาทเลยทีเดียว   อย่างที่เรารู้กันว่า ปกติแล้วการเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดมักจะเป็นการตัดสินใจที่ซับซ้อน มีปัจจัยหลายๆ อย่างที่คนมักจะพิจารณา เช่น ทำเล, ราคา, ขนาดและการออกแบ...

เกิดอะไรขึ้น: ยอดโอนที่อยู่อาศัยทั้งหมดในกรุงเทพฯ และปริมณฑล คาดว่าจะอยู่ในระดับทรงตัวในแง่มูลค่าตลาด โดยจะมีมูลค่ารวม 6.66 แสนล้านบาท (เพิ่มขึ้น 1%YoY) ลดลง 6% จากที่ได้คาดการณ์ไว้ก่อนหน้านี้ เพราะได้รับแรงกดดันจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น ความเชื่อมั่นผู้บริโภคที่ลดลง และการกลับมาใช้เกณฑ์ LTV ตามปกติ ทำให้มีโอกาสสูงที่บริษัทภายใต้การวิเคราะห์ (AP,...