สำนักข่าว Bloomberg รายงานโดยอ้างอิงแหล่งข่าวว่า ขณะนี้ทางการจีนอยู่ระหว่างวางแผนที่จะออกมาตรการให้ความช่วยเหลือเพิ่มเติมแก่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่หลายแห่งที่กำลังประสบภาวะขาดสภาพคล่อง ท่ามกลางภาวะตกต่ำของภาคอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ
โดยแหล่งข่าวคนดังกล่าวระบุว่า ในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมาคณะกรรมการเสถียรภาพทางการเงินและการพัฒนาของจีนได้แจ้งหน่วยงานกำกับดูแลด้านการธนาคารและหลักทรัพย์ให้ช่วยดูแลงบดุลของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ ‘มีความสำคัญเชิงระบบ’ บางราย อย่างไรก็ดี บริษัทที่เข้าข่ายจะได้รับการช่วยเหลือจะต้องผ่านการตรวจสอบว่ามีงบการเงินที่น่าเชื่อถือ และไม่มีประวัติการผิดนัดชำระหนี้
“สถาบันการเงินและหน่วยงานกำกับดูแลจะจัดทำรายชื่อบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ขึ้นมา สำหรับความช่วยเหลือที่บริษัทเหล่านี้จะได้รับอาจมีตั้งแต่การช่วยจัดหาเงินทุนและเงินกู้ ไปจนถึงการอนุญาตให้สร้างทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และการส่งเสริมการเข้าซื้อกิจการ” แหล่งข่าวกล่าว
แนวทางการให้ความช่วยเหลือล่าสุดที่ออกมาสะท้อนจุดยืนของทางการจีน ที่ต้องการให้ความช่วยเหลือเฉพาะผู้เล่นรายใหญ่ที่มีคุณภาพและความสำคัญต่อระบบ โดยละทิ้งผู้ประกอบการรายย่อยที่มีคุณภาพต่ำไว้ข้างหลัง
รัฐบาลจีนเริ่มออกมาตรการให้ความช่วยเหลือผู้ประกอบการในภาคอสังหาริมทรัพย์มาตั้งแต่เดือนพฤศจิกายนปีที่ผ่านมา และมีการส่งสัญญาณเป็นระยะว่าจะมีมาตรการเพิ่มเติมตามมาอีก ขณะที่ หลิวเหอ รองนายกรัฐมนตรีจีน ก็ได้ออกมาระบุว่าภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในเสาหลักทางเศรษฐกิจที่สำคัญของจีน
การได้รับความช่วยเหลือจากภาครัฐส่งผลให้ราคาเฉลี่ยของไฮยีลด์บอนด์ที่ออกโดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของจีนพุ่งขึ้นราว 39% ในช่วง 1-2 เดือนที่ผ่านมา
อย่างไรก็ตาม ยอดขายบ้านของจีนในเดือนธันวาคมที่ผ่านมาก็ยังร่วงลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนถึง 31% โดยคาดว่าส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการระบาดของโควิด
แหล่งข่าวระบุอีกว่า ปัจจุบันมีบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จีนที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ และมีมูลค่าตลาดอย่างน้อย 1 พันล้านดอลลาร์มากกว่า 100 รายที่ได้รับการตรวจสอบคุณสมบัติโดยทางการจีนไปแล้ว แต่รายชื่อของบริษัทเหล่านี้ยังไม่ถูกเผยแพร่อย่างเป็นทางการ
ข่าวที่เกี่ยวข้อง:
- ผู้ซื้อบ้านชาวจีนกลับลำ เร่งชำระคืนเงินกู้ที่อยู่อาศัยล่วงหน้า ท่ามกลางความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ
- ‘จีน’ ผนึก ‘รัสเซีย’ ดันสกุลเงินกลุ่ม BRICS เป็นทางเลือกชำระเงิน หวังคานอำนาจดอลลาร์สหรัฐ
- 10 กองทุนหุ้นจีน ผลตอบแทนย้อนหลัง 6 เดือน แกร่งสุด
อ้างอิง:
