ลิโอเนล เมสซี เปิดตัวพอร์ตอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 223 ล้านยูโร หรือราว 8 พันล้านบาท เข้าสู่ตลาด REIT
เมสซี ซูเปอร์สตาร์แห่งวงการฟุตบอล กัปตันทีมชาติอาร์เจนตินาชุดแชมป์ฟุตบอลโลกปี 2022 ไม่เพียงแต่สร้างชื่อเสียงในโลกฟุตบอล แต่ยังขยายอาณาจักรธุรกิจของเขาด้วยการเข้าสู่ตลาดอสังหา
ล่าสุดบริษัท Edificio Rostower Socimi ของเมสซีจดทะเบียนเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) โดยพอร์ตโฟลิโอของบริษัทมีมูลค่ารวม 223 ล้านยูโร หรือราว 8 พันล้านบาท ประกอบด้วยโรงแรม 7 แห่ง อสังหาเชิงพาณิชย์สำหรับร้านค้าและสำนักงาน รวมถึงบ้านพักอาศัย
Rostower เปลี่ยนสถานะเป็น REIT ในช่วงกลางเดือนธันวาคม 2024 หลังจากที่ความพยายามของรัฐบาลสเปนในการเพิ่มภาษีสำหรับ REIT ถูกปัดตกในรัฐสภา
ปัจจุบัน REIT ในสเปนได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษี โดยจ่ายในอัตราที่ต่ำกว่าบริษัททั่วไป
การจดทะเบียน REIT ของเมสซีเกิดขึ้นบนตลาดหุ้นดิจิทัลขนาดเล็กที่เรียกว่า Portfolio Stock Exchange โดยมีราคาหุ้นเริ่มต้นอยู่ที่ 57.40 ยูโรต่อหุ้น การเลือกตลาดนี้ถือว่าแปลกใหม่ เนื่องจาก REIT ในสเปนส่วนใหญ่มักเลือกจดทะเบียนใน BME Growth Index ซึ่งเป็นตลาดที่มีชื่อเสียงและเป็นที่นิยมมากกว่า
เมสซีดำรงตำแหน่งประธานคณะกรรมการของ Rostower ขณะที่ภรรยาของเขาก็มีบทบาทในบอร์ดบริหารเช่นกัน
อย่างไรก็ตาม การจดทะเบียนกอง REIT ส่วนมากแล้วจะทำเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมายสำหรับสิทธิประโยชน์ทางภาษี แทนที่จะมุ่งระดมทุน
แม้ว่าเมสซีจะเกิดในอาร์เจนตินาและปัจจุบันเล่นให้ทีมในไมอามี เขาใช้ชีวิตส่วนใหญ่อยู่ในสเปนตั้งแต่ย้ายมาร่วมทีมเยาวชนของบาร์เซโลนาในวัย 12 ปี หลังจากเล่นให้ปารีส แซงต์ แชร์กแมง 2 ปี เขาย้ายไปไมอามีในปี 2023 ซึ่งเป็นช่วงหลังจากนำทีมชาติอาร์เจนตินาคว้าแชมป์ฟุตบอลโลก 2022
ภาพ: Aurelien Meunier / Stringer / Getty Images
อ้างอิง:
