หลังจากปี 2025 Frasers Property Thailand (FPT) ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของไทยได้สร้างการเติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง ด้วยรายได้รวม 14,686 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 1,455 ล้านบาท
ในปี 2026 FPT วางกลยุทธ์การเติบโตอย่างชัดเจนผ่าน Multi-Asset Class Portfolio ที่ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภท ทั้งที่อยู่อาศัย (Resdential) อุตสาหกรรม (Industrial) และพาณิชยกรรม (Commercial Mixed-use)
หัวใจสำคัญคือการกระจายความเสี่ยงและสร้างสมดุลของรายได้ ผ่านพอร์ตโฟลิโอที่มีสินทรัพย์หลากหลาย โดยโครงสร้างพอร์ตในปัจจุบันประกอบด้วย
- Industrial สัดส่วน 50%
- Residential สัดส่วน 40%
- Commercial Mixed-use สัดส่วน 10%
Industrial & Logistics เครื่องยนต์หลักของการเติบโต
FPT มุ่งขยายพื้นที่โรงงานและคลังสินค้าให้เช่าในทำเลยุทธศาสตร์ เพื่อรองรับดีมานด์จากการปรับโครงสร้างของซัพพลายเชนและการย้ายฐานการผลิตเข้ามาในอาเซียน
- Pipeline จำนวน 6 โครงการ (พื้นที่ประมาณ 188,000 ตารางเมตร)
- AUM รวม 4 ล้านตารางเมตร จากปัจจุบันอยู่ที่ 3.8 ล้านตารางเมตร
Industrial Estate การปูฐานการเติบโตแห่งอนาคต
นอกจากสินทรัพย์ให้เช่า FPT ยังขยายการเติบโตระยะยาวด้วยธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม เพื่อสร้างระบบนิเวศอุตสาหกรรมครบวงจร รองรับการลงทุนใน EEC
- ARAYA The Eastern Gateway มี Land Bank รวม 4,600 ไร่ ปี 2025 ขายได้ 600 ไร่ ปีนี้ตั้งเป้าปิดดีล 400 ไร่
- เตรียมพัฒนานิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่ในจังหวัดชลบุรี พื้นที่กว่า 2,200 ไร่
Residential เดินหน้าเติบโตอย่างมั่นคง
FPT ให้ความสำคัญกับเรื่องคุณภาพ ออกแบบสินค้าและบริการโดยยึดความต้องการลูกค้าเป็นสำคัญ เลือกสรรทำเลที่มีศักยภาพ ตอบโจทย์การอยู่อาศัย
- โครงการเปิดใหม่ 4 โครงการ
- มูลค่าโครงการรวม 7,300 ล้านบาท
Commercial Mixed-use เสริมเสถียรภาพรายได้ระยะยาว
ธุรกิจ Commercial Mixed-use มาจากพอร์ตอาคารสำนักงานคุณภาพสูงและรีเทลในย่าน CBD โดยปีนี้ได้ Synergy การทำงานร่วมกับโครงการวัน แบงค็อก (One Bangkok)
- AUM รวม 1.84 ล้านตารางเมตร ใหญ่ที่สุดในไทย
- มี 7 โครงการมิกซ์ยูส และ 10 อาคารสำนักงานใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS และ MRT
เป้าหมายเติบโต 15,045 ล้านบาทด้วย Multi-Asset Class Portfolio
จากแผนงานทั้งหมด FPT ตั้งเป้ารายได้ปี 2026 ไว้ที่ 15,045 ล้านบาท ซึ่งสะท้อนการเติบโตที่มาจากการขยายสินทรัพย์ มีสินทรัพย์ที่หลากหลาย บริหารพอร์ตอย่างสมดุล เพื่อสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง มากกว่าการเร่งขยายเพียงด้านใดด้านหนึ่ง หรือไล่ตามวัฏจักรตลาดระยะสั้น
FPT ไม่ได้มองการเติบโตเป็นเพียงตัวเลขในงบการเงิน แต่เป็นกระบวนการสร้างความมั่นคงให้กับธุรกิจในระยะยาว พร้อมรับมือกับความผันผวน และต่อยอดโอกาสใหม่ในอนาคตอย่างมีระบบ
