ดูเหมือนว่าปีนี้ ‘แสนสิริ’ จะเดินหน้าบุกตลาดแมสอย่างจริงจัง ซึ่งเป็นไปตามคำพูดของเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ที่กล่าวในงานแถลงข่าวประจำปีช่วงเดือนมกราคาที่ผ่านมาว่า “แสนสิริจะเปิดตัวโครงการในราคาที่จับต้องได้มากขึ้น เพื่อเพิ่มโอกาสในการเข้าถึงบ้านของคนทุกกลุ่ม”
เพราะนอกจาก THE MUVE คอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ที่วางแผนเปิดตัวใน 4 ทำเลพร้อมกับราคาเริ่มต้น 1 ล้านกว่าๆ ล่าสุดแสนสิริยังขยับไปทำ ‘คอนโดมิเนียมราคาต่ำล้าน’ กับการเปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘Condo Me’ โดยวางราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 9.99 แสนบาท
ราคาดังกล่าวนั้นเป็น “ระดับราคา 38,000-45,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นราคาที่เข้าถึงง่าย” องอาจ สุวรรณกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม SIRI กล่าว
คอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่นี้จะประเดิมที่นวนคร โดยใช้ชื่อว่า ‘Condo Me นวนคร’ เป็นคอนโดมิเนียมความสูง 5 ชั้น จำนวน 79 ยูนิต ในรูปแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.25 ตารางเมตร และแบบ 1 Bedroom+ ขนาด 35.25 ตารางเมตร
แสนสิริให้เหตุผลว่า เป็นทำเลที่มีดีมานด์การอยู่อาศัยจริง รวมแหล่งงาน และมีตลาดเช่ารองรับ จากดีมานด์ของกลุ่มผู้อยู่อาศัยในทำเลประมาณ 200,000 คน ที่ส่วนใหญ่เช่าอพาร์ตเมนต์ในระดับราคา 4,000-5,000 บาทต่อเดือน ขณะที่ Supply Condominium ในทำเลมีน้อย
เจาะกลุ่มพนักงานโรงงาน นักศึกษา และบุคลากรในมหาวิทยาลัยและโรงพยาบาลใกล้เคียง รวมทั้งเจ้าของกิจการในโรงเกลือมาร์เก็ต ที่นอกจากซื้อเองแล้วยังปล่อยเช่าได้ โดยมีอัตราการเข้าพักอยู่ในระดับ 80-100% และอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Yield) ประมาณ 5.6%
“คาดว่าจะสามารถปิดการขายโครงการได้ทันทีในวันพรีเซล จากกระแสตอบรับที่ลูกค้าสอบถามข้อมูลเข้ามาจำนวนมากในช่วงก่อนเปิดโครงการ ซึ่งจะผลักดันให้แสนสิริมียอดขายคอนโดมิเนียมได้ถึง 11,000 ล้านบาทตามเป้าหมายที่วางไว้ นอกจากนี้แสนสิรยังมีแผนรุกเปิดตัวแบรนด์คอนโดมิเนียม Condo Me ทำเลอื่นๆ อีกหลายโครงการในปีหน้าอีกด้วย” องอาจกล่าวปิดท้าย
ข่าวที่เกี่ยวข้อง:
ช่องทางติดตาม THE STANDARD WEALTH
Twitter: twitter.com/standard_wealth
Instagram: instagram.com/thestandardwealth
Official Line: https://lin.ee/xfPbXUP
