FTREIT ประกาศความสำเร็จจากการเข้าลงทุน 1,715 ล้านบาทในโรงงาน-คลังสินค้าศักยภาพสูงในเครือเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) หนุนพื้นที่เช่ารวมในพอร์ตฯ ทะลุ 2.13 ล้านตารางเมตร ครองตำแหน่งกองทรัสต์อุตสาหกรรมชั้นนำที่มีพื้นที่ให้เช่าสูงสุด ด้วยมูลค่าทรัพย์สินภายใต้การบริหารจัดการทะลุ 47,000 ล้านบาท จ่อทำกำไรจากทรัพย์สินกรรมสิทธิ์ Freehold คุณภาพในทำเลยุทธศาสตร์สำคัญของภาคอุตสาหกรรม พร้อมเผยปีหน้าเตรียมลงทุนเพิ่มอีกกว่า 3,000 ล้านบาท รองรับการความต้องการภาคอุตสาหกรรมและการเติบโตทางเศรษฐกิจ
ธนะรัชต์ บุญญะโกศล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ FIRM ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (FTREIT) เปิดเผยว่า กองทรัสต์ FTREIT เดินหน้าลงทุนอย่างต่อเนื่อง โดยล่าสุดได้เข้าลงทุนเพิ่มเติมอีก 1,715.12 ล้านบาทในทรัพย์ศักยภาพสูงจากกลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ FPT ตามที่ได้รับการอนุมัติการทำรายการจากที่ประชุมผู้ถือหน่วย ซึ่งดำเนินการเสร็จสิ้นในเดือนกันยายนที่ผ่านมา
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
- ‘การบินไทย’ ปิดดีลขาย ‘ที่ดินและอาคารสำนักงานสีลม’ รวมมูลค่า 205 ล้านบาท พร้อมเผยไตรมาส 2 ได้ชำระหนี้มูลค่า 1.67 พันล้านบาทแก่เจ้าหนี้แล้ว
- WHA ปิดดีลขายที่ดิน 600 ไร่ให้ BYD ตั้งโรงงานผลิตรถ EV เผย Top 5 ผู้ผลิตรถ EV จีนสนลงทุนไทยทุกราย
- MQDC – ซีพี ฟิวเจอร์ – Lotus’s จับมือเข้าซื้อที่ดินเปล่าซอยสุขุมวิท 50 มูลค่า 503.2 ล้านบาท จากประกิต โฮลดิ้งส์
การลงทุนดังกล่าวเป็นการลงทุนในกรรมสิทธิ์ที่ดิน อาคารโรงงาน และคลังสินค้า ในทำเลศักยภาพของจังหวัดพระนครศรีอยุธยา ปทุมธานี ปราจีนบุรี และพื้นที่ EEC รวม 27 ยูนิต บนที่ดินขนาด 114 ไร่ 3 งาน 56.4 ตารางวา คิดเป็นพื้นที่อาคารโดยรวม 78,615 ตารางเมตร โดยกลุ่มผู้เช่าหลักเป็นกลุ่มผู้ประกอบการในอุตสาหกรรมศักยภาพ เช่น อุตสาหกรรมยานยนต์ โลจิสติกส์ และอิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งแบ่งเป็นสัดส่วนผู้ลงทุนไทย-ต่างประเทศในสัดส่วน 30:70 โดยประมาณ
“ความสำเร็จในการเข้าลงทุนครั้งนี้เสริมให้ FTREIT มีความแข็งแกร่งมากยิ่งขึ้น ด้วยทรัพย์สินคุณภาพซึ่งมี Occupancy Rate สูง ในทำเลที่ตั้งที่เป็นที่สนใจของภาคอุตสาหกรรม เพิ่มเข้ามาในพอร์ตโฟลิโอ ส่งผลให้กองทรัสต์มีรายได้ที่เติบโตและทำให้ในภาพรวมของพอร์ตโฟลิโอมีความสมดุลมากขึ้น โดยการลงทุนครั้งล่าสุดนี้ยังส่งผลให้ FTREIT มีทรัพย์สินและภายใต้การบริหารมูลค่ารวมทั้งสิ้นกว่า 47,000 ล้านบาท ประกอบด้วยโรงงานและคลังสินค้า 668 ยูนิต และมีพื้นที่ให้เช่ารวมกว่า 2.13 ล้านตารางเมตร ตอกย้ำสถานะกองทรัสต์อุตสาหกรรมที่มีขนาดพื้นที่ให้เช่าสุทธิใหญ่ที่สุด และมีสัดส่วนพื้นที่ Freehold สูงที่สุดในประเทศไทย” ธนะรัชต์กล่าว
ที่ผ่านมา FTREIT มีผลการดำเนินงานที่เติบโตอย่างต่อเนื่องและยั่งยืน เนื่องจากการลงทุนในทรัพย์ที่มีศักยภาพ โดยผลประกอบการ 9 เดือนแรกของ FTREIT ปีงบการเงิน 2565 (เดือนตุลาคม 2564 – มิถุนายน 2565) มีรายได้รวม 2,726.2 ล้านบาท เติบโตขึ้น 7.3% จากช่วงเดียวกันของปีงบการเงิน 2564
“เพื่อขยายพอร์ตโฟลิโอให้เติบโตอย่างมั่นคงพร้อมสร้างผลตอบแทนที่ยั่งยืน ในปีงบการเงิน 2566 (เดือนตุลาคม 2565 – กันยายน 2566) FTREIT มีเป้าหมายการลงทุนในอาคารอุตสาหกรรมเพิ่มเติมอีกกว่า 3,000 ล้านบาท มุ่งเน้นลงทุนในทรัพย์สินที่มีศักยภาพสูงทั้งจากในกลุ่มและนอกกลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) โดยให้ความสำคัญด้านทำเลที่ตั้ง ตัวอาคารที่ผ่านการรับรองมาตรฐานระดับสากลและมาตรฐานอาคารเขียว เพื่อสอดรับกับสถานการณ์ความต้องการพื้นที่เช่าอาคารอุตสาหกรรมที่ได้มาตรฐานในปีหน้า ซึ่งมีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่องทั้งอาคารโรงงานและคลังสินค้า เป็นผลจากนโยบายภาครัฐที่สนับสนุนและส่งเสริมให้นักลงทุนต่างชาติเข้ามาลงทุนในประเทศ ผลักดันให้ไทยเป็นศูนย์กลางการลงทุนของภูมิภาค” ธนะรัชต์กล่าวเสริม
ช่องทางติดตาม THE STANDARD WEALTH
- Twitter: twitter.com/standard_wealth
- Instagram: instagram.com/thestandardwealth
- Official Line คลิก https://lin.ee/xfPbXUP
