ถึงปี 2567 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะมีความท้าทายในหลายด้าน ซึ่ง SC Asset มองไว้ 3 เรื่อง คือ หนี้ครัวเรือนสูง อุปทานล้น และความเชื่อมั่นต่ำ
กระนั้น ณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC ก็ระบุว่าสามารถปรับตัวเพื่อรับมือภูเขาอุปสรรค 3 ลูกได้อย่างรวดเร็ว พร้อมกับสามารถสะสมที่ดินทำเลคุณภาพรองรับการเติบโตไม่น้อยกว่า 3 ปี สำหรับพัฒนาอสังหาหลากหลาย ทั้งที่อยู่อาศัย โรงแรม และคลังสินค้า
พร้อมทั้งยังยืนยันความแข็งแกร่ง มีสภาพคล่องรองรับการเติบโตมากกว่า 10,000 ล้านบาท พร้อมทั้งมีพันธมิตรร่วมทุนที่แข็งแกร่ง
สำหรับปี 2568 แม้ภูเขาอุปสรรค 3 ลูกจะยังคงอยู่และเพิ่มเติมปัจจัยผันผวนจากภูมิรัฐศาสตร์ ดังนั้น SC Asset จึงปรับตัวอย่างต่อเนื่องผ่าน #RethinkToReform เพื่อเพิ่มความสามารถในการแข่งขันและการเติบโตอย่างยั่งยืน
เรื่องแรกคือ การเพิ่มความสมดุลของพอร์ตโฟลิโอ มีกำไรจากธุรกิจที่หลากหลายมากขึ้น การลงทุนจะเป็นไปอย่างรอบคอบ ร่วมทุนกับพันธมิตรที่แข็งแกร่ง และสัดส่วนหนี้ต่อทุนจะลดลงอย่างมีนัยในปีนี้
เรื่องที่ 2 คือ จะเป็นการปรับโครงสร้างต้นทุนและค่าใช้จ่ายให้เหมาะสม เน้นย้ำคุณภาพสูง นวัตกรรมตอบโจทย์ลูกค้า และเพิ่มความสามารถในการทำกำไร
และเรื่องที่ 3 คือ ปรับโครงสร้างองค์กร เพิ่มความคล่องตัว รองรับการเติบโตของธุรกิจที่หลากหลาย และเพิ่มโอกาสเติบโตของพนักงาน
เจาะลึกลงไปในแผนธุรกิจปี 2568 จะมีการวางเป้าหมายยอดขาย 26,000 ล้านบาท (+4%YoY) และรายได้รวมจากทุกกลุ่มธุรกิจ 25,000 ล้านบาท (+11%YoY)
พร้อมลงทุนต่อเนื่องด้วยงบลงทุน 7,000 ล้านบาทในธุรกิจหลากหลาย รักษาตำแหน่งผู้นำบ้านเดี่ยว เพิ่มส่วนแบ่งตลาดคอนโด และสัดส่วนกำไรจากอสังหา รายได้ประจำสม่ำเสมอ
สำหรับธุรกิจอสังหา ที่อยู่อาศัยปีนี้จะมีจำนวนโครงการทั้งหมด 96 โครงการ มูลค่ารวม 94,500 ล้านบาท เป็นโครงการใหม่ 15 โครงการ 28,000 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 12 โครงการ 18,000 ล้านบาท ไฮไลต์คือแบรนด์ใหม่ SONLE ราคาเริ่มต้น 200 ล้านบาท
คอนโด 3 โครงการ 10,000 ล้านบาท ครบเซกเมนต์ ภายใต้แบรนด์ Reference และ COBE ซึ่งส่วนหนึ่งได้มีความมั่นใจมาจากยอดขาย Reference เอกมัย ที่สร้างยอดขายได้ถึง 80% ในช่วงแรกของการเปิดตัว และจะมีแบรนด์ใหม่เปิดตัวปลายปี ทำเลติดถนนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์
ขณะที่อสังหารายได้ประจำ ณ ปลายปี 2568 จะมีจำนวนโครงการรวมทั้งหมด 19 โครงการ จาก 4 ธุรกิจ ได้แก่ โรงแรมรวม 545 ห้อง, คลังสินค้าให้เช่ารวม 200,000 ตารางเมตร, อาคารสำนักงาน 120,000 ตารางเมตร และอพาร์ตเมนต์เพื่อเช่าในสหรัฐอเมริกา 5 อาคาร
โดยมีไฮไลต์คือ โรงแรมใหม่ 2 ทำเล เปิดตัวไตรมาส 2/68 คือ KROMO, Curio Collection by Hilton ทำเลติดถนนสุขุมวิท ตรงข้ามห้าง EMSPHERE และ The Standard หนึ่งเดียวในพัทยา ติดหาดนาจอมเทียน รวมถึงคลังสินค้าเพื่อเช่า 3 โครงการใหม่ในทำเลบางนา กม.20, แหลมฉบัง และนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ชลบุรี
“ปี 2568 ที่ท้าทายนี้ SC Asset จะปรับตัวอย่างต่อเนื่อง ธุรกิจฟื้นแข็งแกร่ง กำไรเติบโต ลงทุนอย่างรอบคอบ และกระจายความเสี่ยงในธุรกิจที่หลากหลาย รักษาความเชื่อมั่นของแบรนด์ผ่านมาตรฐานสินค้าคุณภาพสูงและบริการที่อบอุ่น” ณัฐพงศ์กล่าว
